Обязанности владельца специального счета капитального ремонта



Обязанности владельца специального счета капитального ремонта

Региональный оператор или спецсчет: где лучше копить деньги на капремонт


→ → → Добавить в «Нужное» Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 20 марта 2020 г.

И.Б.

Ланина,аудиторНедовольство граждан качеством проведения капитального ремонта многоквартирных домов по региональным программам растет. Поэтому многие собственники задумываются о самостоятельном накоплении денег на капремонт, то есть об открытии специального счета. Но у этого варианта есть свои недостатки.

Но у этого варианта есть свои недостатки.

Для проведения капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) за счет взносов собственников создается фонд капитального ремонта (далее — ФКР).

Он может формироваться, : •или на общем счете регионального оператора (созданного в виде фонда), управляющего взносами всех или части многоквартирных домов региона; •или на специальном счете, открытом для конкретного МКД. Владельцем такого спецсчета может быть товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, управляющая компания либо даже региональный оператор.

В последнем случае денежные средства, собранные на капитальный ремонт конкретного дома, будут храниться у регионального оператора не в «общем котле», а на отдельном счете в банке. Можно сказать, что капремонт из «общего котла» сродни лотерее. Вам могут провести его быстро за счет взносов других граждан (если ваш дом стоит в очереди на капремонт раньше других) либо вы будете ждать много лет.

Качество может быть хорошим (если очень повезет) или ужасным. В любом случае жители дома мало что решают.

«Личная миска», то есть специальный счет МКД, дает возможность тратить деньги только на свой дом, самим нанимать подрядчиков и контролировать ход ремонта. Но денег может не хватить, и тогда потребуется влезать в долги, взяв кредит, и нести дополнительные расходы по нему.

К тому же собственникам придется уделять всему процессу очень много личного времени.

Внимание Если долги жителей дома по перечислению на спецсчет взносов на капремонт составят 50% или более от общей суммы платежек по таким взносам и эта ситуация не будет исправлена в течение полугода, то фонд капремонта этого дома принудительно переведут в «общий котел». Чем отличаются эти два способа накопления и расходования ваших взносов на капитальный ремонт, мы подробно рассказали дальше.

А выбирать, безусловно, вам. Критерий «Общий котел» (региональный оператор) «Личная миска» (специальный счет МКД) Кто обладает правами на средства, вносимые за капремонт Региональный оператор Собственники помещений в доме (далее — собственники) Кто контролирует расходование средств Жилинспекция, финконтроль, контрольно-счетные органы, Федеральное казначейство, Собственники, жилищная инспекция, Кто выбирает подрядчика Региональный оператор Собственники Какова очередность проведения ремонтных работ В соответствии с региональной программой капремонта (до 30 лет) В любой момент по решению собственников и при наличии средств Можно ли использовать накопленные средства на ремонт соседних домов Можно по усмотрению регионального оператора Нельзя Что делать, если накоплений недостаточно для проведения очередных работ по капремонту Используются средства, внесенные на ремонт соседних домов Можно взять кредит по решению общего собрания и на одобренных им условиях Можно ли временно не платить взносы Нельзя, , При достижении минимального фонда (по общему правилу 50% от стоимости всех работ по дому) общее собрание может принять решение о приостановлении начисления и уплаты взносов Кто организует начисление и прием платежей, ведение счета, начисление процентов за неуплаченные платежи Региональный оператор за счет собственных средств Владелец спецсчета или третье лицо за отдельную плату по договору с собственниками Федеральный (обязательный) список работ, которые проводятся за счет средств ФКР, установлен Жилищным кодексом. В него входят: •ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; •ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; •ремонт крыши, фасада, фундамента; •ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу МКД.

Дополнительный список вправе утвердить региональные власти. В него могут, в частности, входить: •утепление фасада; •переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую; •устройство выходов на кровлю; •установка автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг; •установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа). Ну и дополнительный список работ по капремонту могут утвердить на собрании собственники конкретного дома, независимо от выбранного способа формирования ФКР.

Для этого им придется принять на собрании решение об увеличении размера взносов на капремонт по сравнению с минимальным по закону субъекта. В таком случае работы из «домашнего» списка будут финансироваться только за счет превышения суммы «домашнего» взноса над региональным, .

Фонд капремонта большинства домов сформирован на счете регионального оператора.

Но собственники в любой момент вправе принять на собрании решение о смене способа формирования ФКР.

Справка Перечень банков, в которых можно открыть спецсчет, ежеквартально размещается на сайте ЦБ РФ.

Если банк есть в этом списке, то он не вправе отказать в открытии спецсчета.

Решение об этом направляется региональному оператору в течение 5 дней после принятия, однако в силу оно вступит по общему правилу лишь через год. Но регионы вправе сократить этот срок своим законом. Например, в Москве он составляет всего 3 месяца. После вступления решения собрания в силу все накопленные собственниками этого дома деньги должны быть в течение 5 дней перечислены на спецсчет.

После вступления решения собрания в силу все накопленные собственниками этого дома деньги должны быть в течение 5 дней перечислены на спецсчет.

Интересно, что решение собственников об обратном переходе (от спецсчета к региональному оператору) вступает в силу значительно быстрее: через 1 месяц. Если вы в Москве, то на официальном зайдите в раздел «Услуги», выберите «Каталог услуг», далее — «Жилье, ЖКУ, двор».

В появившейся вкладке перейдите на «Многоквартирный дом и двор». Далее в разделе «Услуги и сервисы» выберите «Получить сведения Фонда капитального ремонта».

Минстрой рапортует: в 2020 г. собираемость взносов на капитальный ремонт МКД выросла и составила 203 714 млн руб.

Это на 20 млн больше, чем в 2018 г. Чтобы получить услугу, укажите адрес вашего дома, номер своей квартиры и код плательщика (из квитанции по коммуналке). В разделе «Платежи» (шаг 2. Работы и платежи) вы сможете получить сведения о суммах (как по всему МКД, так и отдельно по своей квартире): •начисленных взносов; •уплаченных взносов; •возмещенных льгот; •задолженности/переплаты по взносам.

В отношении всего дома можно также посмотреть разницу между суммой уплаченных взносов и средств, истраченных на капремонт. Аналогичные сайты есть и в других регионах. Обычно они начинаются с букв fkr, например (Воронежская область), (Свердловская область).

Решения граждан по вопросам капремонта правомочны только при условии, что за них проголосовало предусмотренное законом количество собственников.

Не менее 2/3 голосов от общего числа владельцев помещений в МКД требуется для принятия решения по вопросам, , : •о проведении капремонта; •об использовании фонда капремонта; •об увеличении минимального размера взноса на капремонт; •о размещении временно свободных средств ФКР, находящихся на спецсчете, на депозите в банке.

А чтобы сделать выбор между региональным оператором и спецсчетом, нужно более 50% голосов от общего числа собственников, , .

* * * Льготы по уплате взносов на капремонт предоставляются независимо от того, как вы платите взносы — в «общий котел» или на спецсчет. Если у вас «личная миска», то предоставленные льготы возмещаются в виде компенсаций на спецсчет городским центром жилищных субсидий. Наличие ряда льгот зависит от воли регионального законодателя.

Он вправе предусмотреть их для неработающих собственников, одиноко проживающих или проживающих совместно с другими неработающими гражданами пенсионного возраста и (или) неработающими инвалидами I и (или) II групп в размере: 50% взносов — при достижении 70 лет, 100% взносов — при достижении 80 лет. Отметим, что льготируется только минимальный размер взноса, установленный законом субъекта РФ. В Москве, к примеру, льготы установлены для всех названных категорий, кроме проживающих совместно с инвалидами.

Но в любом случае есть федеральная льгота по уплате взносов на капремонт в размере 50% для инвалидов I и II групп, детей-инвалидов, а также граждан, имеющих детей-инвалидов. Понравилась ли вам статья?

  1. Тема не актуальна
  2. Нужно больше примеров
  3. Ничего нового не нашел
  4. Аргументы неубедительны
  5. Слишком много слов
  6. Есть ошибки
  7. Слишком теоретическая статья, в работе бесполезна
  8. Почему оценка снижена?
  9. Статья появилась слишком поздно
  10. Другое
  11. Нет ответа по поставленные вопросы

Поставить оценку

Оценивать статьи могут только подписчики журнала «Главная книга» или по демодоступу.

  1. хочу читать статьи бесплатно и попробовать все возможности подписчика
  2. я подписчик электронного журнала
  3. я не подписчик, но хочу им стать
  • , № 5, № 5, № 5
  • , № 8, № 8
  • , № 9, № 9
  • , № 3, № 3, № 3, № 3, № 3
  • , № 10
  • , № 11, № 11, № 11
  • , № 2, № 2, № 2
  • , № 7, № 7, № 7, № 7, № 7
  • , № 6
  • , № 3, № 3
  • , № 20, № 20, № 20
  • , № 10, № 10
  • , № 19, № 19
  • , № 14, № 14
  • , № 12
  • , № 11, № 11
  • , № 15, № 15, № 15
  • , № 17, № 17
  • , № 2, № 2, № 2
  • , № 13
  • , № 21
  • , № 9, № 9
  • , № 5
  • , № 7
  • , № 6, № 6
  • , № 4, № 4
  • , № 22, № 22
  • , № 1
  • , № 13, № 13, № 13
  • , № 17, № 17, № 17, № 17
  • , № 20, № 20, № 20
  • , № 9, № 9, № 9
  • , № 6, № 6, № 6
  • , № 10, № 10, № 10
  • , № 12, № 12
  • , № 22
  • , № 11, № 11, № 11, № 11, № 11
  • , № 16, № 16
  • , № 21
  • , № 3, № 3, № 3
  • , № 23
  • , № 1
  • , № 5, № 5, № 5
  • , № 24
  • , № 8, № 8, № 8
  • , № 14, № 14, № 14
  • , № 19
  • , № 18, № 18, № 18, № 18
  • , № 7, № 7

Поделиться:

Подписывайтесь на наш канал в

Статья 175.

Специальный счет

Статья 175.

Специальный счет См. , и другие комментарии к статье 175 ЖК РФ 1. Специальный счет открывается в банке в соответствии с Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в настоящего Кодекса.

2. Владельцем специального счета может быть: от 29 июня 2015 г.

N 176-ФЗ в пункт 1 части 2 статьи 175 настоящего Кодекса внесены изменения 1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с настоящего Кодекса; от 29 июня 2015 г.

N 176-ФЗ в пункт 2 части 2 статьи 175 настоящего Кодекса внесены изменения 2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив; от 29 июня 2015 г.

N 176-ФЗ в пункт 3 части 2 статьи 175 настоящего Кодекса внесены изменения 3) управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления. 3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета. от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ статья 175 настоящего Кодекса дополнена частью 3.1 3.1.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.

от 28 декабря 2016 г. N 498-ФЗ статья 175 настоящего Кодекса дополнена частью 3.2 3.2. Уполномоченное лицо, указанное в настоящей статьи, обязано представлять владельцу специального счета в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт. 4. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете.

На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме.

5. Договор специального счета является бессрочным. 6. На денежные средства, находящиеся на специальном счете, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца этого счета, за исключением обязательств, вытекающих из договоров, заключенных на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в настоящего Кодекса, а также договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, заключенных на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта либо на ином законном основании.

7. В случае признания владельца специального счета банкротом денежные средства, находящиеся на специальном счете, не включаются в конкурсную массу. от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ статья 175 настоящего Кодекса дополнена частью 8 8.

В случае принятия решения о ликвидации и (или) реорганизации владельца специального счета, признания владельца специального счета банкротом, а также в случае, если управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, являющимися владельцами специального счета, прекращено управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме либо такое прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом предусмотрено законодательством или решением суда, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны на общем собрании принять решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта.

В случае принятия решения о ликвидации и (или) реорганизации владельца специального счета, признания владельца специального счета банкротом, а также в случае, если управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, являющимися владельцами специального счета, прекращено управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме либо такое прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом предусмотрено законодательством или решением суда, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны на общем собрании принять решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Указанное решение должно быть принято и реализовано не позднее чем в течение двух месяцев с даты прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, прекращения управления многоквартирным домом лицами, являющимися владельцами специального счета и указанными в настоящей части. Дата прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом определяется в соответствии с требованиями и настоящего Кодекса.

от 28 декабря 2016 г. N 498-ФЗ в часть 9 статьи 175 настоящего Кодекса внесены изменения 9. Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного настоящей статьи, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта.

В случае, если решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта не принято или не реализовано либо данное собрание не проведено, орган местного самоуправления не позднее даты истечения срока, указанного в настоящей статьи, принимает решение об определении регионального оператора владельцем специального счета. При этом орган местного самоуправления направляет копию решения в адрес регионального оператора, органа государственного жилищного надзора, российской кредитной организации, в которой открыт специальный счет, а также размещает данное решение в системе. от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ статья 175 настоящего Кодекса дополнена частью 10 10.

К владельцу специального счета, определенному на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с настоящей статьи или органом местного самоуправления в соответствии с настоящей статьи, с момента принятия такого решения переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета, включая права и обязанности, возникшие по договорам, заключенным с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, а также по иным договорам займа и (или) кредитным договорам, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).

от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ статья 175 настоящего Кодекса дополнена частью 11 11. До момента определения нового владельца специального счета по основаниям и в порядке, которые установлены и настоящей статьи, лица, являющиеся владельцами специального счета, обеспечивают надлежащее исполнение обязательств в соответствии с требованиями, установленными настоящим Кодексом для владельцев специального счета. от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ статья 175 настоящего Кодекса дополнена частью 12 12.

Прежний владелец специального счета в течение трех дней с даты принятия решения о выборе владельца специального счета обязан передать, а владелец специального счета, определенный в соответствии с и настоящей статьи и настоящего Кодекса, принять документы, связанные с открытием и ведением специального счета, в том числе договоры с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, документы, представляемые в органы государственного жилищного надзора, и иные документы, связанные с осуществлением деятельности владельца специального счета, а также договоры займа и (или) кредитные договоры, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).

Прежний владелец специального счета в течение трех дней с даты принятия решения о выборе владельца специального счета обязан передать, а владелец специального счета, определенный в соответствии с и настоящей статьи и настоящего Кодекса, принять документы, связанные с открытием и ведением специального счета, в том числе договоры с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, документы, представляемые в органы государственного жилищного надзора, и иные документы, связанные с осуществлением деятельности владельца специального счета, а также договоры займа и (или) кредитные договоры, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии). < глава 16.> Статья 175.1.

>> Содержание

Обязанности владельца специального счета

Создано: 27 Августа 2020 Обновлено: 24 Февраля 2022 — Владелец специального счета обязан обратиться в Российскую кредитную организацию с заявлением об открытии специального счета не позднее чем в течение пятнадцати дней с даты уведомления владельца специального счета о его определении в качестве такового, если более ранний срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. (ч. 5 ст. 170 ЖК РФ); — Владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 Жилищного Кодекса РФ, справки банка об открытии специального счета, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

(ч. 1 ст. 172 ЖК РФ); — Владелец специального счета ведет учет средств, поступивших на специальный счет, в соответствии с требованиями части 2 статьи 183 Жилищного кодекса Российской Федерации. (ст. 183 ЖК РФ, ч. 3 ст. 7 Закона Красноярского края № 4-1451); — Владелец специального счета обязан ежеквартально в срок до 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а также ежегодно в срок не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным, представлять в орган государственного жилищного надзора сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров. (ст. 9 Закона Красноярского края № 4-1451); — Владелец специального счета предоставляет по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме, а также по запросу органа государственного жилищного надзора информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету.

(ч. 2 ст. 8 Закона Красноярского края № 4-1451); — Владелец специального счета обязан осуществлять контроль за соответствием Российской кредитной организации требованиям, установленным частью 2 статьи 176 ЖК РФ.

В случае, если Российская кредитная организация, в которой открыт специальный счет, перестает соответствовать указанным требованиям, владелец специального счета обязан уведомить в течение пятнадцати дней с момента размещения информации Центральным банком Российской Федерации в порядке, установленном частью 2 статьи 176 ЖК РФ, в письменной форме и с использованием системы собственников помещений в многоквартирном доме о необходимости принятия решения о выборе иной Российской кредитной организации для открытия специального счета. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение о выборе иной Российской кредитной организации в установленный срок, а также в случае неполучения копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, созванного в связи с необходимостью принятия решения о выборе иной Российской кредитной организации по основанию, предусмотренному настоящей частью, владелец специального счета самостоятельно определяет Российскую кредитную организацию и в течение пятнадцати дней открывает специальный счет с уведомлением собственников помещений в многоквартирном доме, органов государственного жилищного надзора об открытии нового специального счета, в том числе в электронной форме с использованием системы.

(ч. 2.1. ст. 176 ЖК РФ). — Владелец специального счета на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размещает временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в Российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи 176 ЖК РФ, на основании договора специального депозита, который заключается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и с особенностями, установленными настоящим Кодексом.

(ч. 2.1. ст. 176 ЖК РФ). — Владелец специального счета на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размещает временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в Российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи 176 ЖК РФ, на основании договора специального депозита, который заключается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и с особенностями, установленными настоящим Кодексом.

(ст. 175.1. ЖК РФ); — Владелец специального счета обязан в течение пяти рабочих дней со дня поступления запроса от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченного им учреждения предоставить документы и информацию, подтверждающие уплату гражданами ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в целях предоставления в соответствии с федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт. (ч. 4 ст. 171 ЖК РФ); -Владелец специального счета, получивший уведомление органа государственного жилищного надзора о том, что размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера начисленных взносов на капитальный ремонт, не позднее чем в течение пяти дней информирует в письменной форме и с использованием системы собственников помещений в данном многоквартирном доме, имеющих задолженность, послужившую основанием для направления указанного уведомления органа государственного жилищного надзора, о необходимости погашения задолженности и предпринимает меры, направленные на ее погашение.

В случае отсутствия погашения такой задолженности за два месяца до истечения срока, который составляет не более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления, владелец специального счета обязан инициировать проведение общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме в целях принятия решения о порядке погашения задолженности.

(ч. 8,3 ч. 9 ст. 173 ЖК РФ); -В случае принятия решения о ликвидации и (или) реорганизации владельца специального счета, признания владельца специального счета банкротом, а также в случае, если управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, являющимися владельцами специального счета, прекращено управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме либо такое прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом предусмотрено законодательством или решением суда, а также принятии собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании решение о выборе иного владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. (ч. 5 ст. 176 ЖК РФ); — При изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных ЖК РФ, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном Правительством Красноярского края.