Можно ли собственнику квартиры выписать несовершеннолетнего ребенка



Можно ли собственнику квартиры выписать несовершеннолетнего ребенка

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры


» На чтение 8 мин. Просмотров 3.4k. Опубликовано 18.12 Вопрос снятия с регистрации или выписки из квартиры детей, не достигших совершеннолетнего возраста — процесс непростой. Он имеет множество нюансов, обусловленных различными ситуациями.

Понадобятся некоторые знания в отношении существующего законодательства, чтобы полностью разобраться, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника.

Предстоящий процесс выписки (прекращения регистрации) потребует соблюдения определенных формальностей, а также документального подтверждения того, что снятие с регистрационного учета детей, не достигших совершеннолетнего возраста, не нарушит их права.

Права на жилье детей, не достигших 18 лет, защищаются российским законодательством и не должны ущемляться. Существует обязанность прописывать (регистрировать) детей не позднее месяца со дня рождения. Прописка осуществляется на муниципальной или собственной жилплощади.

С регистрационного учета дети снимаются только тогда, когда имеются для этого определенные причины. Это может быть:

  1. продажа одной жилплощади и приобретение другого жилья;
  2. переезд в другой населенный пункт при смене семьей места жительства.
  3. развод родителей;

Наша редакция советует ознакомиться с .

Для гражданина в несовершеннолетнем возрасте Конституция Р.

Ф. и Семейный кодекс гарантируют ему жилье. Из этих документов следует, что детям младше 18 лет можно прописываться в той квартире, где зарегистрированы их родители, другие законные представители: опекуны, усыновители. Таким образом, у них появляются права на владение принадлежащим им жилым помещением (квартирой).
Таким образом, у них появляются права на владение принадлежащим им жилым помещением (квартирой).

Представители, определенные Законом, регистрируют несовершеннолетнего гражданина в занимаемой ими неприватизированной, собственной квартире. Данное положение, закрепленное статьей 20 Гражданского кодекса РФ, держатся под контролем органов по опеке и попечительству. Встречаются случаи, когда отец с матерью проживают и зарегистрированы в разных местах.

Тогда его прописывают к одному из них.

Данная операция не требует согласования со всеми лицами, живущими в квартире, где предстоит прописать ребенка. Прежде чем начать выписывать его из квартиры, нужно получить согласие его отца и матери (одного из них), органы опеки должны дать свое разрешение, иначе выписка сопровождается обращением в суд, его решением. По российским законам собственник по своему желанию вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Однако процедура, подразумевающая передачу недвижимости другому лицу, предусматривает, что с регистрационного учета нужно снять всех граждан, прописанных в квартире. Трудности возможно возникнут в отношении прописанных на данной жилплощади лиц, не достигших возраста 18 лет.

Проблемы появляются, когда дети будут проживать на другой жилой площади. Итак, как выписать ребенка из квартиры собственника? Владелец жилого помещения наделен соответствующим правом и может выписать несовершеннолетнего с жилплощади вполне без получения на то разрешения со стороны службы опеки.

Однако, если будет установлен факт, приведший к ущемлению прав несовершеннолетнего гражданина, суд по всей вероятности вернет ему право быть зарегистрированным в той же квартире. Накануне предстоящей процедуры по выписке детей до 18 лет, следует помнить о существующих нюансах:

  1. Если детей, не достигших совершеннолетнего возраста, зарегистрированных в квартире, принадлежащей родственникам, хотят лишить регистрации, а родители против такого, дело решает суд. Принимается во внимание место, где фактически находятся дети.
  2. Согласие, получаемое на снятие детей с регистрации, дается двумя родителями (если они имеются).
  3. Детям, возраст которых начинается с 14 лет и заканчивается 18 годами, разрешается самим заниматься оформлением документов. Во время проведения данной процедуры присутствие законных представителей обязательно.
  4. Также может быть выдвинуто требование о нахождении новой квартиры в том же районе, где находилась старая. Это требование основано на том, чтобы у детей была возможность учиться в той же школе, посещать детский сад, как и раньше. Когда требование невыполнимо, нужно согласие со стороны органов опекунства.
  5. Не достигшие 14 лет дети могут быть сняты с регистрации лишь отцом или матерью.
  6. За несовершеннолетнего гражданина младше 14 лет подписывать оформляемые документы имеют право только представители, выражающие его интересы по закону.
  7. Все действия, касающиеся прописки гражданина, которому нет 18 лет, в квартире, осуществляются его родителями. Они являются представителями его интересов по закону.
  8. Для процедуры снятия несовершеннолетних с регистрационного учета требуется подтверждение о том, что его ожидает прописка, производимая по другому адресу. На новой жилплощади условия жизни несовершеннолетнего не должны уступать тем, что были на предыдущей жилплощади. Так, из отдельного жилья несовершеннолетний не должен переезжать в помещение с коммунальными условиями и регистрироваться в ней.

Когда потребуется снять несовершеннолетнего с регистрации на жилплощади собственника, следует предпринять следующие действия:

  1. Документы будут готовы через 7 дней, после этого следует их забрать.
  2. В паспортном столе или другой аналогичной службе заполняются листки выбытия.
  3. В паспортный стол (миграционную службу) пишется заявление от имени одного или обоих родителей с целью выписки из квартиры несовершеннолетнего. Присутствие гражданина с 14- летнего возраста обязательно.
  4. Регистрация по адресу нового жилого помещения.
  5. К снятию несовершеннолетнего гражданина с регистрационного учета нужно подготовить и представить выписку о составе семьи из ЖЭКа, паспорта родителей, паспорт самого ребенка, если ему есть 14 лет, документы на жилое помещение.

Когда возникают возражения со стороны родителей, производится выписка несовершеннолетних детей из квартиры по суду.

Встречаются случаи фактического проживания несовершеннолетних детей в квартире, расположенной в другом месте. Данный факт послужит поводом, чтобы обратиться в судебную инстанцию в отношении прекращения права несовершеннолетнего гражданина на использование жилплощади.

Если у ребенка имеется прописка в квартире, находящейся в собственности отца, а фактически он проживает с матерью, то судебный орган, вероятно, решит выписать его. А как выписать несовершеннолетнего из приватизированной квартиры? Процедура будет в этом случае более трудной, поскольку несовершеннолетний был прописан в квартире во время приватизации, и права на регистрацию на данной жилплощади у него сохраняются.

Процедура будет в этом случае более трудной, поскольку несовершеннолетний был прописан в квартире во время приватизации, и права на регистрацию на данной жилплощади у него сохраняются. Нужны серьезные основания, чтобы обратиться с заявлением в судебный орган по вопросу, касающемуся выписки из квартиры гражданина, не достигшего совершеннолетнего возраста. Доказательствами того факта, что адреса места проживания несовершеннолетнего и жилплощади, где он зарегистрирован, не совпадают между собой, послужат показания, взятые у свидетелей, справка из посещаемого дошкольного учреждения, школы.

Суд согласится, что несовершеннолетнего гражданина следует выписать, если его семья имеет нормальные жилищные условия.

Это касается ситуации, при которой дети, могут проживать в квартире своих родителей по одному адресу, прописаны быть в квартире, находящейся в другом месте, а владельцем ее является дедушка, бабушка, другие родственники. Детей можно снять с регистрации через суд при том условии, когда жилищное положение по другому адресу для них не ухудшится.

Нужно уяснить, что суд не оставит несовершеннолетнего без жилплощади, если только не будут предъявлены документы, доказывающие, что его выписка не послужит ухудшению условий жизни. Когда у ребенка, его матери не имеется собственного жилья (муниципальной квартиры) заявление в судебные инстанции ничего не решит, потому что такого гражданина однозначно не снимут с регистрации в никуда.

Документы, которые требуются предоставить в суд для прекращения регистрации несовершеннолетнего на указанной жилплощади, включают:

  1. разрешение на снятие с квартирного учета несовершеннолетнего, которое дают органы, занимающиеся опекой и попечительством.
  2. заполненный бланк заявления (искового);
  3. документ, свидетельствующий о праве собственности на квартиру;
  4. справку, выдаваемую ЖЭК (УК) с указанием лиц, проживающих на данной жилплощади;

Когда будет получено согласие от органов попечительства, разрешающее выписку из квартиры несовершеннолетнего, можно подавать собранные документы в судебную инстанцию.

Рассмотрение дела предполагает обязательное участие работника органов опеки. По месту жительства происходит оформление разрешения, выдаваемого органами опеки.

Для проведения этой процедуры потребуются документы:

  • Выписка о гражданах, проживающих на данной жилплощади (данные о составе семьи из ЖЭКа).
  • Технический паспорт новой жилой площади, поэтажный план.
  • Документы несовершеннолетнего: свидетельство о рождении, паспорт и родителей (паспорта).
  • Заполненный бланк заявления, подаваемый в орган опеки. Заявление принимается от родителей, если ни у кого из них нет лишения родительских прав. Когда несовершеннолетнему гражданину уже есть 14 лет, он обязательно присутствует. Заявление должно содержать данные с указанием нового места регистрации ребенка.

Затем органами опеки производится проверка документов, выполняется их оценка.

На это отводится 2 недели, по истечению их заявители приглашаются для собеседования.

В итоге прописка (регистрация) несовершеннолетнего на новом месте совершается или не осуществляется. Органы опеки должны выдать свое разрешение, если встанет вопрос насчет того, как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры. Представители органов попечительства обязаны проверить, не будут ли нарушены права несовершеннолетнего в случае его регистрации на другой жилплощади.
Представители органов попечительства обязаны проверить, не будут ли нарушены права несовершеннолетнего в случае его регистрации на другой жилплощади. Подводя итог, можно констатировать, что суд не позволит снять с регистрации гражданина, которому нет 18 лет, в следующих ситуациях:

  1. отсутствие положительного решения, выдаваемого опекунским советом;
  2. гражданину младше 18 лет не предоставляется другая жилплощадь;
  3. ухудшаются жилищные условия.

Можно ли и как выписать ребёнка из квартиры?

› › Порядок выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры регламентируется , , и некоторыми положениями .

В некоторых случаях для снятия с регистрационного учета родителям понадобится разрешение органа опеки, но чаще всего можно обойтись без него.

Рассмотрим, можно ли выписать несовершеннолетнего из квартиры, как это сделать, какие понадобятся документы и что делать, если решить вопрос мирным путем не удается.

Автор, юрист 27.10.2020Актуальность 1628 Просмотров 14 мин Чтение Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону Бесплатный звонок для всей России.Задать вопросБесплатная консультация юристаВ статье расскажем:Выписаться из квартиры с ребенком можно, если меняется место жительства, выявлен факт фиктивной регистрации или обнаружены недостоверные сведения, представленные заявителем для прописки.

В некоторых случаях снятие с регистрационного учета происходит по решению суда.Чаще всего детей выписывают по заявлению одного из родителей с согласия второго в нескольких ситуациях:

  • Квартира, в которой зарегистрирован ребенок, продается. Наличие прописанных людей отпугивает покупателей, поэтому их перед продажей выписывают.
  • Родители или один из них переезжают с несовершеннолетним на другое место жительства.

Помимо постоянной, бывает и временная регистрация.

Она оформляется, если родитель с ребенком собираются жить не по месту прописки более 90 дней. Если же несовершеннолетний отправляется в санаторий, его регистрируют временно в день прибытия, а выписывают автоматически в дату отъезда.Обратите внимание!

Сейчас снятие с регистрационного учета производится одновременно с пропиской по новому адресу.

Дополнительно подавать документы для этого не нужно.

Родителям отводится 7 календарных дней для предъявления документов на регистрацию собственнику жилого помещения, в которое они переехали.

Временная прописка оформляется в течение 90 суток.Инициатором процедуры выписки из квартиры несовершеннолетнего может стать:

  • Опекун или попечитель с согласия органа опеки.
  • Собственник жилья с согласия обоих родителей.
  • Один из родителей с согласия второго, если меняется место жительства и тот зарегистрирован отдельно.

Совет юриста: если на жилплощади прописан ребенок, стоит попытаться договориться с родителями о выписке мирным путем. Им достаточно подать заявление в УВМ МВД.

Если же мать или отец против снятия с регистрационного учета, придется обращаться в суд.

Елена Плохута(Гражданское право, стаж 7 лет)Задать вопросПропиской и выпиской несовершеннолетних детей занимается УВМ МВД. Снять несовершеннолетнего с регистрационного учета можно только в связи с пропиской по новому адресу.

Выписать на улицу могут исключительно через суд: например, если дети утратили право пользования жилым помещением по причине продажи, дарения, иной сделки по отчуждению имущества третьему лицу ().Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случаеВы выступаете в роли продавца или покупателя?

  1. Продавец
  2. Покупатель

Квартира в новостройке или на вторичном рынке?

  1. Первичное жилье
  2. Вторичное жилье

Сделка планируете с привлечением кредитных средств?

  1. Нет
  2. Да

Нужна ли вам помощь по налоговому вычету?

  1. Да
  2. Нет

ИмяТелефон ОтветитьЧтобы выписать ребенка из квартиры, нужно учесть несколько моментов:

  • Ребенок от 14 лет вправе зарегистрироваться по адресу родителей на основании собственного заявления, т.к. право проживания с ними гарантировано ему законом.
  • Сам по себе ребенок до 14 лет выписаться не может. Вместе с ним с регистрационного учета снимаются и родители.
  • Местом жительства несовершеннолетнего до 14 лет признается место жительства одного или обоих родителей ().

    Его можно выписать и одновременно прописать по адресу матери или отца.

  • Родители вправе зарегистрировать детей по своему месту жительства вне зависимости от согласия собственника, если они сами прописаны по адресу помещения.

    Но для снятия ребенка с регистрационного учета владельцу жилья придется все согласовывать с отцом и матерью.

  • Если у несовершеннолетнего есть доля в праве собственности или он владеет недвижимостью единолично, и это имущество продается, понадобится разрешение органа опеки.
  • Если отец и мать не живут вместе, для выписки детей нужно согласие отдельно проживающего родителя.

    Исключение – когда он лишен родительских прав: в таком случае его мнение не учитывается.

  • Для выписки несовершеннолетнего важно, чтобы условия в новой недвижимости были не хуже, чем в старой.

Примечание: главное условие выписки несовершеннолетнего из квартиры – предоставление другого адреса регистрации. Если у родителей нет жилья в собственности, можно договориться о прописке с родственниками.

Если же оформляется временная регистрация, снятие с регистрационного учета по месту жительства необязательно.Выписка ребенка из муниципальной квартиры может понадобиться, если предоставляется другое жилье по договору социального найма, семья переезжает в собственную квартиру или к родственникам.
Во всех трех случаях есть разные особенности:

  • Переезд в другую квартиру по договору соцнайма. Сначала заключается новый договор, регистрируются родители и несовершеннолетний. Согласие собственника на прописку несовершеннолетнего не требуется.
  • Переезд семьи в свое жилье. Снятие с регистрационного учета происходит одновременно с пропиской по новому адресу.
  • Переезд к родственникам. Нужно договориться с собственником о регистрации матери, отца и детей. Если прописать хотя бы одного из родителей, он сможет зарегистрировать ребенка без согласия собственника. Если квартира в долевой собственности, на регистрацию родителей понадобится согласие всех владельцев.

Совет юриста: некоторые считают, что, если выписать несовершеннолетнего перед приватизацией, он не будет в ней участвовать.

Это не так. Согласно , передача муниципального жилья в собственность гражданина осуществляется по договору. В него включаются несовершеннолетние, проживающие на жилплощади, или дети, живущие отдельно, но не утратившие право пользования жильем.

указывает: местом жительства ребенка признается место проживания родителей или одного из них. гарантирует детям право проживать и воспитываться в семье, в том числе и жить с родителями.Елена Плохута(Гражданское право, стаж 7 лет)Задать вопросВывод прост: нет смысла намеренно выписывать детей, чтобы они не участвовали в приватизации. В УВМ МВД перерегистрируют их по новому адресу, но в договор передачи жилого помещения по приватизации по закону они должны быть вписаны.

В противном случае сделку сможет оспорить орган опеки или сам ребенок по достижении 18 лет.Что нужно, чтобы выписать ребенка из муниципального или государственного жилья:

  • Найти новый адрес регистрации. Это может быть собственная недвижимость или жилплощадь родственников; другая квартира, предоставляемая по договору соцнайма взамен старой.
  • Получить листок убытия и свидетельство о регистрации по новому месту жительства гражданина до 14 лет. При регистрации детей от 14 лет проставляется штамп в паспорте.
  • Получить согласие второго родителя, если он зарегистрирован по другому адресу.
  • Собрать документы и подать их в УВМ МВД.

Какие сведения указываются в согласии:

  • Наименование подразделения УВМ МВД, адрес.
  • От кого: Ф.И.О., адрес, паспортные данные родителя.
  • Формулировка об отсутствии возражений против снятия ребенка с регистрационного учета по конкретному адресу.
  • Дата составления и подпись.

Образец согласияЗаявление заполняется ребенком от 14 лет самостоятельно с согласия родителей.

За детей до 14 лет один из родителей оформляет документ сам.Форма заявления установлена . Какая информация в нем указывается:

  • Ф.И.О., старый адрес, реквизиты свидетельства о рождении несовершеннолетнего.
  • Наименование и адрес регистрирующего органа.
  • Дата и подпись.
  • Старый и новый адреса проживания.
  • Ф.И.О., адрес, паспортные данные представителя.
  • На каком основании несовершеннолетний должен жить в новой квартире: договор найма, право собственности.

Ниже заполняется вторая часть заявления – о снятии с регистрационного учета.

Там указывается, что ребенок должен быть выписан со старого адреса по причине прописки по новому.Образец заявленияЧто нужно для выписки ребенка из квартиры, занимаемой по договору соцнайма:

  1. Паспорта родителей или одного из них.
  2. Письменные согласия от всех совершеннолетних граждан, проживающих в новое квартире.
  3. Старый и новый договоры соцнайма.
  4. Техпаспорт на новое жилье.
  5. Детское свидетельство о рождении.

Примечание: дополнительно может понадобиться справка о составе семьи. Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы Запрос на обратный звонок Перезвоните мне Если квартира или доля в ней принадлежит несовершеннолетнему по праву собственности, для последующей продажи и выписки понадобится разрешение органа опеки.Как выглядит процедура:

  • Сын или дочь прописывается по новому адресу одновременно с выпиской со старого.
  • Родители находят новое помещение, в котором ребенок будет зарегистрирован. Заключается предварительный договор купли-продажи.
  • Оформляется разрешение органа опеки после представления документов по сделке с имуществом несовершеннолетнего.
  • Заключается основной договор купли-продажи.

В общей сложности все занимает около 1-2 месяцев.Перед тем, как выписать ребенка из квартиры, нужно подготовить пакет документов для УВМ МВД:

  1. Заявление по форме №6.
  2. Паспорта законного представителя и несовершеннолетнего от 14 лет.
  3. Согласие отдельно зарегистрированного родителя.
  4. Свидетельство (до 14 лет).
  5. Акт органа опеки о назначении опекуна, если нет родителей.

Выписка из приватизированной квартиры или жилья, приобретенного родителями, тоже возможна.

Важно, чтобы один или оба родителя тоже выписывались.Как это выглядит:

  • Через несколько дней родитель получает штамп в свой паспорт и свидетельство о регистрации по месту жительства на ребенка.
  • Один из родителей получает согласие второго, зарегистрированного по другому адресу, заручается согласиями собственников помещения, в котором будет прописываться.
  • Мать или отец совместно с собственником подают заявления о регистрации по новому адресу и снятии с учета по старому. Один экземпляр – на прописку родителя, второй – на несовершеннолетнего.

В УВМ МВД подается заявление по форме №6; паспорт собственника жилья, в котором пропишется ребенок; паспорта матери или отца и несовершеннолетнего от 14 лет; договор найма или иной документ, на основании которого семья вселяется на жилплощадь.Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка-не собственника при разводе осложняется возможным разделом имущества между родителями. Здесь возможны два варианта:

  • Имущество делится по соглашению. Если дочь или сын остается с матерью и будет жить в старой квартире, адрес регистрации можно не менять.
  • Имущество делится через суд, потом несовершеннолетний прописывается по новому адресу или остается по старому. Исключение – продажа квартиры: в этом случае выписываться придется всем.

Обратите внимание! Если после развода несовершеннолетний поменял место жительства, один из родителей должен оформить новую прописку в течение 7 дней с момента заезда на новую жилплощадь.

Эта обязанность возлагается на него.Прописать несовершеннолетнего по новому адресу одновременно с выпиской со старого можно и через Госуслуги. Понадобится подтвержденный профиль и 15 минут свободного времени.Как подать заявление через портал:

  • Зайти в раздел «Регистрация граждан», далее – «Регистрация по месту жительства».
  • Прийти в УВМ МВД в назначенный день с несовершеннолетним от 14 лет, получить штамп в его паспорт.
  • Заполнить заявление. Если ребенок старше 14 лет, он все оформляет сам. В остальных случаях нужно указать, что заявление составляется родителем. Также понадобятся паспортные данные, реквизиты свидетельства о рождении.
  • Отправить заявление на проверку.

Если регистрируемому менее 14 лет, свидетельство о регистрации получает один из родителей.

Присутствие несовершеннолетнего необязательно.Выписка несовершеннолетнего из квартиры возможна через суд, если родители не соглашаются снимать его с регистрационного учета добровольно.

Исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением подается в районным суд по адресу недвижимости ее собственником.Как выписать несовершеннолетнего в судебном порядке:

  • Собрать документы и составить исковое заявление. По одному экземпляру документов вместе с заявлением истец направляет ответчику.
  • Прийти на предварительное заседание. Там судья уточнит исковые требования, запросит дополнительные документы.
  • Подать документы в суд.
  • Определиться с основанием. Чаще всего это прекращение права собственности по договору купли-продажи. Например, если жилье продано, но несовершеннолетний не выписан оттуда, обратиться в суд вправе новый собственник.
  • Получить уведомление о снятии с регистрационного учета.
  • Подать документы в УВМ МВД с заявлением о снятии ребенка с регистрационного учета на основании решения суда.
  • Получить определение о назначении дела к производству, где будет указана дата предварительного заседания.
  • Прийти на основное судебное разбирательство. Будут изучаться доказательства и представленные документы, заслушиваться мнение сторон. От лица ребенка могут выступать только родители или иные законные представители, сам он свои интересы не защищает. Но дети старше 14 лет могут присутствовать на заседаниях, судья вправе спрашивать их мнение.
  • Получить судебное решение и подождать один месяц, когда оно вступит в силу.

Пример. Мужчина получил по договору дарения ½ долю в праве собственности на дом.

Там были прописаны его дяди и племянник 10 лет, оба давно переехали. Чтобы выписать обоих, мужчина подал исковое заявление.

Ответчиком стал дядя, второй собственник привлечен в качестве третьего лица. Рассмотрев дело, суд удовлетворил исковые требования о прекращении права пользования жильем на основании , согласно которой переход права собственности влечет прекращение права пользования.Исковое заявление должно соответствовать требованиям .

Какая в нем указывается информация:

  • Ф.И.О., адрес, паспортные данные истца, номер телефона.
  • Ф.И.О., адрес, номер телефона ответчика.
  • Опись представленных документов.
  • Требование о прекращении права пользования квартирой.
  • Наименование и адрес суда, в который подаются документы.
  • Ф.И.О., дата рождения выписываемого.
  • Основание для снятия с регистрационного учета.
  • Адрес, кадастровый номер, площадь жилья, из которого нужно выписать.
  • Дата оформления и подпись.

Образец искаПри обращении в суд одновременно с заявлением представляются:

  1. Квитанция об уплате госпошлины.
  2. Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.
  3. Паспорт.
  4. Документ, на основании которого право собственности зарегистрировано.
  5. Документы, подтверждающие неуплату коммунальных платежей родителями, проживание несовершеннолетнего по другому адресу.
  6. Выписка из домовой книги.

Примечание: в зависимости от ситуации могут понадобиться дополнительные документы. Их судья запросит на предварительном заседании.Размер госпошлины за прекращение права пользования жильем через суд составляет 300 р.Чаще всего суды отказывают в удовлетворении требований о признании несовершеннолетних утратившими право пользования жилыми помещениями.

Вот несколько примеров:

  • Мужчина решил выписать из своего дома внука и внучку. Брак между его сыном и матерью детей расторгнут, они живут отдельно (). В удовлетворении иска отказано.
  • Мать и отец развелись, ребенок переехал с женщиной, но остался прописан по адресу отца. Мужчина решил его выписать через суд (). В удовлетворении требований отказано.
  • Женщина зарегистрировала в своей квартире невестку и внука. После развода сына захотела выписать обоих, мотивируя это наличием прав на другое жилье у матери и ребенка, или возможностью снять квартиру по договору найма (). Требования удовлетворены.

У меня квартира в собственности, дочь зарегистрирована в ней.

Собираемся переезжать в другой город. Нужно ли разрешение органа опеки для продажи и прописки дочери по другому адресу?

Нет. Разрешение опеки требуется только для продажи имущества несовершеннолетних или недееспособных. Если квартира не принадлежит дочери, согласовать сделку с опекой не нужно.

До брака построил дом. Женился, зарегистрировал там супругу и двух детей. Потом развелся. Сейчас мне нужно всех выписать, но бывшая против.

Что делать? В таком случае снятие с регистрационного учета возможно через суд.

Важно, чтобы у детей было другое жилье, по адресу которого можно зарегистрироваться, иначе суд откажет в удовлетворении исковых требований, действуя в их интересах. Переехали в новую квартиру, не успела перепрописать сына.

Какая за это ответственность?

Если ребенка не успели зарегистрировать по новому месту жительства в течение 7 дней с момента переезда, ответственность по несут родители. Размер штрафа для граждан – до 3 000 р. Можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего, которого взяла под опеку, но потом добровольно отказалась от опекунства?

Да, но это согласовывается с органом опеки по месту проживания несовершеннолетнего.

Вообще при отказе от опеки сотрудники должны сами подавать документы на регистрацию в день прибытия ребенка в спецучреждение. Нужно ли заверять у нотариуса согласие родителя на прописку ребенка в квартире родственницы? Да, если родитель не может присутствовать при подаче документов лично.

В остальных случаях именно в нотариальной форме законами не предусмотрено.

  • Если ребенку до 14 лет, родитель получает свидетельство о регистрации. В паспорта детей старше 14 лет проставляются штампы.
  • Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего до 14 лет производится в УВМ МВД по заявлению одного из родителей с письменного согласия второго, зарегистрированного отдельно. Ребенок от 14 лет заполняет заявление самостоятельно, с согласия родителей.
  • Снятие с учета и регистрация по новому месту жительства производятся одновременно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии: Бесплатная консультация для посетителей сайта Елена ПлохутаЕсли у вас остались вопросы по выписке несовершеннолетних детей, пишите в комментариях, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ Ваш ответ Ваше имя Ваш e-mail Комментировать Рекомендуем по теме

Важно знать: как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры с правом пользования жильем и без права пользования

› В жизни встречаются ситуации, когда родителям либо опекунам приходится столкнуться с выпиской детей из своего жилого помещения. Внимания заслуживают вопросы, где выписываемое чадо еще не достигло нужного возраста.

Причины различны – проблемы остаются одни и те же. Возможно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Законодательство РФ всегда является сторонником детей и защищает их интересы.

В спорах предпочтение отдадут именно им. Безосновательно снять малолетнего с регистрации суд не сможет.

Даже развод главных членов семьи, в собственности одного из которых находится жилье, не сочтется как аргумент при выселении малыша.

Когда снятие с места регистрации ребёнка является добровольным и обоюдным, сторонам необходимо руководствоваться статьей 3 Закона No 5242-1.

В соответствии с ней, вопросами регистрации занимаются территориальные подразделения. Именно туда необходимо обратиться за консультацией с имеющейся проблемой. Далее, сотрудники сориентируют в сборе всех нужных бумаг.

Выписка маленьких деток из дома или квартиры удастся лишь тогда, когда им сразу же будет предоставлена возможность прописаться по другому адресу.

Таким образом, выселение несовершеннолетнего допускается по согласию или с разрешения суда (должно быть на руках письменное дозволение). Вдобавок, когда ребенок владеет какой-либо частью квартиры— необходимо подтверждение совета опекунов, чтобы лишить маленького человечка регистрации.

Руководствуясь текущим законодательством, выписка несовершеннолетнего из квартиры подразумевает важные моменты, а именно:

  • Выписываемая кроха владеет собственностью (отдельное жилье или доля) — тогда дальнейшая выписка из квартиры допустима лишь со специального разрешения.
  • Перерегистрация допустима исключительно вместе со старшим представителем (папа, мама).
  • Когда малолетние дети не пребывают по адресу регистрации, то выписка осуществляется исключительно с разрешения суда.
  • При отсутствии родительских прав у мамы или папы, ребенок пользуется жилплощадью, где был поставлен на регистрационный учет
  • Когда старшие члены семьи не сожительствуют вместе, то выписка и дальнейшее выселение ребятенка возможны лишь с их согласия.

Осуществление выписки несовершеннолетних без последующей фиксации по новому адресу жительства невозможно, «в никуда» дети отправляться не должны.

Также бытовые условия и метраж площади, приходящейся на детей, должны соответствовать размерам и нормам предыдущего жилья. Основным требованием (условием), при выполнении которого можно выписать ребенка из квартиры собственника (например, при продаже) считается его дальнейшая регистрация по предоставляемому в будущем месту жительства.

По этому же адресу должен обитать кто-либо из родителей. Правило распространяется на любой тип собственности.

  • Заполнить лист прибытия.
  • Подать пакет бумаг и справок на регистрацию по новому адресу.
  • Собрать бумаги, требуемые для процедуры.
  • Сняться с учета по прежнему месту жительства.
  • Подать все бумаги и сведения.
  • Для упрощения и ускорения – получить согласие совета опекунов.
  • Заполнить лист убытия.

Процедуру можно упростить.

Необязательно отдельно выписываться, а потом прописываться.

Достаточно обратиться в органы регистрации (паспортный стол, ФМС) по выбранному месту жительства с подобранным пакетом бумаг и выписка-прописка производится синхронно, но за более долгий промежуток времени. Помимо прочего, потребуется согласие второго родителя, если они будут проживать раздельно. У нотариуса оформляется специальное разрешение.

По достижении крохи возраста 10 лет требуется и его согласие на переезд. Сама процедура проста. Но есть и ряд нюансов, на каждом из которых стоит остановиться поподробнее. Такой документ (получить и заполнить можно на месте) содержит:

  • Согласие обоих родителей на смену места регистрации дитя.
  • Оформленную в соответствии с установленным образцом шапку документа: название органа, в который подается иск, ФИО подающего лица и ответчика.
  • Справку, подтверждающую, что ребенок не является владельцем доли жилища.
  • Причину, на основании которой заявитель намеревается выселить и снять с учета несовершеннолетнего.
  • Согласие ООиП на выписку из квартиры (дома, комнаты, доли) и прописку по другому месту.

Заявление на выписку ребёнка из квартиры, не достигшего совершеннолетия (14 лет) составляет его законный представитель.

Чтобы выписать ребенка из муниципальной квартиры потребуется запастись разрешением ООиП. Согласие опеки обязательно, даже если выписка имеет отношение к переезду на иное место проживания.

Требования, предъявляемые к новоприобретенной недвижимости стандартны— санитарные условия и количество метров на человека должны быть, соответственно, не хуже и не меньше прежних. Бывают ситуации, когда опекунский совет не дает своего разрешения по той причине, что в новом доме у ребенка не предусмотрена отдельная детской комната, а в прежней квартире таковая имелась.

Однако, по факту отказы случаются нечасто.

Процедура приватизации подразумевает передачу ребенку прав собственности на определенную долю квартиры.

Здесь также потребуется разрешение ООиП. Требования следующие: несовершеннолетнему обязано быть предоставлено аналогичное жильё (доля). Один из нюансов заключается в том, если малолетний гражданин отказался от участия в приватизации.

Для выписки из приобретенной квартиры, где ребёнок не владеет долей, согласие совета опекунов брать не надо. Когда недвижимость продается, выселение несовершеннолетнего возможно лишь при приобретении новой квартиры. После завершения сделки и передачи ключей, начинается процесс перерегистрации ребёнка.

Нередки случаи, когда после разъезда родителей один из них не соглашается выписать детей из квартиры и зарегистрировать по новому адресу. Выход остается один – обращение в судебные инстанции. Подобные дела в компетенции местных судов.

В качестве истца выступает собственник жилища, обратившийся с прошением о принудительной выписке несовершеннолетнего.

Если же решение суда оказалось в пользу истца, необходимо провести выписку малолетнего гражданина из квартиры в соответствии с принятым законодательно решением. Чтобы началось рассмотрение дела необходимо подать исковое заявление.

Обращение с подобными бумагами в судебные инстанции для выписки несовершеннолетних детей должно иметь веские основания. Здесь правила выписки детей несколько разнятся. Нужно подтвердить нахождение имущества в личной собственности, получив необходимые справки в управляющей компании, РЭО, паспортном столе, а также письменное согласие ООиП.

После завершения сделки купли-продажи недвижимости и подписания договора у нотариуса в регистрационной палате необходимо получить свидетельство о праве собственности на приобретенный объект. В настоящий момент прописка и выписка несовершеннолетних детей без дальнейшей регистрации не представляется возможной.

подростка так выписывать запрещено. Подобная процедура будет оспорена в суде с наложением штрафа или иной административной ответственности.

Единственным условием, при котором возможно выписать ребёнка – это то, что он до 14 лет должен иметь регистрацию по месту жительства кого-либо из родителей.

Практически в каждом случае, относящемуся к выписки детей из квартиры, надобно обращаться в попечительские инстанции за разрешением. Данные организации концентрируют свое внимание на площади, предоставляемой малышу в новом жилище, его благоустройство, удобства, расположение по отношению к учебному заведению, в которое придется переводится школьнику, наличие регистрации по этому месту жительства хотя бы одного родителя.

Отказ органа опеки выписать зарегистрированного дитя можно оспаривать в суде, но надеяться на успех, откровенно говоря, не следует.

Решение, так или иначе, будет в защиту интересов несовершеннолетнего.

Каждый случай может быть как простым, где собственники в силах грамотно совершить выписку с соблюдением всех формальностей, так и сложным, запутанным, За консультацией обращайтесь по указанным телефонам или задайте вопрос в форме (красная форма в нижнем правом углу). Звонки бесплатно!

Отличная статья 0 Помогла статья? Оцените её

Загрузка.