Какой номер вписать в декларацию 3ндфл при покупке дома



Какой номер вписать в декларацию 3ндфл при покупке дома

Простой способ заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ


В течение последних трех лет вы оплатили обучение или лечение? Или когда-то купили жилье? Тогда государство возместит вам часть потраченных средств. Но для этого надо подать в свою ИФНС декларацию по форме 3-НДФЛ. А еще такой отчет обязательно надо представить, если в прошлом году вы продали машину или квартиру.

Перед вами инструкция, как заполнить форму в программе с сайта ФНС России. Обычно все расчеты по налогу на доходы физлиц ведет компания, в которой вы трудитесь. Все предельно просто — вы получаете на руки зарплату и другие доходы уже за вычетом этого налога.

И в бюджет он попадает без вашего участия. Отчитаться в инспекцию по НДФЛ — тоже задача работодателя. И все же есть ситуации, когда вам понадобится представить в ИФНС декларацию о доходах.

Для этого вы будете использовать форму 3-НДФЛ (бланк для 2012 года утвержден приказом ФНС России от 10 ноября 2011 г. № Во-первых, вы должны подать декларацию, если продали имущество, которое было в вашей собственности менее трех лет. Допустим, в 2012 году вы продали автомобиль, купленный годом ранее.

Тогда Налоговый кодекс РФ, а именно пункт 1 статьи 228, требует платить НДФЛ с полученного дохода самостоятельно.

А декларацию обязательно подать в инспекцию не позднее 30 апреля 2013 года. Во-вторых, без декларации вам не обойтись, если вы решили воспользоваться социальным или имущественным вычетом.

То есть вы хотите возместить из бюджета ту сумму налога, которая соответствует доходам, потраченным на обучение, лечение или на покупку собственного жилья. Но вот совсем другая ситуация: вы вовремя не принесли документы в бухгалтерию на «родительский» вычет. То есть не сообщили в прошлом году или еще раньше, что у вас есть дети, на которых полагается стандартный вычет.

В этом случае самим обращаться за возвратом переплаченного налога вам не придется. После того как год закончился, бухгалтерия сама пересчитает вам сумму НДФЛ и вернет излишки.

В тех случаях, когда вы возмещаете налог из бюджета, декларацию 3-НДФЛ вы можете подать в любое время, не привязываясь к 30 апреля.

Главное не позднее чем через три года после того, в котором вы оплатили лечение, обучение. Жилищный вычет возможен и с более ранней покупки. Но только в отношении доходов, которые вы получили за последние три года.

Сразу подскажем: чтобы вы смогли заполнить декларацию, возьмите в бухгалтерии справку 2-НДФЛ. Запросите ее за тот год, за который вы собираетесь составлять декларацию.

Теперь что касается самой отчетности. Вы, конечно, можете взять бумажный бланк декларации по форме 3-НДФЛ из приказа ФНС России. И начать заполнять каждую строку самостоятельно.

Но проще всего скачать с сайта ФНС специальную программу. Достаточно ввести через нее необходимые данные, и у вас будет файл с готовой декларацией. Останется лишь распечатать ее.Итак, откройте в Интернете сайт ФНС России .

И последовательно перейдите к разделам: «Электронные услуги» — «Программные средства для юридических и физических лиц» — «Программные средства для физических лиц» — .Заметьте: для каждого года есть отдельная программа. Ведь законодательство постоянно меняется, потому и форму обновляют.

В статье мы разберем, как заполнить отчет за прошлый год.

Итак, вы видите три файла. «Инструкция по установке» и «Аннотация» — это пояснения и требования к программному обеспечению. А вот как раз тот файл, который вам нужен, — InsD2012.exe. Скопируйте его и запустите. Потом жмите «Да», «Далее», «Установить»… «Завершить».

Программа окажется в памяти вашего компьютера, обычно на диске С в папке Program files, а ее ярлык («Декларация 2012») — на рабочем столе. Щелкните по этому ярлыку, и начнем вводить данные по разделам. Прежде всего вам потребуется задать программе основные условия. В этом нет ничего сложного — воспользуйтесь схемой ниже.* Здесь и в статье мы берем наиболее распространенную ситуацию.
В этом нет ничего сложного — воспользуйтесь схемой ниже.* Здесь и в статье мы берем наиболее распространенную ситуацию. Гражданин не является предпринимателем, пробыл в России как минимум 183 календарных дня в течение года и получает доходы только в рублях.

Начальные условия вы ввели, наконец перейдем к разделам. Начнем с того, где вы укажете данные о себе — «Сведения о декларанте».

Выберите вверху значок «ящик с документами». Введите паспортные данные. Любой текст (в том числе фамилию, имя и отчество) печатайте в привычном виде.

Скажем, свою фамилию — Кондратьев. Программа сама преобразует все буквы в заглавные. Теперь ИНН — это идентификационный номер налогоплательщика, который состоит из 12 цифр.

Его можно взять из свидетельства о постановке на налоговый учет (если вы его получали). Или уточнить на сайте www.nalog.ru («Электронные услуги» — «Узнай ИНН»).

Впрочем, поле «ИНН» можно оставить и пустым.

Декларацию все равно примут. Остальные четыре поля, по идее, лишь для ситуации, когда не указан ИНН.

Но программа устроена так, что мимо полей «Дата рождения» и «Данные о гражданстве» пройти нельзя.

Главный совет: вбивайте все данные точно так, как они записаны в вашем удостоверяющем документе (скажем, паспорте гражданина РФ).

Пример записи для поля «Кем выдан»: ОВД «Войковский» г. Москвы код подразделения 772046.

Теперь щелкните на «домик» — надо ввести адрес. Вероятно, ваш адрес — по месту жительства. Адрес по месту пребывания — по сути, лишь для иностранных граждан, у которых нет постоянной регистрации в России.

Вводите адрес строго по удостоверяющему документу.

Если в адресе нет, скажем, района, пройдите мимо. Прочерки в пустых полях не нужны. Если вы живете в Москве и Санкт-Петербурге, поля «Район» и «Город» не заполняйте. Коды ОКАТО (из 11 цифр) есть в Интернете по адресу: www.ifns.su/okato.html. Номер телефона нужен с кодами, без пробелов и прочерков. В верхней панели раздела «Доходы, полученные в РФ» есть три кнопки — это ставки НДФЛ по доходам резидента от источников в России.
В верхней панели раздела «Доходы, полученные в РФ» есть три кнопки — это ставки НДФЛ по доходам резидента от источников в России.

13 процентов — наиболее частая ставка, 9 процентов — для дивидендов, 35 процентов — для редких доходов (например, для матвыгоды с процентов по займам).

Сориентироваться по ставкам вам также поможет справка 2-НДФЛ.

Если кроме обычной зарплаты у вас никаких доходов не было, нажимайте там, где 13 процентов. И положите перед собой справку 2-НДФЛ — вы сейчас будете заносить суммы полученных доходов.

Давайте сразу покажем на конкретных цифрах.Пример 1. Заполнение раздела «Доходы, полученные в РФ» У А.

С. Кондратьева в 2012 году были лишь доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13 процентов.

Он нажал на «13» и на зеленый «+» в меню «Источники выплат».

И ввел сведения о компании, в которой работает — ЗАО «Альфа».

Просто переписал их из раздела 1 справки о доходах (по форме 2-НДФЛ), которую взял в бухгалтерии.

Еще у него были доходы от продажи автомобиля (бывшего в собственности менее трех лет). Еще раз щелчок на «+» и вбиваем Ф.И.О.

покупателя — Иванов Петр Сергеевич. ИНН, КПП и ОКАТО обязательны лишь для организаций.

Доходы надо вводить в разрезе каждого источника и месяца. Кондратьев выделил вверху «ЗАО “Альфа”», нажал «+» в нижнем меню.

И вбил данные из раздела 3 справки о доходах: код дохода, сумма дохода, месяц дохода.

Для некоторых доходов здесь же надо указать сумму и код вычета. За январь Кондратьев получил зарплату (код 2000) — 20 000 руб.

и вознаграждение по договору подряда (код 2010) — 4000 руб.; за февраль зарплату — 10 000 руб. и отпускные (код 2012) — 10 000 руб.; за март—декабрь зарплату — по 20 000 руб. ежемесячно. Общую сумму дохода программа считает автоматически. Данные для остальных полей берем из раздела 5 справки о доходах (см.
Данные для остальных полей берем из раздела 5 справки о доходах (см.

рисунок ниже). Все это высветится потом на листе А декларации. Второй источник — П. В. Иванов.

Код дохода — 1520 (реализация иного имущества…). Сумма дохода по документам (по договору о купле-продаже) — 300 000 руб. Но есть право на имущественный вычет: либо фиксированный (250 000 руб.), либо в сумме затрат на покупку авто (подп.

1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Последние составили 350 000 руб., поэтому Кондратьев выбрал второй вариант.

Код дохода — 903, сумма вычета — 300 000 руб. (вычет не может быть больше дохода!). Облагаемый доход равен нулю (300 000 руб. – 300 000 руб.), исчисленный налог — тоже (0 руб. × 13%). Результат будет на листе Е декларации. Суммы полученных доходов вы перенесли. Теперь надо показать вычеты, на которые имеете право.
Теперь надо показать вычеты, на которые имеете право.

А их три вида: стандартные, социальные и имущественный. Начнем по порядку. Стандартные вычеты по НДФЛ на самого работника с этого года остались лишь льготные — 500 или 3000 руб. Они для особой категории граждан, например для инвалидов.

Также есть вычеты на детей — 1400 или 3000 руб. на каждого ребенка (ст. 218 Налогового кодекса РФ).

Такие дают, пока доходы с начала года не превысили 280 000 руб.Пример 2. Как отразить стандартные вычеты в декларации 3-НДФЛ Продолжим пример 1.

У Кондратьева есть сын шести лет.

Поэтому ему вычитали НДФЛ с зарплаты, уменьшенной на 1400 руб. (код вычета 114 в разделе 4 справки о доходах). Вверху раздела «Вычеты» он выбрал галочку с карандашом. И поставил отметки в первой строке и в поле «Вычеты на ребенка (детей)». А в поле «Число детей не изменялось и составило» — единицу.

А в поле «Число детей не изменялось и составило» — единицу.

Если детей трое или более, в поле «Число детей не изменялось и составило» поставьте двойку. А ниже — число детей, начиная с третьего. Для детей-инвалидов — отдельная строка.

Ваш ребенок родился в середине года? Уберите галочку в одной из этих строк. И вбейте количество детей в каждом месяце в нижней табличке.

Если у вас есть право на удвоенный вычет (как у единственного родителя), отметьте это. Такое право было не во всех месяцах? Поставьте точку рядом со знаком вопроса и укажите месяцы, когда оно было.

Общая сумма стандартных вычетов должна отразиться в пункте 2.8 листа Ж1 декларации. Социальные вычеты бывают четырех видов.

На обучение, лечение, взносы в счет будущей пенсии и на благотворительность (ст. 219 Налогового кодекса РФ). Допустим, вы оплатили свое обучение на курсах повышения квалификации. Нажмите на значок «красная галочка» и введите сумму расходов в нужную строку.

Вписываются ли расходы в лимит, программа определит сама. Лимиты бывают такие. 120 000 руб. — для вычетов на свое обучение, учебу братьев и сестер, лечение (кроме некоторых видов) и два «пенсионных».

И 50 000 руб. — на обучение одного ребенка (для обоих родителей, попечителей или опекунов). Итог вы увидите потом в пункте 3 листа Ж2 декларации.

Найдите кнопку с домиком — она для вычета на покупку или строительство жилья (дома, квартиры, комнаты, доли в чем-то из этого).

Либо на приобретение земли под дом или вместе с ним (подп. 2 п. 1 ст. 220 кодекса). Выберите свой вариант.

Учтите: в любом случае для вычета нужны договор и платежные документы.

А при купле-продаже — еще и свидетельство о регистрации права собственности. При инвестировании его, как правило, заменяет акт о передаче объекта. Введите ниже дату одного из этих документов.

Вид собственности возьмите из свидетельства о регистрации права на объект.

Если она долевая, вычет распределяют пропорционально долям, а если совместная (либо по документам, либо по закону) — как угодно по заявлению. Его дату укажите ниже. В строке «Признак налогоплательщика» два варианта. Первый — «Собственник объекта».

Но претендовать на вычет может и супруг(а) собственника. Даже если в свидетельстве о регистрации его (ее) имени нет. Ведь по общему правилу все купленное в браке является совместной собственностью.

Как поделить вычет, супруги решают сами, в заявлении.Пример 3.

Как заявить имущественный вычет Продолжим пример 2. В 2012 году Кондратьев купил квартиру в г. Одинцове. В свидетельстве о регистрации стоит только его имя.

Но поскольку он женат, в поле «Вид собственности» выбран вариант «Собственность общая совместная». Вместе с супругой написано заявление о распределении 100 процентов вычета в его пользу. Дату этого документа (20 февраля 2013 года) Кондратьев указал ниже (см.

рисунок выше). Переходим к вводу сумм.

Вычет равен сумме расходов на покупку или строительство (лимит — 2 000 000 руб.). Плюс проценты по целевым кредитам и займам (в том числе на рефинансирование). Цифру для поля «Стоимость объекта (доли)» возьмите из договора.

Если собственность общая, укажите сумму своей доли или части. В расчет берите лишь расходы, которые оплачены и подтверждены документами.

Это относится и к процентам. Где взять данные для остальных полей, смотрите в таблице ниже. Показатель Расходы по покупке (строительству) жилья Расходы по погашению кредитов Вычет по предыдущим годам по декларации Строка 140 + строка 240 листа И последней сданной 3-НДФЛ (или листа Л, если это декларация за период до 2010 года) Строка 170 + строка 250 листа И последней сданной 3-НДФЛ (или листа Л, если это декларация за период до 2010 года) Сумма, перешедшая с предыдущего года Строка 260 листа И из 3-НДФЛ за 2011 год.

Либо сумма из уведомления ИФНС на 2012 год Строка 270 листа И из 3-НДФЛ за 2011 год. Либо сумма из уведомления ИФНС на 2012 год Вычет по предыдущим годам у налогового агента Пункт 4.1 справок по форме 2-НДФЛ за периоды до 2012 года (код вычета — 311) Пункт 4.1 справок по форме 2-НДФЛ за периоды до 2012 года (коды вычета — 312 и 318) Вычет у налогового агента в отчетном году Пункт 4.1 справки по форме 2-НДФЛ за 2012 год (код вычета — 311) Пункт 4.1 справки по форме 2-НДФЛ за 2012 год (коды вычета — 312 и 318) Суммы имущественного вычета, положенного вам за 2012 год, вы увидите потом в пунктах 2.8 и 2.9 листа И декларации. И вот все данные о доходах и вычетах вы заполнили.

Наконец, можно посмотреть, что же получилось в итоге — а заодно проверить еще раз все суммы, отраженные в декларации 3-НДФЛ. Используйте в верхнем меню клавиши «Проверка», «Просмотр», «Печать» и «Экспорт». Количество листов в налоговой декларации в разных случаях может быть разным.

Нумерацию страниц программа проставит сама. Сумму к уплате в бюджет или к возврату вы найдете в разделе 1 сфоромированной декларации.

Если это сумма, которую вы должны перечислить, то уплатите налог не позднее 15 июля 2013 года. Из декларации видно, что, напротив, государство должно вернуть вам определенную сумму налога?

Тогда приложите к отчету подтверждающие документы и заявление (с вашими банковскими реквизитами).

После того как вы отправите декларацию в свою ИФНС, инспекторы в течение трех месяцев проверят ее. И еще месяц у них будет на то, чтобы перевести вам на счет деньги. Источник: Журнал : Теги:

Пример заполнения 3-НДФЛ в программе Декларация 2020 на вычет при покупке квартиры

08.02.2021 Если человек в 2020 году купил квартиру на собственные деньги, с которых был уплачен подоходный налог, то в 2021 году он сможет вернуть 13 процентов от расходов в пределах имущественного вычета — для этого заполняется форма 3-НДФЛ, например, с помощью программы Декларация 2020.Данную программу можно бесплатно скачать с сайта ФНС, поставить на свой компьютер и за 10 минут подготовить отчет для возврата налога с расходов на оплату жилой недвижимости.СОДЕРЖАНИЕ:Найти программу для бесплатного скачивания можно на сайте налоговой службы, скачанный файл устанавливается на компьютер за пару минут, после чего можно приступать к подготовке декларации 3-НДФЛ.Ниже приведена пошаговая инструкция, которая поможет заполнить отчет 3-НДФЛ в случае, если в 2020 году налогоплательщик купил квартиру и оплатил ее деньгами, с которых удержан НДФЛ.

В этом случае он претендует на возврат налога в размере 13 процентов от расходов на квартиру в пределах имущественного вычета, равного 2 млн.

руб.Заполнить 3-НДФЛ можно без использования программы — скачать актуальный бланк декларации, заполнить его самостоятельно на компьютере или вручную, далее распечатать, подписать и отнести в ФНС.Как заполнить 3-НДФЛ самостоятельно — , где приведен новый бланк декларации, актуальный на 2021 год и образец заполнения на возврат налога в связи с покупкой квартиры.Можно заполнить отчет через личный кабинет налогоплательщика и отправить документы в электронном виде.Третий способ — это заполнить данные в разделах бесплатной программы Декларация 2020, далее сохранить данные в нужном формате, распечатать, подписать и подать в налоговый орган.Воспользуемся третьим способом и заполним декларацию 3-НДФЛ в программе.Программа содержит несколько разделов и вкладок, заполнять нужно не все.С целью получения имущественного вычета при покупке квартиры и возврата подоходного налога следует заполнить вкладки:

  1. зачет/возврат налога — заявление для налоговой на возврат НДФЛ (не придется писать отдельно).
  2. доходы, полученные в РФ — указать годовой заработок, удержанный НДФЛ (если человек получал выплаты в иностранной валюте от зарубежных компаний, то дополнительно заполняется вкладка «доходы за пределами РФ»;
  3. вычеты — указать размер положенного имущественного вычета и сведения о купленной квартире;
  4. сведения о декларанте;
  5. задание условий;

Ниже дана последовательная пошаговая инструкция, которая поможет самостоятельно заполнить указанные вкладки программы Декларация 2020, проверить введенные данные и сформировать готовую 3-НДФЛ.Для заполнения потребуется справка о доходах 2-НДФЛ, которую нужно взять у работодателя. В ней отражаются реквизиты организации налогового агента, помесячный заработок с указанием предоставленных вычетов и удержанный налог.

Все эти сведения понадобятся при заполнении формы 3-НДФЛ.Для случая заполнения 3-НДФЛ на возврат налога по расходам на покупку квартиры в данной вкладке программы Декларация 2020 нужно указать:Тип декларации3-НДФЛОбщая информация№ инспекции – номер ФНС, куда подается 3-НДФЛ на имущественный вычет, можно посмотреть на сайте налоговой . Введя свой адрес, можно увидеть номер отделения, к которому относится данный адрес. Для указания номера следует нажать на многоточие, откроется список всех отделений ФНС, если начать вводить нужный номер, то он быстро отыщется — выбор следует подтвердить нажатием на «Да».№ корректировки – если 3-НДФЛ в отношении данной квартиры в 2021 году заполняется впервые, то ставится «0»; при внесении уточнений — ставится порядковый номер изменений от 1 и т.д.ОКТМО – код можно посмотреть на сайте ФНС , введя свой адрес.Признак налогоплательщикаВыбирается пункт «Иное физическое лицо».Имеются доходыОтмечается пункт «Учитываемые справками…».Если в 2020 году были поступления от иностранных источников выплат, то также следует отметить «в иностранной валюте» и заполнить вкладку программы «доходы за пределами РФ».Данные заявленияПоставить отметку в этом пункте, тем самым активизируется последняя новая вкладка программы «зачет/возврат налога», позволяющая сформировать заявление на возврат НДФЛ в связи с покупкой квартирой.Раньше это заявление приходилось отдельно составлять и подавать вместе с декларацией 3-НДФЛ.Достоверность подтверждаетсяЕсли налогоплательщик лично понесет заполненный бланк декларации в ФНС, то отмечается «лично».Если 3-НДФЛ пойдет сдавать доверенное лицо, то отмечается второй пункт «Представителем» и указываются его ФИО и реквизиты документа, дающего право представлять интересы в налоговой при подаче декларации (обычно доверенность).Пример заполнения первой вкладки программы «Задание условий»:Вторая вкладка — это сведения о физическом лице, подающем декларацию 3-НДФЛ (налогоплательщике, оплатившем расходы на покупку квартиры).На этой вкладке программы следует заполнить:Фамилия, имя, отчествоФИО как в паспортеИННВписать номер налогоплательщика.Если не известен, то можно посмотреть на сайте ФНС .

Следует указать данные о себе, отправить запрос и появится номер ИНН.Дата и место рожденияДата и населенный пункт – должны четко совпадать с паспортом.Данные о гражданствеДля россиян – уже заполнено поле.Сведения о документе, удостоверяющем личностьВыбирается код документа 21 – паспорт и заполняются его реквизиты.Контактные данныеЛичный телефон налогоплательщика для связи.Пример заполнения второй вкладки программы:На этой вкладке программы следует отразить выплаты от работодателей на основании справки о доходах 2-НДФЛ, при этом вверху должна быть выбрана ставка 13 процентов (первая цифра 13).Если в 2020 году было несколько работодателей, то у каждого следует получить 2-НДФЛ.

Каждый источник выплат указывается отдельно.Результатом заполнения будет общая сумма полученного дохода за 2020 год и уплаченного НДФЛ, который ограничивает сумму подоходного налога, которую можно будет вернуть в 2021 году.Добавление нового работодателя:В первом поле «Источник выплат» нужно нажать на зеленый плюс, в открывшейся вкладке на основании п. 1 справки 2-НДФЛ заполнить:

  1. наименование организации;
  2. ОКТМО;
  3. КПП;
  4. ИНН;
  5. расчет стандартных вычетов вести по этому источнику нужно отметить только в том случае, если работодатель не полностью предоставил стандартные вычеты и налогоплательщик хочет их получить через ФНС самостоятельно, в остальных случаях поле не отмечается.

Если выплаты производил работодатель ИП, то нужно вписать его ФИО, ИНН и ОКТМО.После ввода реквизитов работодателя нужно нажать «Да».Отражение выплат:Нажатием на плюс добавляется новая выплата, суммы берутся из п.

3 формы 2-НДФЛ, где указаны коды дохода и суммы по месяцам. Если для какого-либо дохода указан вычет, то его код и сумму нужно также перенести.Для каждой суммы следует заполнить:

  1. код и сумма вычета — если для данной суммы есть вычет в 2-НДФЛ;
  2. порядковый номер месяца получения дохода.
  3. код дохода — нажать на многоточие и выбрать нужный;
  4. сумма;

Далее нажатием на «Да» подтверждаются введенные данные.

Последовательно нужно перенести все выплаты за 2020 год из справки 2-НДФЛ. Итогом станет суммарное значение, которое автоматически рассчитывается в поле «общая сумма дохода».Вычеты:Из п.

4 справки 2-НДФЛ следует перенести вычеты, предоставленные работодателем в 2020 году — код и сумма. Не нужно вносить вычеты, уже указанные при помесячном указаннии выплат.Удержанный налог:Сумма подоходного налога, которую работодатель удержал из выплат за 2020 год, вписывается в поле «сумма налога удержанная» — берется в п.

5 справки 2-НДФЛ.Пример заполнения вкладки о доходах, полученных в РФ, если в 2020 году был один работодатель:На вкладке «Вычеты» нужно заполнить раздел «Имущественный», где показываются данные о купленной квартире, размере вычета для возврата налога с покупки.Нажатием на зеленый плюс нужно добавить новый объект недвижимости, купленный налогоплательщиком, в открывшемся поле заполнить:

  1. место нахождения — если указан номер, то адрес не нужно заполнять;
  2. дата регистрации прав на недвижимость;
  3. код номера объекта — указать вид номера, который известен налогоплательщику (посмотреть можно в договоре купли-продажи) или в выписке из ЕГРН, обычно это кадастровый номер;
  4. наименование объекта — выбрать в списке квартиру (или иной вид недвижимости в зависимости от того, что куплено);
  5. стоимость объекта — сумма по договору купли-продажи;
  6. способ приобретения — выбрать договор купли-продажи;
  7. при долевой покупке квартиры нужно указать размер доли;
  8. признак налогоплательщика — если на вычет и возврат налога претендует сам собственник квартиры, оплативший ее стоимость, то нужно выбрать «собственник объекта»;
  9. если физическое лицо является пенсионером, то нужно отметить пункт «я пенсионер»;
  10. номер объекта — вписать непосредственно тот номер, который заявлен в предыдущем пункте;
  11. проценты по кредитам — нужно указать, если квартира куплена в ипотеку, берутся из банковской справки об уплаченных процентах. Можно сначала вернуть НДФЛ по расходам на оплату квартиру, после чего вернуть всех проценты по ипотеке.

После ввода всех данных следует нажать «Да».При этом внизу в поле «Расчет имущественного вычета» будет отражена сумма вычета, которая предоставляется физическому лицу в связи с расходами, с которой будет возвращен НДФЛ. Ограничивается 2 млн. руб.Вычет за предыдущие годы заполняется, если человек подает 3-НДФЛ по квартире, купленной до 2020 года, при этом он уже обращался в ФНС и уже получил часть вычета. ??В последней вкладке программы Декларация 2020 нужно нажать на зеленый плюс в поле «Возврат удержанного налога» и выбрать «заявление на перевод в банк».В поле «реквизиты банковского перевода» можно поставить галочку «Перечислить всю сумму возврата» и заполнить банковские реквизиты для перечисления.После внесения всех данных во вкладки программы 3-НДФЛ можно посмотреть, что получилось в итоге — для этого нужно нажать на кнопку «Просмотр», где будет видна заполненная декларация и сумма налога, которая будет возвращена налогоплательщику — в разделе 1.Далее следует нажать «сохранить» и «проверить» на верхнем меню.Если ошибок при заполнении нет, то декларацию можно будет сохранить в формате xml — нажать «файл xml» и отправить через личный кабинет.Также можно сразу нажать «Печать» и распечатать 3-НДФЛ для подачи в бумажном виде.Распечатанную декларацию 3-НДФЛ нужно подписать, приложить к ней необходимые документы, подтверждающие покупку квартиры (договор купли-продажи), доходы за отчетный год (справка 2-НДФЛ).Сроки подачи налоговой декларации в ФНС за 2020 год — в течение 2021 года в любое время.Порядок заполнения декларации 3-НДФЛ без использования программы — .Видео с пошаговой инструкцией, которая поможет заполнить 3-НДФЛ в программе: Что еще почитать 08.02.2021 03.10.2019 05.04.2021

Декларация 3-НДФЛ при покупке квартиры — инструкция по заполнению

» Автор Дмитрий Иванов На чтение 5 мин.

Просмотров 296 Опубликовано 23.03.2021Рецензент: Обновлено: 23.03.2021Налоговая декларация при покупке квартиры требуется в случаях, когда новый собственник намеревается воспользоваться вычетом.

Максимальная сумма налогового освобождения составляет 260, а в некоторых случаях 390 тыс. рублей.Содержание статьи:Одним из обязательных условий для возврата денег или получения налогового освобождения, служит заполнение декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры.На основании нее решаются следующие вопросы:

  1. о распространении вычета на будущие периоды.
  2. о возврате ранее внесенных обязательных платежей;

Давайте разберемся, как правильно заполнить декларацию при покупке квартиры.По общему правилу, новый собственник квартиры может получить вычет за год, в котором состоялось ее приобретение и последующие налоговые периоды (декларация 3-НДФЛ за 2016 год сдается, когда покупка квартиры была в этом же году).

При этом отчетность подается по его окончанию. Это означает, что вычет за 2016-й год, можно оформить в 2017-м.Не каждый гражданин своевременно сообщает о наличии прав на возврат денег из бюджета или освобождение от налога.

Это можно сделать и за предыдущие годы, но не более чем за 3.В 2017 году допускается предоставление декларации 3-НДФЛ за 2014 год (покупка квартиры должна была состояться в этом же году или ранее).Если жилье приобретено пенсионером, то он имеет право вернуть уплаченный налог за 3 предыдущих года, вне зависимости от даты покупки.Собственник квартиры может поручить оформление документа профессионалам, но для этого придется оплатить их услуги.Альтернативой выступают:

  1. составление и подача декларации при покупке квартиры на бумажном носителе;
  2. использование программы-декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры, загруженной с сайта налоговой службы.

При использовании каждого из этих способов требуется соблюдать ряд нюансов. Давайте рассмотрим, как оформляется декларация на возврат налога при покупке квартиры при помощи каждого из них.Документ состоит из нескольких листов.На титульном указывается следующая информация:

  1. в разделе о налоговом периоде указывается число 34;
  2. число страниц документа рекомендуется заполнять перед самой сдачей, чтобы не ошибиться и не переделывать декларацию;
  3. в качестве кода категории плательщика указывается 760 (если гражданин не имеет статуса адвоката, ИП или нотариуса);
  4. далее вносятся сведения о налоговом органе и код по ОКАТО (их удастся найти на сайте инспекции).
  5. в сведения о налогоплательщике гражданину необходимо вписать свои данные (ФИО полностью, ИНН, а также дату и место рождения);
  6. в графу об отчетном периоде вносится тот год, за который планируется вернуть платеж, перечисленный в бюджет;
  7. в данных о номере корректировке указывается 0 (если декларация на возврат за покупку квартиры за этот период заполняется впервые) или 1 (когда ранее документ уже подавался);

Декларация 3-НДФЛ для вычета на покупку квартиры предусматривает и дополнительные листы. В страницу о доходах необходимо внести сведения из справки 2-НДФЛ, которая выдается работодателем.

Также следует заполнить лист Д2, в котором подробно описывается каждый заявляемый гражданином вычет.Чтобы не ошибиться, рекомендуется и воспользоваться им.Гораздо проще составить документ, используя специальную программу.

Ее можно скачать на сайте налогового ведомства.Перед использованием файла необходимо установить следующее:

  1. будущий документ относится к интересующему гражданина периоду.
  2. источником действительно выступает портал налоговой службы:

Заполнение декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры электронным способом предусматривает ряд стадий:

  1. Внесение данных о других вычетах и льготах.

    Попутно допускается оформление налоговых освобождений, обусловленных другими причинами.

  2. Заполнение сведений о налогоплательщике. Требуется указать ФИО полностью, а также ИНН, место и дату рождения и паспортные данные.
  3. Заполнение данных, касающихся самого вычета. Если декларация по НДФЛ заполняется по случаю покупки квартиры, необходимо убрать галочку на вкладке со стандартными вычетами (это требуется, если они не получались).

    Вносить данные необходимо только в разделе, отмеченном нарисованным домом. Сведения будут более полными, если декларация 3-НДФЛ касается покупки квартиры в ипотеку (гражданину придется указывать сведения о расходах на обслуживание кредита).

  4. Указание доходов, полученных в России. Информация, включая реквизиты компании, в которой работает заявитель, вносится по данным, указанным в справке 2-НДФЛ.
  5. Указание данных о декларации.

    Следуя инструкции, необходимо заполнить сведения, касающихся типа подаваемого документа и подразделения налоговой службы, в которую он будет направлен.

После заполнения можно распечатывать документ или сохранить в формате PDF, когда нет принтера. Его обязательно требуется изучить перед подачей в налоговую службу.При визите туда, следует взять с собой копию на флеш-карте: если будет обнаружена неточность, ее удастся быстро исправить.Когда покупатель жилья решает получить положенный вычет, ему необходимо подготовить декларацию.

Это можно поручить профессионалам или сделать самостоятельно. Во 2-м случае придется тщательно изучить правила заполнения документа и проверить его на наличие ошибок.

Они могут стать основанием для отказа предоставить вычет или вернуть излишне уплаченный НДФЛ.Видео сюжет научит, как заполнить декларацию 3-НДФЛ в 2017 году

3-НДФЛ образец заполнения

Предприниматели на ОСНО, адвокаты, нотариусы и иные лица, занимающиеся частной практикой, должны подать декларацию 3-НДФЛ.

Эта обязанности есть и у граждан, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, если они продали имущество, получили дорогостоящие подарки и в некоторых других случаях. О правилах заполнения и подачи формы 3-НДФЛ наш сегодняшний материал. Содержание Все доходы физических лиц облагаются в России налогом.

Граждане, работающие по найму, получают заработную плату, уменьшенную на его сумму.

В этом случае исчислением, удержанием и перечислением в бюджет занимается работодатель, который является налоговым агентом по НДФЛ своих работников.

Но бывает, что доходы физлицом получены самостоятельно.

В отношении таких доходов налогового агента нет, поэтому обязанность исчисления и уплаты НДФЛ ложится на самого гражданина.

Например, это случаи, когда физическое лицо, не осуществляющее предпринимательскую деятельность:

  1. получило доход по иным договорам гражданско-правового характера (если лицо, которое этот доход выплатило, не является налоговым агентом по НДФЛ);
  2. получило доход от его сдачи в аренду;
  3. иным способом самостоятельно получило доход, облагаемый НДФЛ.
  4. получило в подарок дорогостоящее имущество не от близкого родственника;
  5. реализовало принадлежащее ему имущество;

Отдельная категория граждан — налоговые резиденты РФ, которые в отчетном году получили доходы за пределами страны. Отметим, что налоговыми резидентами признаются лица, которые прожили в России не менее 183 дней в году, при этом источники их доходов находились за границей. Во всех этих случаях гражданин (налоговый резидент) должен самостоятельно уплатить налог со своих доходов и отчитаться в ИФНС по форме 3-НДФЛ.

Итак, первая группа лиц, которые подают рассматриваемую форму — это физические лица (не ИП), получившие доход без налогового агента. Вторая группа — это лица, которые занимаются предпринимательской деятельностью, а именно:

  1. главы крестьянских фермерских хозяйств.
  2. адвокаты, нотариусы и некоторые другие лица, занимающиеся частной практикой;
  3. индивидуальные предприниматели, которые применяют общую систему налогообложения;

Назначение декларации 3-НДФЛ заключается в информировании ИФНС о доходах физического лица.

Это необходимо, чтобы:

  1. гражданин мог получить налоговый вычет.
  2. налоговые органы проконтролировали правильность уплаты им НДФЛ;

Действующая форма 3-НДФЛ утверждена Приказом ФНС России от 24.12.2014 № Это многостраничный бланк, который состоит из титульного листа, двух разделов и листов приложений. Причем приложения составляют большую часть декларации.

Заполнять их нужно в зависимости от наличия сведений. А вот Титульный лист, Раздел 1 и Раздел 2 заполнять должны все налогоплательщики.

В общем случае 3-НДФЛ подается до 30 апреля следующего года.

То есть за доходы, полученные физлицом в 2020 году, следует отчитаться до 30 апреля 2021 года. Этот срок относится к случаям, когда отчет подается с целью декларирования доходов. Если же физлицо сдает форму для получения вычетов, то никаких сроков нет — это можно сделать в любое время.

Форма подается в налоговый орган по месту регистрации налогоплательщика, то есть по месту жительства физического лица. Способы подачи стандартные:

  1. в территориальный орган ФНС лично;
  2. по почте;
  3. через представителя по нотариальной доверенности;
  4. в электронной форме через сайт ФНС либо при помощи онлайн-сервисов.

Неуплата НДФЛ карается штрафом в размере 5% от неуплаченной суммы за каждый месяц просрочки. Просрочка считается со дня после истечения срока уплаты налога.

При этом считаются как полные, так и неполные месяцы. Если 3-НДФЛ не подана, то штраф зависит от того, присутствует ли в ней налог к уплате или нет:

  1. если НДФЛ к уплате есть, то штраф составить до 30% от его суммы.
  2. если налога нет, последует штраф 1 тыс. рублей;

Бланк декларации можно заполнить:

  • Вручную.

    Необходимо использовать синие или черные чернила. Поля заполняются слева направо с крайней ячейки.

    Информацию необходимо указывать печатными символами по образцу с сайта Налоговой службы. В пустых ячейках ставятся прочерки.

    В полностью пустых полях также должны стоять прочерки в каждой ячейке.

  • На компьютере. Текст в полях формы должен быть выровнен по правому краю. Рекомендуемый шрифт — Courier New размером 16-18.

Вне зависимости от способа заполнения, необходимо придерживаться следующих правил:

  1. страницы формы следует пронумеровать в специальном поле «Стр.», при этом номер «001» присваивается титульному листу;
  2. если страниц раздела не хватает, нужно использовать дополнительные;
  3. на титульном листе указывается количество листов декларации и количество дополнительных (подтверждающих) документов.
  4. все суммы, кроме налога, указываются с копейками;
  5. если в декларации отражаются доходы, полученные в иностранной валюте, их следует перевести в рубли по курсу ЦБ РФ на дату получения;
  6. необходимо приложить документы (копии), подтверждающие отраженные в декларации сведения (их также можно перечислить отдельным списком в произвольной форме);
  7. сумма налога округляется по стандартным правилам (до 50 к.

    — отбрасывается, 50 к. и более — округляется до рубля);

Самая верхняя строка титульного листа, а также всех прочих листов в декларации, предназначается для ИНН. Далее указывается номер страницы. В следующей строке заполняются:

  • Налоговый период. Указывается код налогового периода «34», соответствующий году. Коды других периодов: 21 — I квартал, 31 — полугодие, 33 — 9 месяцев.
  • Отчетный период. Указывается соответствующий год — 2017.
  • Номер корректировки. При сдаче первичной декларации ставится «0», при повторной — порядковый номер корректировки.
  • Код налогового органа, в который подается декларация. Это четырехзначный код, первые две цифры которого соответствуют коду региона, а последние — коду налоговой инспекции.

Далее заполняются сведения о налогоплательщике.

В поле «Код страны» для России ставится код «643». Следующее поле «Код категории налогоплательщика» является очень важным. Данные для него берутся из приложения 1 к порядку заполнения отчета из упомянутого Приказа ФНС.

Мы перечислили эти коды в таблице: 720 физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя 730 нотариус, занимающийся частной практикой, и другие лица, занимающиеся в установленном действующим законодательством порядке частной практикой 740 адвокат, учредивший адвокатский кабинет 750 арбитражный управляющий 760 иное физическое лицо, декларирующее доходы в соответствии со статьями 227.1 и 228 Кодекса, а также с целью получения налоговых вычетов в соответствии со статьями 218 — 221 Кодекса или с иной целью 770 физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя и являющееся главой крестьянского (фермерского) хозяйства Далее идет блок информации о налогоплательщике.

Необходимо указать:

  1. место рождения.
  2. дату рождения в формате XX.XX.XXXX;
  3. фамилию, имя и отчество (при наличии);

В следующем блоке приводятся реквизиты удостоверяющего личность документа. Прежде всего указывается его код.

Для паспорта — код 21, для других документов код нужно взять из приложения №2 к порядку заполнения формы (в Приказе).

Последний в этом блоке параметр — статус налогоплательщика. Как его заполнять, указано в самой форме:

  1. лицо, не являющееся налоговым резидентом — значение «2».
  2. лицо, являющееся налоговым резидентом России, ставит значение «1»;

Нижняя часть титульного листа заполняется в случае, если декларация подается представителем налогоплательщика.

В соответствующем поле указывается код «2», а далее — информация о представителе:

  1. полное наименование юридического лица.
  2. имя, фамилия и отчество физического лица;

Ниже необходимо указать документ, на основании которого действует представитель. Кроме того, копию этого документа нужно приложить к декларации. Этот раздел отражает сумму налога, которая подлежит уплате в бюджет либо возврату, если налог был переплачен.

В строке 010 нужно указать:

  1. 3 — если налог равен уплаченному, то есть ни доплаты, ни возврата производить не нужно.
  2. 1 — если налог подлежит доплате;
  3. 2 — если налог должен быть возвращен из бюджета;

В строке 020 указывается код бюджетной классификации, в строке 030 — код по ОКТМО. Строки 040-050 являются результирующими, то есть их показатели вычисляются на основании данных, представленных на следующих листах деклараций.

Другими словами, эти строки заполняются в последнюю очередь. Если по итогам расчета НДФЛ получился к уплате в бюджет, эта сумма отражается по строке 040, если возврату из бюджета — в строке 050. В разделе 2 приводится расчет налоговой базы и суммы налога к уплате.

Рассмотрим его заполнение на примере.

Сидоров Иван Петрович продал в 2017 году принадлежащую ему квартиру за 2 200 000 рублей. Недвижимостью гражданин Сидоров владел на основании права собственности в течение 1 года.

Так будет выглядеть Раздел 2 декларации 3-НДФЛ гражданина Сидорова: Поясним:

  1. в строке 040 отражается сумма налогового вычета, в данном случае это 1 млн рублей (исчисляется по данным следующих листов в декларации);
  2. строка 020 предназначена для отражения необлагаемой суммы, в данном случае это ноль;
  3. в строке 030 исчисляется сумма дохода, облагаемая НДФЛ;
  4. строки 050-051 заполняются при наличии указанных в них данных, в нашем примере они нулевые;
  5. в строке 070 рассчитывается сумма налога к уплате: сумма из строки 060 умножается на ставку НДФЛ 13%.
  6. в строке 002 указывается код вида доходов, в данном случае это «3» — иной доход;
  7. в строке 010 указывается сумма дохода, соответствующая стоимости квартиры;
  8. в строке 060 отражается сумма налоговой базы: из суммы облагаемого дохода исключается налоговый вычет;

Из остальных листов декларации 3-НДФЛ налогоплательщик должен заполнить только те, которые относятся к его доходам и вычетам.

  • В — от предпринимательской деятельности (его заполняют ИП, нотариусы, адвокаты и так далее).
  • Б — от источников за пределами страны;
  • Листы Д-Ж предназначены для расчета различных налоговых вычетов.
  • А — от источников в России;
  • Листы З-И заполняются при наличии дохода от инвестиционной деятельности.
  • Лист Г служит для указания сумм доходов, которые не подлежат налогообложению.
  • Листы А-В предназначены для отражения доходов:
    • А — от источников в России;
    • Б — от источников за пределами страны;
    • В — от предпринимательской деятельности (его заполняют ИП, нотариусы, адвокаты и так далее).

В рассмотренном выше примере доход у Сидорова И.П. образовался в результате продажи имущества, то есть он получен на территории РФ (Лист А).

При расчете налога гражданин применил налоговый вычет по доходам от продажи имущества (Лист Д2). Таким образом, его декларация будет состоять из Титульного листа, Раздела 1, Раздела 2, а также листов А и Д2. При заполнении 3-НДФЛ рекомендуем уточнять в Приказе, какие именно листы необходимо заполнять в том или ином случае.

  1. ПФР
  2. Бухгалтерская отчетность
  3. ФСС
  4. ФНС

Порядок произведения расчётов размера регионального прожиточного минимума в зависимости от принадлежности гражданина к той или СодержаниеСлучаи, при которых ИФНС направляет требование о представлении документовСлучай первый: при проведении камеральной и выездной проверкиСлучай второй: В случае, если счета фирмы заблокированы по запросу ИФНС, организация сможет выплатить своим сотрудникам заработную

Как заполнить 3-НДФЛ в личном кабинете (пошагово с фото)

10 января 202034 тыс.

прочитали2,5 мин.76 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы34 тыс. прочитали до концаЭто 45% от открывших публикацию2,5 минуты — среднее время чтенияПошаговая инструкция по заполнению декларации 3-НДФЛ в 2020 году в новом личном кабинете налогоплательщика на сайте налоговой.В личном кабинете налогоплательщика выбираем раздел: Раздел жизненные ситуации в ЛКНДалее, нажимаем на «Подать декларацию 3-НДФЛ»Скриншот раздела Жизненные ситуации ЛКНПоявится окошко с пояснениями.

Кроме того, на этой странице станет доступен выбор: заполнить декларацию онлайн или прикрепить уже имеющуюся.Нас интересует «Заполнить новую декларацию онлайн»Первое окошко полностью заполнено, единственное, что может понадобиться поменять «да» на «нет», если Вы подаете в этом году не первую декларацию, а уточненную к примеруСледующая страница «Выбор доходов» тоже не потребует от Вас участия, галочка стоит, а выбрать иное сервис пока не позволяет.На 3 странице «Выбор вычетов» необходимо поставить галочку рядом с теми вычетами, которые Вы хотите заявить в декларации.

К примеру, имущественный вычет при покупке квартиры.Как только Вы проставляете галочку рядом с наименованием вычета, сверху появляется номер приложения в декларацииСледующий, 4 раздел, это сведения о доходах. Вот тут придется поработать и вбить необходимую информацию.Необходимо выбрать, если это Ваш работодатель, то это ИП или юридическое лицо. Если же Вы продали свое имущество и получили от него деньги, то это может быть физическое лицо.