Как узнать сколько квартир в доме приватизировано



Как узнать приватизирована ли квартира


» Квартира / Жилищные споры / Как узнать приватизирована квартира или нетПросмотров 485Приватизация жилья открывает широкие перспективы по распоряжению недвижимостью. Владелец квартиры может совершать любые сделки. Однако не все могут определить, приватизирована квартира или все еще находится в собственности муниципалитета? Сведения об объектах недвижимости хранятся в едином государственном реестре.

Информация предоставляется по запросу граждан.Но вместе с тем, существуют и другие – более прогрессивные и удобные способы получить сведения об объекте недвижимости. Разберемся, как узнать о статусе квартиры и определить – приватизирована она или нет?Как приватизировать квартиру в 2020 году — ответ на этот вопрос вы найдете в нашей статье.Основным законом о приватизации выступает ФЗ № 1541-1 (новой редакции). Именно в нем указано, кто имеет право подать запрос о статусе квартиры, а кто таким правом не обладает.Проверить приватизирована квартира или нет могут:

  • Члены семьи нанимателя – сюда относят не только родственников, но и посторонних зарегистрированных в квартире лиц.
  • Органы правопорядка – полицейские, судебные приставы, налоговые службы; если речь идет о проверке квартиры, которая является объектом незаконных притязаний или местом укрытия преступных элементов.
  • Представители местных органов власти – имеют право уточнить, приватизировано жилье или числится на балансе муниципалитета.
  • Наниматели муниципального жилья – граждане, заключившие договор социального найма с владельцем недвижимости (администрацией).

Всем остальным сведения о приватизации жилья не предоставят.

Но это не мешает вам обратиться к собственнику жилья напрямую, и спросить – приватизирована квартиры или еще нет.Существует несколько способов узнать о статусе недвижимости.

Практически все из них считаются платными. Удобнее всего делать онлайн запрос, но можно воспользоваться традиционным способом получения сведений.

Рассмотрим каждый из вариантов по порядку.Федеральная служба Росреестра занимается учетом и регистрацией недвижимости в России. Появление госуправлений датировано 2008 годом – сейчас это основная служба по регистрации прав на квартиры, дома, садовые участки, землю и прочие объекты недвижимости. Ни одна сделка не проходит без участия Росреестра.

Логично, что там можно выяснить, приватизирована квартира или нет.Порядок действий:

  • Понять, приватизирована квартира или еще нет.
  • Подождать, пока справка будет готова.
  • Узнать адрес ближайшего территориального отделения.
  • Оплатить госпошлину.
  • Написать заявление, сопроводить его квитанцией и паспортом.
  • Получить электронный талон на запись к специалисту.
  • Нанести личный визит или связаться с ними по телефону (интернету).

Размер госпошлины в 2020 году: физическим лицам – 400 рублей; юридическим лицам – 1100 рублей. Электронная форма выписки составит 250 и 700 рублей соответственно. Срок изготовления документа – от 3 рабочих дней.Единственная сложность – наличие очередей по записи к специалистам Росреестра.

Чтобы не ждать слишком долго можно направить запрос через организации-посредники.Сегодня удобнее обратиться в службу «одного окна» – Центр госуслуг «Мои документы» (ранее МФЦ). Это отличная альтернатива посещению Росреестра. Службы «одного окна» являются посредниками между государственными органами и обычными гражданами.

Службы «одного окна» являются посредниками между государственными органами и обычными гражданами. Если вы хотите обратиться в территориальный орган, можете подать заявку у специалиста ГБУ «Мои документы».Стоимость получения выписки о статусе квартиры аналогична расценкам Росреестра: 400 рублей – физическим лицам, 1100 рублей – организациям.Порядок действий:

  • Посетить ближайшее отделение «одного окна».
  • Взять талон на запись к регистратору.
  • Заранее оплатить госпошлину.
  • Дождаться изготовления выписки.
  • Написать заявление, приложить квитанцию и предъявить оригинал паспорта.
  • Узнать статус объекта недвижимости.

Срок изготовления выписки не превышает 5-8 дней. Процедура может затягиваться ввиду загруженности отделений службы «одного окна».Кстати, если вы намерены приватизировать квартиру через МФЦ — обязательно прочитайте нашу инструкцию.Совсем необязательно лично посещать Росреестр или ГБУ «Мои документы».

Можно воспользоваться еще более простым способом – обратить внимание на квитанции за услуги ЖКХ.

Обычно платежки приходят по лицевому счету нанимателя жилплощади.Где искать информацию о приватизации квартиры в квитанции:

  1. строка «найм»;
  2. графа «социальный наем жилого помещения».

Например: если квартира не приватизирована, там будет указана сумма за наем помещения (в пользу муниципалитета).

Прочерк в графе «найм» свидетельствует о том, что жилье находится в собственности гражданина. Советуем узнавать о статусе объекта именно по квитанции – ведь это абсолютно бесплатный способ.Бюро технической инвентаризации (БТИ) – осуществляет техучёт жилых объектов. Если квартира приватизировалась до 1998 года включительно, то сведения о статусе можно узнать только в БТИ.

Организация выдает различные справки, которые нужны для Росреестра.Порядок действий:

  • Оплатить госпошлину.
  • Узнать адрес ближайшего БТИ города/района.
  • Подать заявку на изготовление справки.
  • Посетить организацию или филиал.
  • Получить выписку.

Выдаваемая справка считается полноценным документом об объекте недвижимости.

Из информации можно понять, кто и когда приватизировал квартиру до 1998 года.Цена рассчитывается в индивидуальном порядке. Говорить о сроках оказания услуги также не приходится – они существенно различаются по региональному принципу.Нет возможности обратиться в Росреестр или БТИ? Сделайте запрос в Едином расчетно-кассовом или информационном центре (ЕРКЦ).

Узнать о статусе квартир могут все желающие, независимо от того, являются они нанимателем жилья (членами его семьи) или нет. По закону это запрещено, но в большинстве случаев информацию вы получите.Инструкция:

  • Предоставить точный адрес квартиры, договор социального найма и оригинал паспорта.
  • Записаться на прием к специалисту.
  • Найти адрес ближайшего отделения.
  • Получить неофициальные сведения о статусе жилья.

Расчетные центры имеют свой график обслуживания населения. Обычно там много очередей. Но если вы готовы пожертвовать личным временем и попасть на прием к специалисту – пожалуйста.

Для всех остальных существуют онлайн способы узнать о приватизации квартиры.Особо продвинутые пользователи могут прибегнуть к помощи интернета. Основное требование – иметь личную цифровую подпись.

Без нее воспользоваться правом онлайн запроса, увы, не получится.Порядок действий:

  • Зайти на официальный сайт Росреестра.
  • Заполнить предложенные системой поля (тип объекта, кадастровый номер, точное местоположение, способ выдачи результата).
  • Щелкнуть по разделу «Электронные услуги и сервисы».
  • Отправить запрос в обработку службой.
  • Подписаться электронной цифровой подписью.
  • Дождаться сведений на электронную почту.
  • Выбрать «Получить выписку из ЕГРН».
  • Прописать сведения о заявителе (ФИО, паспортные сведения, адрес, данные о договоре социального найма).

Стоимость выписки через интернет в 2020 году – 250 рублей физическим лицам, 700 рублей – организациям.Рассчитывать на молниеносное получение результата не стоит – на изготовление электронной выписки уходит порядка 5 рабочих дней. Зато вы сможете понять, кто и когда приватизировал квартиру, а если она не приватизирована – сможете заняться оформлением документов.Помочь узнать о статусе квартиры может Единый государственный реестр недвижимости.

На основании выданного документа выясняются:

  1. данные о владельцах, пользователях жильем.
  2. наличие обременений (залога, ареста приставами);
  3. права на квартиру;
  4. тип права собственности (приватизированная или муниципальная);

Запрос подается в муниципальное отделение по месту регистрации недвижимости.

При себе нужно иметь паспорт, договор социального найма, техпаспорт на квартиру и квитанцию об оплате госпошлины.

Если от вашего имени действует представитель, нужно оформить нотариальную доверенность.Срок изготовления выписки в ЕГРН – от 5 рабочих дней (без учета выходных). Государственная пошлина за услугу – 400 рублей гражданам; 1100 рублей юридическим лицам.

Точные расценки можно узнавать на официальном сайте Росреестра или офиса организации.Читайте, как приватизировать квартиру по договору социального найма — порядок действий, документы, заявление, сроки.Сведения о приватизации квартиры заносятся в государственный реестр. Проверить, приватизировано жилье или нет достаточно просто – нужно посетить Росреестр, службу «одного окна», БТИ или РКЦ и сделать запрос. Еще удобнее узнать о статусе жилья через интернет.

Большинство способов платные. Но зато вы сможете понять, приватизирована квартира или ее еще можно оформить в свою собственность.Юристы рекомендуют узнавать сведения о недвижимости по разным источникам – таким образом, вы исключите неточности и получите актуальную информацию на текущий момент. Если вы испытываете сложности, обратитесь за бесплатной консультацией к экспертам нашего портала.Источник: http://law-divorce.ru/kak-uznat-privatizirovana-kvartira-ili-net/Как узнать была ли приватизирована квартира или нет через интернет?

Явление, активно проводившееся в стране последние несколько десятков лет, – приватизация. Несмотря на то, что более 70% общего жилого фонда уже приватизированы, у граждан все еще возникает масса вопросов, связанных с приватизацией жилья, особенно на этапах переоформления недвижимого имущества.Приватизация – полная передача жилой недвижимости от государства в лице администрации или муниципалитета к гражданам. Она имеет как плюсы, так и минусы.

К минусам можно отнести то, что гражданин, став собственником жилья, возлагает на себя расходы по его содержанию.

Плюсом является то, что собственник вправе распоряжаться жильем по своему усмотрению – дарить, продавать, передавать недвижимость по наследству, тогда как в неприватизированной квартире жильцы вправе только проживать на основании договора социального найма. Фактически передавать по наследству муниципальное жилье нельзя, но указать в завещании законом не запрещается.

Фактически передавать по наследству муниципальное жилье нельзя, но указать в завещании законом не запрещается.

Иногда наследники не знают, была ли приватизирована квартира при жизни наследодателя, особенно если известно, что покойный намеревался осуществить приватизационные действия в отношении жилого помещения.Есть несколько способов проверить, осуществлялась ли приватизация жилого помещения.

  • Обратиться в Бюро Технической Инвентаризации.
  • Получить информацию онлайн через интернет.
  • Ознакомиться с квитанциями муниципального жилья за «коммуналку». В них оплата взимается за пользование помещением, и в бланке значится, что требуемая сумма взимается за найм, тогда как в приватизированной квартире коммунальные платежи берутся за содержание общего имущества многоквартирного дома.
  • Обратиться с запросом в ЕГРП или Росреестр.
  • Спросить у проживающих в квартире родственников. Но иногда не у кого выяснить подобную информацию, особенно если на жилплощади проживал один человек, а прояснять ситуацию приходится после его смерти.
  • Обратиться в расчетный центр управляющей компании, к которой по адресу относится дом, где прояснят ситуацию. Однако сведения, полученные таким образом, нельзя считать легальными, так как сотрудники ЖЭУК не вправе официально предоставлять подобные данные.

Последние 3 пункта стоит рассмотреть детально.В региональных БТИ имеются архивные данные, связанные с приватизацией жилого фонда за период с 1991 года по 1998. С 1999 года все сведения вносились в ЕГРП. Если предположительно квартира была приватизирована в 1991-98 г., получить интересующую информацию можно в территориальном отделении БТИ.Однако сведения могут быть предоставлены строго определенному кругу лиц:

  1. наследники по закону или на основе завещания,
  2. владельцы недвижимого имущества или их уполномоченные представители, действующие на основании нотариальной доверенности,
  3. данные по объекту недвижимости могут быть выданы по запросу органов правопорядка, судебных органов, ФССП, налоговой инспекции и иным государственным и муниципальным структурам, имеющим полномочия на получение подобных сведений в соответствии с нормами законодательства.

Этот способ детализации сведений о жилье подходит не всем, тогда как получить требуемую информацию из Росреестра может любой гражданин или организация.Обратиться с запросом в ЕГРП могут как граждане, так и юридические лица, заплатив госпошлину в размере 200-600 рублей.

Для физических лиц помимо оплаты госпошлины потребуется предоставить документ, удостоверяющий личность, – паспорт. Для организаций перечень документов обширнее:

  1. доверенность на представление интересов организации, выданная на имя заявителя.
  2. справка о присвоенном ИНН,
  3. выписка из ЕГРЮЛ,
  4. учредительная документация,

Обратиться в Росреестр можно не только напрямую, но и через интернет.Получить требуемую информацию можно с любого устройства, имеющего выход в интернет.

Для составления интерактивной заявки специальных навыков не требуется.Важно!

Для того чтобы воспользоваться подобной услугой, потребуется электронная подпись, которую можно получить в любом из отделений МФЦ по месту пребывания.При введении запроса в поиск можно наткнуться на ряд сайтов, предлагающих подобную услугу, где не требуется ни электронная подпись, ни дополнительные документы. Не следует заходить на подобные ресурсы – на подобных сайтах орудуют мошенники, так как узнать, приватизирована ли квартира, можно на официальном сайте Росреестра, проделав несколько простых шагов.

  • Зайти на официальный ресурс ЕГРП.
  • Следующим действием потребуется прикрепить копии документов, после чего система выдаст окно с введенными данными для проверки и подтверждения.
  • В открывшемся окне заполнить все отмеченные как обязательные строки, ввести ФИО, серию, номер, дату выдачи паспорта, в конце галочкой отметить согласие на обработку персональных данных и перейти к следующему шагу.
  • После выбора услуги открывается форма, в которой требуется заполнить основные поля относительно интересующего объекта недвижимости. В конце страницы необходимо ввести электронный адрес заявителя и переменный код с картинки для подтверждения, что пользователь не является ботом, после чего перейти к следующему разделу – сведениям о заявителе.
  • Прокрутив страницу вниз, выбрать в правом столбике «Получение сведений» из раздела «Электронные сервисы».

Если информация введена пользователем без ошибок, остается подтвердить запрос и ожидать письма на электронную почту, где будет указан специальный идентификационный код.

Письмо необходимо сохранить – присланный код потребуется для получения доступа к запрашиваемой информации.

Дополнительно заявитель получает на почтовый электронный адрес код платежа, с помощью которого можно осуществить оплату услуги, перейдя по ссылке в письме, что нужно сделать не позднее 30 дней с момента отправки запроса. Подтверждение оплаты услуг будет получено на следующий день, статус запроса можно просматривать в режиме онлайн, используя присвоенный уникальный код заявителя.

После подтверждения платежа пользователю будет отправлено письмо со ссылкой на запрашиваемую документацию об объекте недвижимости.

Загрузка…Источник: https://domosite.ru/nedvizhimost/sposobyi-uznat-s-pomoshhyu-interneta-privatizirovana-li-kvartiraПриватизация квартир вопрос очень острый и всегда стоит особняком в сфере недвижимости.

Для начала давайте попробуем разобраться, что собой представляет приватизация и как она происходит.Приватизация квартиры – это передача собственности из рук государства, в руки простых граждан. По факту, процедура просто необходимая, если человек намеревается проживать в квартире и в дальнейшем передать её по наследству.Но часто люди сами не знают, приватизирована ли квартира или нет. Давайте разберемся со способами определения этого, а также со всеми нюансами, которые возникают в связи с этим вопросом.Узнать о вопросе приватизации можно разными способами, конечно, самым простым является спросить у родственников.

Удобный и не затратный способ, если речь идет о своей недвижимости.

Но что делать, если интересно узнать информацию о приватизации другой квартиры. Такие данные можно получить в Росреестре, а также через интернет.Можно по старинке обратиться и в Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Найти подобную службу очень просто, как и получить у них необходимые сведения. Каким способом пользоваться выбирает каждый по себе, в каждом из них есть свои плюсы и минусы.Чем данный способ интересен, так это тем, что любое физическое и юридическое лицо может запросить данные и получить ответ.

Для этого необходимо сделать такие шаги:

  • Прийти в любое отделение Росреестра.
  • Заплатить государственную пошлину. Сумма пошлины невелика, разница только в том, кто обращается, физическое или юридическое лицо. Для первого пошлина будет меньше, а для второго, соответственно, немного больше.
  • Иметь с собой необходимые документы. Для получения информации нужно иметь документ удостоверяющий личность заявителя (паспорт), а также заявление определенного образца. Написать его можно придя в отделение.

Итак, обратившись в отделение и заполнив все бумаги, человек получает информацию.Какую же информацию можно получить подобным способом:

  1. Информация о притязаниях в правах на данную недвижимость.
  2. Адрес объекта, а также его расположение.
  3. Материалы, в которых будет написана информация относительно собственников интересующего объекта. Их паспортные данные, а также дата приватизации, если таковая имеется.

Таким образом, выходит, что при обращении можно получить достаточно серьезную и точную информацию относительно интересующего объекта недвижимость. Данным методом часто пользуются не только для того чтобы узнать приватизирована своя квартира или нет, но и покупатели недвижимость в процессе купли/продажи.Нужно сказать, что подобный способ на данный момент является наиболее популярным и востребованным среди граждан РФ.

Но помимо него можно узнать информацию о приватизации и из других источников.Рассмотренный выше вариант, является самым лучшим и удобным.

Но не всегда есть возможность обратиться в данную службу. Ситуации бывают разные, поэтому рассмотри другие способы.Процедура обращения в Бюро технической инвентаризации (БТИ) немного сложнее, да и информацию получить там может далеко не каждый. Для начала необходимо составить письменное обращение, в котором будет указан вопрос о приватизации конкретной квартиры.После рассмотрения информация может быть выдана таким гражданам:

  • Владельцам квартиры, а также людям, которые представляют их интересы по нотариально заверенной доверенности. Важно заметить, что после запроса данные проверяются и только на основе этого признаются действительными.
  • Наследникам, которые имеет право на квартиру. Такое право может быть двух видов, по завещанию или по закону. В любом случае данные предоставят, необходимо только предъявить документы, в которых будет указанно право на наследство.
  • Другие государственные служащие (работники правоохранительных, судебных и налоговых органов).
  • Органы государственной статистики тоже имеют право получить подобные данные. Конечно, официально это можно сделать только по работе, но на практике люди таких профессий могут заняться подобным решением этого вопроса и предоставить абсолютно все данные по интересующей недвижимости за небольшую плату.
  • Местные службы управления, а также государственные органы власти могут получить данные. Тут ситуация подобная, можно обратиться в органы местной власти, которые без проблем могут выяснить эту информацию.

Говоря о получении данных из БТИ, можно сказать, что подобный способ ничем не уступает обращению в Росреестр.

К примеру, если интересно узнать данные о своей квартире, приватизированная она или нет, то данный сервис очень удобен.И это еще не последний способ, ведь иногда нет времени куда-то идти, заполнять какие-то бумаги, стоять в очередях и так далее. В таких случаях не стоит отчаиваться, ведь специально для таких занятых людей, ну или ленивых, существует еще один ресурс – Всемирная сеть.Данный способ хоть и кажется простым, узнать информацию через сеть не так просто. Сделать это можно только обратившись через электронную почту непосредственно к ЕГРП.

А также сделать это можно через сайт Федеральной регистрационной службы.Но не все так просто, для обращения нужно обладать специальной цифровой подписью, которую можно получить непосредственно в тех же самых государственных органах.

А значит, идти куда-то все равно придется, хотя бы один раз.Важно заметить, что получить информацию можно только этими двумя способами.

Хотя интернет и пестрит подобными объявлениями, доступа к базам данных больше нигде нет. А значит, воспользовавшись сомнительным сервисом в лучшем случае можно попасть на какую-нибудь рекламу или развлекательный сайт.

В худшем же, угодить в лапы мошенников.И действительно, это самый простой способ определения, ведь в подобных квитанциях видно данную информацию. Конечно, там не расписано все, но определить приватизирована квартира или нет несложно.В любой подобной квитанции существует строка с надписью «Наем» либо «Социальный наем».

Но вот если квартира приватизирована, то в строке будут только прочерки, ведь владелец на должен оплачивать наем своего жилья. А вот если там указанна сумма за наем, то можно с уверенностью сказать, что данная недвижимость никому не принадлежит. А точнее, принадлежит государству.Узнать о вопросе приватизации имея адрес, либо информацию о приписанных в квартире людях достаточно просто.
А точнее, принадлежит государству.Узнать о вопросе приватизации имея адрес, либо информацию о приписанных в квартире людях достаточно просто.

Для этого только необходимо обратиться в расчетный центр.Казалось бы, что проще, но здесь есть нюансы. Подобная информация в данной службе есть, но вот предоставлять её по факту запрещено.

На практике данным правилом пренебрегают и данные дают.

В общем, получить данные несложно, но они будут нелегальные, хотя и точные.Подводя итог можно сказать, что способов узнать про вопрос приватизации множество. Лучшим из них будет обращение в Росреестр, где можно получить не только детальную информацию, но и соответствующие документы.

Ну а если документы не нужны, то сделать это еще проще. Москва и Московская область: +7 (499) 653-69-36 (звонок бесплатен) Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 426-14-80Источник: http://nasledstvo7.ru/privatizaciya/uznat-privatizirovana-li-kvartira.htmlМногих граждан волнует вопрос: как узнать муниципальная квартира или нет?

Нужно знать, в какие инстанции обратиться для получения достоверной информации.Такими сведениями располагает несколько государственных служб. Система обмена данными настолько развита, что получить ответ на интересующий вопрос можно даже при помощи интернета.Как понять приватизирована квартира или нет, и кому предоставляется такая информация?Есть правила, прописанные в законодательстве о приватизации, регламентирующие список лиц, имеющих возможность ознакомиться с такими сведениями.

Непосредственный наниматель социальной жилплощади вправе установить факт, выполненный или не осуществленной приватизации, в занимаемой квартире.Администрация, выделившая это жилье, обладает возможностью поднимать такую информацию и уточнять была ли приватизирована недвижимость. В ряде случаев, когда имеет место нарушение законодательства, документацию о приватизации могут изучать представители правоохранительных органов. Остальные категории граждан не вправе получать информацию такого рода.Существует несколько инстанций, работники которых предоставят достоверные сведения о статусе жилплощади.Росреестр заведует данными о статусе недвижимости, но не в полном объеме.

Контролировать процесс приватизации начали с 1998 года, до этого периода сведений нет из-за разрухи в стране.Данный вариант обращения не стоит использовать в качестве единственного.Внимание! Чтобы обратиться в Росреестр придется заплатить обозначенную законодательством гос.

пошлину. Она равняется 200 рублям. Квитанция об оплате прикрепляется к написанному заявлению.Запрос в Росреестр составляется в соответствии с утвержденным образцом. Его можно попросить у сотрудников государственной службы. Писать заявление нужно строго по образцу. Помимо этого потребуется копия удостоверения личности.После подачи перечисленных документов придется подождать 1-2 недели.По окончании указанного срока можно получить выписку из реестра лично или договориться, чтобы ее прислали на электронную почту.

Помимо этого потребуется копия удостоверения личности.После подачи перечисленных документов придется подождать 1-2 недели.По окончании указанного срока можно получить выписку из реестра лично или договориться, чтобы ее прислали на электронную почту.

– обратиться в Росреестр или изучить квитанцию за коммунальные услуги.В условиях ограниченного времени, когда возможности дожидаться ответа из Росреестра нет, можно воспользоваться более быстрым способом.Каждый месяц жители квартир получают квитанции, по которым оплачивают коммунальные услуги. В верхней части платежек, перед графой с расчетами, обозначается тип недвижимости (приватизированная она или нет).На заметку! Не рекомендуется слишком полагаться на этот способ.

В некоторых случаях сведения в коммунальных службах не меняются в течение нескольких лет, и информация может быть устаревшей.Как узнать, когда приватизирована квартира?

– это можно сделать через БТИ.Сотрудники БТИ также способны оказать содействие в предоставлении информации и о статусе недвижимости. В БТИ хранится большой архив сведений о приватизации квартир.Можно лично посетить эту инстанцию и после заполнения письменного запроса получить документацию с подтверждением или опровержением статуса приватизации жилплощади.Как узнать приватизирована квартира или нет через интернет по адресу? – это не сложно и много времени не займет.

Данный вариант подойдет тем, у кого нет времени на хождение по инстанциям.

Обращение в ЕГРП можно подать при помощи интернета.Внимание!

Просто так получить требуемые сведения не получится.Необходимо иметь в электронном виде цифровую подпись.Как проверить приватизирована ли квартира онлайн?

Достаточно выполнить следующие действия:

  • Зайти в раздел услуги и выбрать нужную.
  • Посетить официальный сайт ЕГРП.
  • Заполнить предложенную форму, оставить цифровую подпись и отправить заявку.

Внимание!

В форме указываются данные паспорта, сведения о найме жилой недвижимости, характеристики жилья, о котором запрашиваются сведения.Ответ на поданный запрос придет в течение 30 дней.

Периодически проверяйте почту.Для получения требуемых данных из ЕГРП следует подать запрос в соответствующую инстанцию по месту жительства. Помимо предоставления реквизитов потребуется оплатить госпошлину.

После этого оформляется заявление.В каждом отделении ЕГРП действуют свои правила оформления запроса, важно соблюсти все требования.С составленным заявлением, удостоверением личности РФ, квитанцией об оплате госпошлины нужно посетить отделение ЕГРП.

Сведения будут предоставлены в короткие сроки.Рекомендация: с приватизацией жилой площади лучше не медлить.

Сроки, позволяющие бесплатно приватизировать недвижимость продлили всего на 12 месяцев.Процедура приватизации в нашей стране продолжается уже несколько лет.Многие инстанции не владеют информацией по этому вопросу в полном объеме.

Тем, кого и интересует: как узнать, на кого приватизирована квартира, и когда это было сделано, если факт подтвердится, можно одним из описанных выше способов. Еще лучше воспользоваться сразу несколькими вариантами, чтобы исключить вероятность ошибки.

Если выяснится, что недвижимость не находится в собственности, стоит без промедления заняться ее приватизацией.Источник: https://j.etagi.com/ps/kak-uznat-privatizirovana-kvartira-ili-net/Как узнать приватизирована квартира или нет? Для этого существует несколько способов. В соответствии с конкретной ситуацией, из них можно выбрать тот, что подойдёт наилучшим образом.
В соответствии с конкретной ситуацией, из них можно выбрать тот, что подойдёт наилучшим образом.

Кроме того, важно ориентироваться, в каких именно ситуациях может понадобиться такого рода информация.

Иногда этот вопрос может стать достаточно важным. В некоторых случаях недвижимость согласно законодательству приватизирована быть не может.

В этом случае ответ на поставленный вопрос будет очевиден. При поисках ответа также может быть предоставлен значительный объём дополнительной информации о данной квартире.Возможность проведения бесплатной приватизации — это важный шанс для многих людей в Российской Федерации. За время действия упомянутого закона более семидесяти процентов квартир прошло процедуру приватизации.

Эта возможность была предоставлена гражданам уже давно, практически четверть века назад.

На первых порах многие не стремились провести приватизацию.

Это казалось чем-то новым и незнакомым. Однако с течением времени оказалось, что квартира, которая находится в частной собственности, предоставляет своим владельцам ряд важных дополнительных возможностей.https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8IОдна из них состоит в передаче квартиры по наследству.

Раньше, когда социальный найм квартиры был практически единственной формой получения жилья, возможность передачи по наследству хотя и существовала, но была очень ограничена. Такая возможность была только в тех случаях, когда вместе с пожилыми родственниками на данной жилплощади были прописаны их дети. В этом случае, после смерти стариков, дети продолжали пользоваться квартирой социального найма.

Конечно, наследством это не было.

Если же дети съезжали до смерти старых родителей, квартира переходила в собственность государства и эти взрослые дети уже никакого отношения к ней не имели.

После приватизации квартиры всё становилось по-другому. Наследники по закону или по завещанию получали квартиру в наследство.Другая возможность, которую даёт приватизированная квартира, это возможность купли-продажи жилья.

В некоторых случаях человек может получить в наследство несколько объектов жилой недвижимости. Продав один из них, он сможет на некоторое время улучшить своё материальное положение.

Иногда можно, продав старое жильё, с небольшой доплатой приобрести новое, которое будет лучше.Конечно, каждый о своём жилье точно знает, квартира приватизирована или нет. Однако иногда возникает необходимость получить такую информацию о чужом жилье.

Особенно это актуально при совершении тех или иных операциях, которые связаны с распоряжением квартирой.

Это может быть важно:

  1. при произведении квартирного обмена;
  2. при договорах дарения квартиры.
  3. при заключении договора купли-продажи;

Ведь в указанных и в некоторых других случаях правила, которые касаются проведения этих сделок, существенно различаются в различных случаях.

Ещё одна причина возникает тогда, когда внутри семьи одни родственники выезжают, а другие прибывают на их место.В случае покупки квартиры может оказаться так, что данная сделка нарушила чьи-либо права. Если это произошло, человек имеет право обратиться в суд для их защиты.

Чтобы разобраться в таком вопросе заранее, необходимо заблаговременно ознакомиться с важной информацией, имеющей отношение к рассматриваемой квартире.Кроме того, нужно помнить, что иногда приватизировать жилплощадь невозможно. Это относится к следующим случаям:

  • Когда речь идёт о комнатах в общежитии, обычно их приватизировать нельзя. Это связано с тем, что отдельное жилище должно иметь свой отдельный вход и отдельные коммуникации. Если такого отделения выполнить нельзя, то приватизировать жильё невозможно, несмотря на то, что как-то жить здесь всё же возможно.
  • Иногда люди проживают в ведомственном жилье. Типичным примером является охраняемый военный городок. В таких ситуациях проводить приватизацию жилья не разрешается.
  • Если квартира находится практически в разрушенном, аварийном состоянии, такую жилплощадь приватизировать не разрешается.
  • Ещё одна категория мест проживания — это служебный жилой фонд. Его особенностью является то, что жильё предоставляется только для тех, кто работает на предприятии, которому этот жилой фонд принадлежит. Предоставление такой жилплощади является одним из способов создать дополнительные блага для своих работников.
  • В некоторых случаях речь может идти просто о забронированных квадратных метрах жилой площади, которые включены в частный или общественный жилой фонд. Их приватизировать не разрешается.

Если речь идёт о жилплощади, которая относится к одной из перечисленных здесь категорий, она точно не является приватизированной.В связи с этим не возникает необходимости обращаться для выяснения обстоятельств о приватизации квартиры в какую-либо инстанцию.Например, у квартиры новый жилец.

Он въезжает в квартиру, но у него нет никого, кого можно спросить о статусе квартиры. В этом случае достаточно изучить квитанцию по коммунальным платежам. Если квартира является приватизированной, в квитанции обязательно будет строчка о выплатах для содержания общедомового имущества.

Если она есть в указанном документе, квартира однозначно является приватизированной.Это не единственный способ получения такой информации. ? Нужные данные можно узнать непосредственно в Росреестре.

При этом физическому лицу потребуется:

  1. предъявить свой паспорт;
  2. представить квитанцию об уплате государственной пошлины.

Упомянутая пошлина может быть в пределах от 200 до 600 рублей.Для юридического лица, которое действует в интересах физического лица, условия будут другие.

  • Индивидуальный налоговый номер физического лица.
  • Нужна выписка из Единого реестра юридических лиц.
  • Доверенность от имени физического лица.
  • Потребуются юридические документы предприятия или организации.

При наличии указанных документов в Росреестре можно будет точно узнать о том, приватизирована ли квартира или нет.Существуют также и другие варианты того, где узнать об этом. Например, посредством интернета или воспользовавшись почтой.В первом случае достаточно воспользоваться сайтом Росреестра.

Однако при этом потребуется электронная подпись.

При её наличии достаточно в запросе указать требуемый адрес и подтвердить данные. Необходимо будет предоставить персональные данные предъявителя и дать согласие на их обработку. При этом необходимо указать предпочитаемый способ получения ответа.

Речь может быть об электронной почте или о получении ответа посредством почтового отправления. Нужно будет прикрепить электронные копии необходимых для запроса документов. После того как вопрос будет рассмотрен, будут указаны данные для уплаты государственной пошлины.

А после того как оплата будет сделана, требуемая информация поступит заказчику.Для получения нужной справки можно обратиться в Многофункциональный центр.

Комплект предоставляемых документов будет такой же, как и в других случаях. При этом также будет необходимо уплатить госпошлину.

Госпошлина для физических лиц составляет 200 рублей, для юридических — 600.К пакету документов необходимо приложить заявление о предоставлении информации.

Период рассмотрения запроса составляет от трёх до пяти дней.

После того как ответ будет подготовлен, за ним необходимо явиться лично.Важно заметить, что предоставленная Росреестром справка носит комплексный характер.

Она содержит данные не только для определения того была ли приватизирована указанная квартира.

Туда также включены следующие данные:

  • Можно проверить информацию о различного рода правах, относящихся к указанному объекту недвижимости.
  • Информация обо всех владельцах рассматриваемой недвижимости.
  • Если имеются разного рода обременения на имущество, информация о них здесь обязательно будет предоставлена. Одним из примеров такой ситуации является использования жилья в качестве залога при получении кредита. Одной из такого рода ситуаций является выплата ипотечного кредита.
  • Даётся информация о правах на жилой объект недвижимости.
  • Адрес, а также предоставляется схема расположения интересующего заявителя объекта недвижимости.

Конечно, предоставленной информации здесь достаточно много. Однако в её числе есть и та, которая в данном случае необходима.Обратившись в Бюро технической инвентаризации (БТИ) также можно получить нужную информацию. Причём, если дата приватизации довольно ранняя, то нужная информация имеется только в указанном учреждении.

Это относится к тем документам, которые были оформлены до 1998 года.В прежние времена, до учреждения Росреестра в его нынешнем виде, именно здесь оформлялись документы, связанные с недвижимостью.При обращении в БТИ нужно понимать, что информация здесь не предоставляется всем без исключения. Для того чтобы её получить, нужно иметь соответствующие полномочия.Это возможно для следующих категорий заявителей.

  • Органы как государственной, так и местной муниципальной власти могут без проблем получить нужные им данные о конкретной квартире.
  • Информацию имеют право получить те, кто относится к наследникам собственника квартиры. Конечно, речь идёт о наследниках по завещанию и наследниках по закону.
  • Доступ к данным имеют правоохранительные и судебные органы.
  • Различные статистические и налоговые учреждения имеют право на доступ к такого рода информации.
  • Обратиться может владелец указанной недвижимости, а также его доверенные лица.

В рассматриваемом случае не существует единого порядка выдачи необходимых справок.

Нет и единых расценок на их предоставление.Где можно ещё узнать об этом? Ещё один вариант возможен для получения этой информации.

При этом можно непосредственно обратиться в ту организацию, которая формирует и печатает квитанции по коммунальным платежам.Официально они не обязаны предоставлять данные, но частным образом вполне могут пойти навстречу просителю. Способов узнать о приватизации конкретной квартиры достаточно много. Поэтому можно выбрать наиболее подходящий исходя из конкретной ситуации.Источник: https://ZhiloePravo.com/oformlenie/privatizatsiya/uznat-kvartira.htmlПоследние изменения: Июнь 2020Когда решаются вопросы, имеющие отношение к недвижимости, важно проверить ее принадлежность, а в случае проведения сделок купли-продажи особенно необходимо удостовериться, что человек обладает полным правом распоряжения жильем, т.е.

является собственником. К счастью, есть несколько путей, как узнать приватизирована квартира или нет.Информация о статусе и принадлежности квартиры представлена в интернете, а также она запрашивается через официальные органы. Выбор способа проверки зависит от деталей оформления недвижимости и личных предпочтений граждан.Прежде, чем передавать за квартиру задаток, проверьте, имеет ли право лицо, выступающее в роли продавца, заниматься отчуждением собственности и передавать ее в распоряжение нового владельца.Правом распоряжаться жильем имеет только собственник, но при отсутствии приватизации и проживании на жилплощади в рамках соцнайма, владельцем считается муниципалитет или государство.

В такой ситуации о законном переоформлении по договору купли-продажи речь идти не может.Не стоит доверять продавцам и риэлторам, представляющим их интересы без подтверждающей документации, ведь легко стать жертвой мошенничества и передать задаток людям, которые не имеют никаких прав на интересующий объект.Существует масса способов, как узнать, на кого приватизирована квартира:

  1. БТИ;
  2. Регпалата или МФЦ;
  3. С помощью специализированных интернет-ресурсов.
  4. квитки по ЖКХ;

Благодаря закону о приватизации №.

1541-1, с 1991 года граждане получили возможность переоформить жилье, в котором они проживали, в личное владение. Это дало право на законных основаниях владеть и распоряжаться своим имуществом, завещая и даря его близким и родственникам, а также обменивая и передавая на возмездных условиях другим желающим.Прежде, чем оформить сделку с недвижимостью, в интересах сторон — удостовериться в том, что жилье не является собственностью государства или муниципалитета.Читайте дополнительно: приватизация государственного и муниципального имущества.Иногда достаточно посмотреть в квитанцию ЖКХ, чтобы выявить статус недвижимости. В других случаях, когда нужно документальное подтверждение факта, обращаются в БТИ или Росреестр (в зависимости от года, когда жилье было переоформлено в собственность).Иногда простого предъявления квитанции недостаточно.

Если квартира продается и нужно убедиться в законности предстоящей сделки, обращаются в Росреестр по месту нахождения квартиры.Вариант доступен для следующих ситуаций:

  1. приватизация прошла позже 31.01.1998 года, когда вступил в силу закон о госрегистрации имущества;
  2. право на собственность возникло ранее, но затем недвижимость фигурировала в сделках продажи, передачи в дар, в обмене. Также квартиру проверяют при оформлении ее в наследство или залог.

В таких ситуациях в базе данных ЕГРП появляются записи о переоформлении собственника жилья и появлении/снятии обременений или ареста.Чтобы получить выписку из Росреестра, необходимо обратиться в отделение по месту размещения объекта, действуя в следующей последовательности:

  • Передать составленное по форме заявление с запросом сведений.
  • Оплатить пошлину за обработку запроса и предоставление сведений на интересуемый объект (по 200 рублей за 1 объект).
  • Предъявить паспорт.

Если недвижимостью интересуется организация, для подачи запроса потребуется более обширный список бумаг:

  • Личные документы и доверенность на представителя организации.
  • Свидетельство о регистрации юрлица.
  • Свидетельство о постановке и присвоении номера налогоплательщика.
  • Устав.
  • Документ с выпиской из ЕГРЮЛ.

После обработки запроса заявитель получает на руки выписку из ЕГРП. В случае, если на запрос будет получен отказ, значит квартира не прошла приватизацию, либо в частную собственность она перешла давно (до принятия закона в 1998 году) и за прошедший период ни одна сделка по ней не проходила.: продажа доли в приватизированной квартире.Есть и другие способы проверки факта приватизации объекта. В зависимости от ситуации и по желанию заявителя, используют иные пути.Если нет необходимости в документальном подтверждении, а важно лишь уточнить статус жилья, достаточно найти квитанции об оплате ЖКХ и проверить сведения, которые приводятся в них.При использовании жилья на правах нанимателя по соцнайму, в квитанции отдельной строчкой отражается запись «Социальный наем».

После завершения приватизации данная строка исчезает из квитанций, либо содержит прочерк.По муниципальному жилью наниматель оплачивает определенную сумму за использование собственности муниципалитета, что находит свое отражение в квитанции. Собираясь купить объект недвижимости, попросите показать квитанции за коммуналку.

Таким образом можно проверить отсутствие долгов по ЖКХ и уточнить законность будущей сделки.Обращение в многофункциональный центр представляет собой иной вариант взаимодействия с Росреестром, так как обращение, переданное через МФЦ, далее направляется в регистрирующий орган по месту нахождения квартиры.Подача запроса через МФЦ выглядит следующим образом:

  1. Получение расписки о принятии запроса в работу.
  2. В день, указанный в расписке, заявитель приходит в отделение и получают выписку из Росреестра, предъявив удостоверение личности (паспорт).
  3. Составляют заявление и передают его вместе с подтверждающими бумагами работницу отделения.
  4. Оплачивают пошлину (через терминал, располагаемый непосредственно в МФЦ).

Нет необходимости посещать офис МФЦ или Росреестра, если есть доступ в сеть.

Любой желающий получает справку по адресу через интернет.

Заявка подается в режиме онлайн через официальный портал Росреестра, при выборе раздела получения сведений из ЕГРП.Далее заявитель заполняет бланк информацией об интересующем объекте и оплачивает здесь же пошлину за услуги.

Получить документ на руки можно спустя 5 рабочих дней в отделении Регпалаты, либо по электронной почте, указанной в бланке онлайн-запроса.Удостовериться в наличии полномочий продавца распоряжаться жильем важно не только для покупателя.

Проверка информации о статусе недвижимости требуется и для самих жильцов, когда предстоит оформление дарственной, закладной или передачи по завещанию.

Чтобы не иметь проблем в момент совершения сделки, рекомендуется заранее проверить, в порядке ли документы на недвижимость, уточнив для начала ее статус.Бесплатный вопрос юристуНуждаетесь в консультации?

Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:© 2020 zakon-dostupno.ruИсточник: https://zakon-dostupno.ru/privatizatsiya/kak-uznat-privatizirovana-kvartira-ili-net/

Как узнать муниципальная квартира или нет.