Как заполняется домовая книга образец



Как заполняется домовая книга образец

Как Заполнить Домовую Книгу На Частный Дом Образец Форма 11


» Где взять или получить домовую книгу на частный домПеречень документов для того, чтобы завести домовую книгуКак сделать книгу: образец заполнения домовой книги на частный домКак восстановить домовую книгу на частный домВыписка из домовой книги частного домаЗачем нужна домовая книга на частный домПравила регистрации физлиц в частных домах по месту жительстваПорядок регистрации детей в частных домахПравила снятия физлиц с учетаСлучаи, когда физлицо снимается с учета без его участияНарушения правил оформления домовой книги на частный домВ данном разделе статьи вы найдете ответы на вопросы о том, где взять домовую книгу на частный дом и как оформить домовую книгу на частный дом. О том, как прописаться в частном доме по месту жительства в частном доме мы расскажем ниже.

Здесь можно посмотреть видео о регистрации по месту жительства через портал госуслуги:В соответствии с п.

85 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ…, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288 (далее — Регламент), ответ на вопрос о том, где оформить домовую книгу на частный дом, был следующим. До 05.04.2016 домовую книгу на частный дом можно было получить в ФМС России, подав соответствующее заявление, а с указанной даты по 16.04.2018 в подразделения МВД. Напрямую или обратившись через многофункциональный центр (далее — МФЦ).

Однако Регламент № 288 был отменен.Важно!

С 17.04.2018 вступил в действие Административный регламент МВД РФ по предоставлению госуслуги по регистрационному учету граждан…, утв. приказом МВД РФ от 31.12.2017 № 984 (далее – Регламент № 984), который не предусматривает оформление домовых книг.

Вместо этого данные о регистрации граждан фиксируются в базе системы «Мир» (п. 115.6 Регламента № 984)Подробнее об отмене домовых книг читайте материал КонсультантПлюс.

Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить его бесплатно на 2 дня.Приобретение домовой книги является задачей человека, который занимается оформлением данного документа.

Осуществить покупку можно в следующих местах:

  • Сделав заказ в интернете через сайты, специализирующиеся на подобных товарах.
  • Непосредственно в местном отделении Федеральной миграционной службы.
  • Книжные магазины, в которые имеются отделы, занимающиеся реализацией канцелярской продукции.

Получение оформленной в соответствии с административным регламентом домовой книги, а также ее последующее хранение, осуществляется следующим образом:

  • После завершения процедуры оформления и регистрации, домовая книга передается ответственным за этот процесс сотрудником ФМС владельцу частного дома.
  • За последующее хранение, а также своевременное и правильное заполнение данного документа, ответственен владелец недвижимости.
  • В случае совершения каких-либо сделок с объектом недвижимости, в частности, его продажи, собственник должен передавать домовую книгу новым владельцам частного дома.

Продолжаем разговор о том, как можно было получить домовую книгу на частный дом. К заявлению на получение домовой книги на частный дом прикладывались:

  1. согласие сособственников, если таковые существуют, заверенное нотариально.
  2. документ, подтверждающий право собственности заявителя на жилой дом (выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности);
  3. правоустанавливающий документ (договор приватизации, купли-продажи, решение суда, свидетельство о праве на наследство и пр.);
  4. чистый бланк, который можно купить в магазине канцелярских товаров;

Образец заявления можно скачать по следующей ссылке: Образец заявления на оформление домовой книги на частный дом.Кроме того, требовалось предъявить документ, удостоверяющий личность заявителя.В соответствии с п.

85 Регламента домовые/поквартирные книги выдавались на изолированные жилые помещения, которыми могли быть:

  1. квартира;
  2. частный жилой дом;
  3. ее часть;
  4. комната.
  5. часть такого домовладения;

Поквартирная книга при выдаче нумеровалась, прошнуровывалась и скреплялась печатью подразделения МВД.

О том, что выдана домовая книга на частный дом, делалась запись в регистрационном журнале. Последний хранится в территориальном подразделении МВД, где домовая книга на частный дом была получена. Оригинал домовой книги хранится у собственника домовладения.Таким образом, ответ на вопрос о том, как завести домовую книгу в частном доме, достаточно прост: нужно было собрать указанный выше комплект документов и обратиться в соответствующее подразделение МВД или в МФЦ.Если, через сложившиеся обстоятельства, был утерян или испорчен документ, который может подтвердить личность или регистрацию по месту жительства, можно восстановить эти данные.
Оригинал домовой книги хранится у собственника домовладения.Таким образом, ответ на вопрос о том, как завести домовую книгу в частном доме, достаточно прост: нужно было собрать указанный выше комплект документов и обратиться в соответствующее подразделение МВД или в МФЦ.Если, через сложившиеся обстоятельства, был утерян или испорчен документ, который может подтвердить личность или регистрацию по месту жительства, можно восстановить эти данные.

Сделать все можно обратившись в адресное бюро миграционной службы РФ. Там вам выдадут специальную адресную справку, которая будет подтверждать вашу регистрацию по месту жительства.

Информации с этой справки достаточно для внесения данных в домовую книгу.При оформлении новой ДК, вследствие потери или порчи (или в общем приведении старой поквартирной книги, в состояние невозможное для ее дальнейшего использования), в нее вносится информация только о тех гражданах, которые имеют регистрацию по месту жительства.

А именно, при оформлении новой версии ДК, не вносятся сведения про граждан, которые были зарегистрированы по месту жительства раньше или были сняты с регистрации до оформления и получения новой домовой книги.Бланк домовой книги (форма 11) был утвержден приложением 8 к Регламенту № 288.На титульном листе домовой книги на частный дом прописывался адрес домовладения, на который выдана книга (номер дома, квартиры, название улицы и населенного пункта).Первый раздел документа содержал сведения о собственниках домовладения:

  1. размер доли каждого из владельцев в праве на домовладение.
  2. Ф. И. О. владельца или каждого из владельцев;
  3. сведения о документе, который подтверждает право на жилой дом (это может быть выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности);

Второй раздел включал в себя данные о физлицах, зарегистрированных в частном доме:

  1. дату рождения;
  2. отметку о регистрации или снятии с регистрационного учета.
  3. для военнообязанных — отметку о постановке на воинский учет;
  4. Ф. И. О. и место рождения;
  5. паспортные данные лиц старше 14 лет, данные свидетельства о рождении детей младше 14 лет;

Образец заполнения домовой книги на частный дом можно посмотреть по ссылке: Домовая книга на частный дом — образец.Формы выписки бывают разными. Выписка из «поквартирной» книги считается юридической бумагой.

Выписка включает в себя всю информацию о том, кто проживает в недвижимом имуществе.

Оформить выписку из поквартирной книги могут потребовать в различных учреждениях.

Самое распространенное – это покупка недвижимости.

Покупатель способен потребовать выписку из домовой книги.Она необходимо для того, чтобы покупатель удостоверился, что в приобретаемой жилой площади нет скрытых совладельцев, которых впоследствии будет довольно сложно выселять.

Покупатели недвижимости должны хорошо изучить всю историю частного дома, квартиры, которую они приобретают.

«Скрытый» жилец может находиться в местах заключения и вскоре освободиться, а затем потребовать место в проданном доме. И это будет считаться законным моментом.Выписка из «поквартирной» книги содержит все необходимые сведения о проживающих в доме людях, расскажет об истории жилища. Выписку может выдать:

  1. ТСЖ;
  2. РИЦ.
  3. РКЦ;
  4. ЖСК;
  5. управляющая компания;

В любое из этих заведений нужно обратиться, имея при себе следующие документы:

  1. доверенность, заверенная у нотариуса.

    Этот документ понадобится лишь в том случае, если владелец жилья не может подойти в указанные организации и приходит его представитель.

  2. письменное заявление оформляется строго по образцу;
  3. документ, подтверждающий личность человека;
  4. свидетельство о правах на владение недвижимым имуществом;

Полученная выписка из домовой книги будет действовать только 30 суток.Существуют следующие разновидности выписок:

  1. архивная;
  2. расширенная.

Архивная выписка наиболее часто требуется для того, чтобы оформить сделку по отчуждению недвижимости. Архивная выписка содержит информацию о том, кто был записан в жилой недвижимости на какой-либо определенный промежуток времени.Получить этот вид выписки могут:

  1. человек, зарегистрированный в домовой книге.
  2. собственник жилого помещения;

Существует мнение, что архивную выписку получает лишь владелец жилья, поэтому нужно оформить доверенность на любого человека, способного впоследствии взять выписку. Доверенность заверяется у нотариуса.Человек также пишет заявление, которое рассматривают в течение 3 суток.

Естественно, архивная выписка может быть выдана и в более кратчайшие сроки.

Архивную выписку также называют «обычной». При обычной выписке должны указываться следующие данные:

  1. данные из паспортов всех зарегистрированных жильцов;
  2. адрес жилой недвижимости;
  3. даты, когда жильцы были прописаны по этому адресу;
  4. ФИО человека, проживающего в доме, квартире;
  5. информация о том, проходили ли жильцы военную службу.
  6. гражданство проживающих лиц;

Доверенность на право получения ТМЦ позволит вам не присутствовать лично.Пример того, как рассчитать среднесписочную численность доступен по адресу: https://lawyer-consult.ru/other/buhgalteriya/srednespisochnuaya-chislennost.html.О всех тонкостях увольнения при ликвидации предприятия читайте в этой статье.Расширенная выписка немного отличается от архивной.

Она содержит более полную информацию о проживающих людях в анализируемом месте проживания.

Но специалисты не акцентируют внимания на это незначительное отличие и пишут выписку одинаково.Существуют домовые книги, оформленные по форме №11. Они заводятся при регистрировании людей в жилой недвижимости. Эта форма домовой книги ведется на любое домовладение. Можно завести домовую книгу по форме №11 на любую долю квартиры по желанию собственника.
Можно завести домовую книгу по форме №11 на любую долю квартиры по желанию собственника. Домовая книга этой формы может оформляться в следующих случаях:

  • Покупка жилой недвижимости. А также дарственная, мена, наследование. Важный элемент– это отсутствие людей, зарегистрированных в домовой книге. Люди должны к моменту оформления сделки купли-продажи уже выписаться из жилого помещения. Свою выписку можно также подтвердить документами из ЕГРН.
  • Проведение приватизация недвижимости.
  • Утрата «поквартирной» книги.
  • Отсутствие мест для внесения новых записей в домовую книгу. Особенно это важно при прописывании новых граждан. Вам будет также интересна эта статья, в которой рассказано о том, какие документ нужны для прописки в квартире.
  • Неудовлетворительное состояние домовой книги.

Домовую книгу №11 приобретает сам владелец недвижимого имущества.

Чтобы ее создать, надо подойти в паспортно-регистрационный отдел с нижеследующим набором:

  • Выписка из ЕГРП на недвижимость, право на осуществление сделок с недвижимостью.
  • Свидетельство, в котором указана государственная регистрация права собственности на недвижимость.
  • Документ, подтверждающий личность человека.
  • Договор приватизации, договор купли-продажи и т.д.

Благодаря домовой книге можно выдавать справки о количественном составе семьи, прописанных по месту жительства, выписанных людей.Эту форму домовой книги можно приобрести в магазине или заказать через интернет.

Домовую книгу формы №18 ведут на частные дома и квартиры должностные лица. Должностные лица обязаны нести ответственность за прописывание людей по месту жительства.

Домовая книга хранится лично у владельца недвижимости. При ее утере потребуется восстановление всех данных.

Узнайте, как восстановить домовую книгу.Домовая книга формы № 18 содержит страницы для заполнения:

  • В начале книги указывается адрес и номер дома, в котором проживают люди.
  • Далее следует инструкция. В ней указаны все важные моменты по ведению и заполнению домовой книги.
  • Третий раздел – это и есть собственно прописка.
  • Первый раздел включает в себя сведения о тех людях, которые непосредственно несут ответственность за ведение книги, а также прописку.
  • Затем производятся отметки от должностного лица о состоянии прописки, ведении книги. Это второй раздел домовой книги.

Страницы книги в обязательном порядке должны быть пронумерованы.

Кроме того, все страницы закрепляются при помощи шнуровки.При порче или утере домовая книга на частный дом могла быть восстановлена. В соответствии с абз. 3 п. 85 Регламента № 288 восстановление книги, как и ее получение впервые, производилось по заявлению собственника домовладения. К заявлению также прилагался документ о праве собственности на дом.

Кроме того, необходимо было предъявить паспорт заявителя. Факт повторной выдачи книги также подлежит фиксации в специальном журнале, который хранится в подразделении МВД.Для восстановления данных о лицах, зарегистрированных в домовладении, необходимо было представить документы, удостоверяющие личность этих физлиц. Документами, в которых ставится отметка о регистрации, являются:

  1. свидетельство о рождении ребенка со свидетельством о регистрации по месту жительства — до 14 лет.
  2. паспорт гражданина РФ — с 14 лет;

Именно на основании таких данных и должна быть повторно заполнялась домовая книга.В том случае, если книга была испорчена, но внесенные в нее сведения читаемы, в новую домовую книгу переносились данные из испорченной.В связи с отменой с апреля 2020 г.

выдачи домовых книг, они более не восстанавливаются.Иногда складываются ситуации, при которых данный документ оказывается полностью утерянным, тогда возникает необходимость в его восстановлении. Осуществляется эта процедура следующим образом:

  • Предоставить ее в местное отделение Федеральной миграционной службы вместе с заявлением и полным пакетом документов для прохождения повторной процедуры регистрации и оформления.
  • Сделать запрос в службу муниципального архива Федеральной миграционной службы. Это подразделение способно предоставить владельцу частного дома информацию, на основании которой можно будет заполнить новую книгу, поскольку все сведения из нее продолжают храниться в ФМС.
  • Приобрести новую книгу в установленном формате №11.

При этом, действующее законодательство предусматривает возможность не заниматься восстановлением архивных сведений, а лишь занести в новую книгу актуальную на текущий момент времени информацию, как это происходит при первичном заполнении.Иногда требуется замена книги, если предыдущий бланк невозможно использовать по каким-либо объективным причинам несвязанным с утерей.В таком случае процедура осуществляется гораздо проще:

  • Пришедшая в непригодное состояние книга предъявляется в отделении Федеральной миграционной службы.
  • Сотрудником, ответственным за данный процесс, осуществляется аннулирование документа.
  • Переоформление нового бланка дальше происходит так же, как и при первичной регистрации, принципиальных различий в схеме нет. В отдельных случаях сотрудники ФМС могут попросить собственника частного дома самостоятельно перенести все сведения в новый бланк.

Домовая книга представляет собой документ, в котором содержатся сведения обо всех лицах, которые когда-либо были зарегистрированы в данном домовладении, поэтому возможны 2 разновидности выписок из нее:

  1. расширенная, где отражаются сведения обо всех физлицах — как прописанных в доме на момент составления выписки, так и уже снятых с регистрационного учета.
  2. обычная, содержащая сведения о зарегистрированных лицах на момент составления выписки;

В любом случае в выписке будут следующие графы:

  1. Ф.

    И. О. и место рождения физлица;

  2. для военнообязанных — отметка о постановке на воинский учет;
  3. дата его рождения;
  4. паспортные данные для лиц старше 14 лет, данные свидетельства о рождении для детей младше 14 лет;
  5. отметка о регистрации физлица или снятии его с регистрационного учета (при составлении расширенной выписки).

В соответствии со ст.

77 «Основ законодательства о нотариате», утвержденных ВС РФ от 11.02.1993 № 4462-I, засвидетельствовать выписку из документа, выданного госорганом, имеет право нотариус.

О новом регламенте совершения нотариальных действий читайте в статье Регламент совершения нотариусами нотариальных действий.Образец выписки из домовой книги частного дома можно посмотреть по ссылке: Образец выписки из домовой книги.Поскольку новые домовые книги более не выдаются, функцию выписок из таковых должны взять на себя другие документы, однако пока неясно, какие именно. Возможно, речь идет о копиях паспортов и свидетельств о регистрации проживающих лиц.Домовая книга представляет собой журнал с 10 – 20 листами формата А4.

Её форма стандартизирована и описана в приказе N 984 от 31 декабря 2020 г.Форма №11 содержит в себе:

  • Полные сведения о собственниках жилого помещения, в том числе их паспортные данные и размер долей.
  • Информация обо всех зарегистрированных в помещении гражданах. Должны быть указаны их паспортные данные, сведения о постановке на учёт в военкомат, данные постановки на жилищный учёт.
  • Титульный лист, на котором указывается полный адрес описываемой квартиры.

Страницы книги должны быть пронумерованы, сшиты и заверены печатью. На последней странице журнала должно быть проставлено общее количество страниц, а также поставлена печать и подпись оформляющего сотрудника.Важно!

Домовую книгу нельзя разделить – она имеет законную силу только в целостном виде. Заполнять поквартирную книгу имеют право только сотрудники уполномоченных органов.Гражданам во многих житейских обстоятельствах требуются выписки из домовой книги, такую справочную официальную информацию обязательно затребуют:

  1. Для совершения любых сделок по отчуждению имущества в пользу третьих лиц: продаже, дарении, наследовании.
  2. В случае изменения места постоянного проживания, выписка понадобиться для постановки на учет по новому месту регистрации гражданина.
  3. При оформлении социальной государственной поддержки по оформлению льготной оплаты за жилье, детского пособия или пенсии по инвалидности (с предоставлением 50% скидки на квартплату). В справке будут содержаться сведения об интересующих социальную службу лицах.
  4. Только актуальные записи являются основанием для начислений по коммунальным платежам, взносов на содержание общедомового имущества, ставок за вывоз мусора.
  5. Если супруги оформляют развод, то информация нужна для определения доли каждого из них при разделе нажитого имущества, с соблюдением законных интересов общих детей.

Также юридически значимые выписки из книжки будут необходимы:

  1. Для совершения сделок с недвижимостью справка покажет, кто из жильцов имеет право на продаваемую квартиру, например, лица, отбывающие наказание в тюрьме, или проходящие длительный реабилитационный курс в психлечебнице.
  2. Для записи в начальный класс.
  3. При оформлении бесплатного медобслуживания и получение лекарственных препаратов, которые могут быть выданы только по месту постоянной регистрации.
  4. При подаче судебных исков, касающихся жилой недвижимости, оформлении лицензии на ношение и использование оружия, поставки на учет в службе занятости населения.
  5. Если родителям детей необходимо встать в очередь на резервирование места в дошкольном учреждении.

Можно долго перечислять все жизненные ситуации, когда может понадобиться выписка из подомовой книги, поэтому важно знать, где взять необходимые сведения.Как мы уже указывали ранее, главное предназначение домовой книги — хранение данных о лицах, которые зарегистрированы в частном доме по месту жительства. Поэтому книга будет нужна:

  1. при продаже частного дома (именно домовая книга станет доказательством того, что в нем никто не прописан или что все зарегистрированные лица включены в договор купли-продажи недвижимости);
  2. разрешении жилищных споров;
  3. доказывании факта проживания физлица в России на 06.02.1992 для подтверждения наличия гражданства РФ;
  4. регистрации физлиц по адресу домовладения или снятии их с учета;
  5. назначении льгот (книга подтвердит количество зарегистрированных в домовладении физлиц, а также регистрацию лица льготной категории в доме).
  6. утере паспорта для подтверждения регистрации физлица в домовладении;

Домовая книга является важным документом на частный дом и следует за самим домом, т.

е. при смене собственника она передается новым владельцам.Домовая книга приобретается в книжных магазинах или иногда в лавках, торгующих канцелярскими товарами и учетными журналами. Можно попросить привезти ее под ваш заказ при следующем поступлении товара. Она продается и в органах ФМС.

С 2014 года утверждена новая форма домовой книги и устаревшая принята к регистрации не будет.Для оформления в федеральной службе нужно взять будущий паспорт дома и прийти отдел миграции по району проживания.Перечень бумаг, которые нужно иметь с собой:

  1. могут потребовать кадастровый паспорт, который оформляется в настоящее время в районных Кадастровых палатах, находящиеся в ведомстве Федеральной службы регистрации;
  2. паспорта всех членов семьи, которые будут зарегистрированы в этом жилом помещении;
  3. чистую незаполненную домовую книгу;
  4. справка из компании, которая является домовладельцем строения (товарищество собственников жилья, кооператива, коммунальные предприятия и др.).
  5. бумаги, подтверждающие права владения членов семьи (паспорт приватизации, договора дарения, отчуждения и др.);

Подается заявление в паспортный стол по установленному образцу.Рекомендуется личное присутствие всех прописанных лиц, но возможна замена на доверенное лицо, оформленное нотариально.После сдачи всех документов и домовой книги она оформляется в установленном порядке. Новый паспорт на жилое помещение прошнуровывается. все листы пронумеровываются порядковыми номерами.

На последней странице концы шнуровки склеивают листом с печатью. Там же указывают количество листов и дата оформления. Обязательно ставится подпись паспортиста.Хранится домовая книга у владельца жилья и передается последующим собственникам.В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия с учета, утв.
16 Правил регистрации и снятия с учета, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее – Правила 713) для подачи заявления о регистрации по новому адресу у физлица есть 7 дней.

Наряду с заявлением также представляется (п.

49 действующего регламента):

  1. документ, удостоверяющий личность физлица;
  1. акт органа опеки и попечительства (при наличии);
  2. письменное согласие всех сособственников или совершеннолетних пользователей жилого помещения.
  3. документ, на основании которого заявитель вселяется в жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Росреестре;

В соответствии с п. 24 действующего регламента документы на регистрацию физлица могут быть поданы через единый портал госуслуг.

Физлицу может быть отказано в приеме документов на регистрацию при нарушении формы заявления или при недостатке документов (п. 58 действующего регламента).Право гражданина РФ на выбор места проживания в соответствии со ст.

8 закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» от 25.06.1993 № 5242-I может быть ограничено:

  1. в приграничной зоне;
  2. закрытых военных городках и территориальных образованиях;
  3. зонах бедствия и местах введения чрезвычайной ситуации или военного положения и т. д.

После проверки правильности оформления документов регистрационным органом выносится решение о регистрации физлица и проставляется соответствующий штамп в паспорт физлица и домовую книгу (п.

26.1 действующего регламента). О правилах регистрации иностранцев можно прочитать в статье Регистрация иностранного гражданина по месту жительства.Многие владельцы домов ошибочно полагают, что домовая книга — это не столь серьёзный документ и не сильно переживают, если она теряется. Другие самостоятельно делают в ней отметки и прочие записи без соответствующих заверений в ФМС.Но это все неправильно, поскольку внесение исправлений, отметок и записей, даже незначительных, является грубым нарушением.Даже если улица, где расположен дом, была официально переименована, вручную делать соответствующее исправление в домовой книге нельзя.

Также запрещено вырывать страницы и вычёркивать из списка проживающих умерших.Если пренебрегать правилами, то у владельцев дома могут впоследствии возникнуть проблемы при совершении сделок с ним или отчуждении имущества. Документ официально признаётся недействительным и его потребуется восставить. Также по нему нельзя будет оформить никаких справок или выписок.
Также по нему нельзя будет оформить никаких справок или выписок. Помните, что все без исключения записи или исправления в домовую книгу вносит только сотрудник ФМС, даже несмотря на то, что она хранится все время у владельца дома.Регистрация детей в возрасте до 14 лет осуществляется их законными представителями, с которыми они проживают совместно.

Вместе с заявлением о регистрации также представляются (п. 50 Регламента № 984):

  1. акт органа опеки и попечительства (при необходимости).
  2. свидетельство о рождении ребенка;
  3. паспорт законного представителя;

В том случае, если законными представителями ребенка являются не родители, представляются также документы, удостоверяющие их статус (свидетельство опекуна и т. п.).Наличие регистрации подтверждается соответствующим свидетельством, форма № 8 которого утверждена в приложении 2 к действующему регламенту.

При выдаче паспорта при достижении 14 лет штамп о регистрации проставляется в паспорт. Новорожденные дети должны быть зарегистрированы в течение 7 дней с момента оформления свидетельства о рождении. В соответствии с п. 16 закона «Об актах гражданского состояния» от 15.11.1997 № 143-ФЗ срок для заявления о рождении ребенка составляет 1 месяц.Регистрация детей по месту жительства их родителей производится вне зависимости от согласия собственника домовладения (п.

28 Правил 713).Книга отпечатывается в типографии, реализуют ее (форма 11 или 18) в специализированных канцелярских магазинах. Иногда подобный бланк можно найти в отделения ФМС, где сразу же и производятся соответствующие записи.Даже если регистрационные органы не имеют в наличие бланка, сотрудники точно подскажут, где его можно приобрести. Существует 2 утвержденные формы, отличие их только в ориентации страниц: 11 – книжная, а у 18 – альбомная.

Важно! Подобный бланк должен быть оформлен и вестись в отношении любого жилого помещения: начиная с частного дома и заканчивая долей в квартире. Непременное условие – объект должен быть отдельным домовладением.Случается, что эти люди разные, то есть собственник, может быть, поставлен на учет не только в собственной квартире, но и по месту фактического проживания.

Суть ведения ДК для государства – это возможность ведения учета лиц, живущих в городе и отслеживание процесса внутренней и внешней миграции. Это очень важно ведь помогает:

  1. Социальные структуры.
  2. Контролировать количество образовательных учреждений для района, города.
  3. Медучреждения.

Снятие физлица с учета производится на основании:

  1. Заявления физлица о его регистрации по новому адресу.
  2. Заявления физлица о его снятии учета.

    В нем обязательно надлежит указать адрес, куда физлицо переезжает (п.

    54.1 действующего регламента).

  3. Заявления собственника частного жилого дома об аннулировании регистрации физлица, на чью прописку он не давал согласия (п.

    53.2 действующего регламента).

  4. Судебного решения или свидетельства о смерти физлица. Подробнее о случаях снятия физлица с учета без его непосредственного участия расскажем в следующем разделе статьи.

В течение 3 дней с момента представления одного из вышеуказанных документов производится снятие физлица с учета путем проставления соответствующего штампа в паспорте физлица (п.

33 правил 713, п. 118.3 Регламента № 984).При регистрации физлица по новому месту жительства снятие его с учета по предыдущему месту жительства производится с момента регистрации по новому месту.

  • Самостоятельно, без справки БТИ, менять адрес домовладения в случае переадресации.
  • Делать повторные записи о регистрации граждан (при смене фамилии, получении паспорта), без предварительного снятия с учёта, засвидетельствованного в подразделении ФМС
  • Проявлять небрежность к заполнению или хранению правового документа — Домовой книги.
  • Оставлять в Домовой книжке незаверенной запись о смерти.

Точность и аккуратность ведения записей в домовой книге определяет беспроблемность проведения важных административных и коммерческих процедур с недвижимостью.Она помогает в поиске родных и знакомых людей по архивным записям. Относиться к ведению и хранению этого домового документа следует ответственно, поддерживая его правовую значимостьВ п.

31 Правил 317 указаны случаи, когда физлицо снимается с регистрационного учета без его непосредственного участия:

  1. Выселение из частного дома на основании вступившего в силу судебного решения.
  2. Выявление фиктивности прописки в частном доме. Основанием является решение регистрационного органа.
  3. Признание физлица безвестно отсутствующим судебным решением, вступившим в законную силу.
  4. Обнаружение недостоверности сведений или документов, ставших основанием для регистрации физлица. Основанием в данном случае является также судебное решение, которое вступило в законную силу.
  5. Смерть физлица или объявление его умершим. В этом случае датой снятия с учета является дата смерти физлица, определенная на основании свидетельства о смерти.

Специально отведенных мест для хранения домовых книг нет, и никогда прежде не было. Если возникает необходимость в ее предоставлении, то знайте, что журнал на частный дом хранится у его владельца, а на многоквартирный в паспортном столе.В случае утери или порчи книги (когда она уже непригодная для дальнейшего использования) следует незамедлительно обратиться в территориальный паспортный стол и подать заявление на выдачу новой.

Наказание за порчу или утерю домовой книги законодательством не предусмотрено.При смене владельца частного дома документ переходит в собственность нового владельца и хранится уже у него.Домовая книга – это важный документ, который заполняется согласно закону, но иногда в процессе ведения возникают определенные сложности. Самые распространенные рассмотрим, далее.Данные процедуры необходимы, когда в книге есть ошибки: в нее вносились некорректные изменения, или она была испорчена, утеряна.

Восстановление нужно, если книга пострадала от пожара, наводнения или другого стихийного бедствия. В вышеуказанных случаях следует обратиться в паспортный стол за восстановлением и выдачей нового экземпляра.

Процесс займет не более 3-5 дней, причем выдадут новый формуляр бесплатно.Еще, перед оформлением договора продажи, новый собственник, наверняка, захочет проверить, кто прописан в квартире. Наличие обременения в виде несовершеннолетних лиц или недееспособных очень усложняет процесс обретения имущества. А также проблема – это лица, которые постоянно прописаны в квартире, но временно сменили место жительства по тем или иным причинам.Именно через домовую книгу все это можно отследить.

Если же собственник под любым предлогом отказывается ее предоставлять, следует задуматься, почему.Далеко не все собственники квартир понимают, как важно правильно оформить, вести бланк и для чего, вообще, нужна домовая книга на квартиру или частный дом.

Поэтому позволяют себе вносить данные и ставить отметки самостоятельно, мотивируя это тем, что она находится у них на руках. Но стоит помнить, что подобные коррективы никоим образом не влияют на прописанных и выписанных лиц.Кроме того, нельзя вносить изменения внутри документа, титульную страницу также править запрещено.

В том числе это касается ситуаций с переименованием улиц. Нельзя вырывать страницы, этот факт будет заметен сразу.Такие нарушения могут создать сложности при оформлении договоров касательно отчуждения квартиры. Домовая книга будет признана недействительной, и оформить из нее выписку в таком случае не удастся.Если по незнанию или ошибке лицо, не имеющее на это полномочий, внесло изменения, то ДК подлежит замене в установленном порядке.