Оператор эфирнойобщедомовой антены



Оператор эфирнойобщедомовой антены

Коллективная антенна или за что мы платим 230 рублей в месяц


В последние годы в квитанции москвичей на оплату услуг ЖКХ стали включать строку «Антенна».

(Не исключаю, что подобные строки включаются в квитанции и в других регионах) Сумма казалось бы небольшая, всего-то 230 рублей на сегодняшний день, а потому многие не обращают на нее внимание и безропотно оплачивают.

Однако меньшая часть плательщиков все таки задается вопросом о правовой природе указанного платежа.Попробуем и мы разобраться: согласно для собственника помещения в многоквартирном доме плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.Для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, отсутствует взнос на капитальный ремонт, но добавляется плата за пользование жилым помещением (плата за наем) ().Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами ().Как видим никаких платежей за «Антенну» действующим законодательством не предусмотрено.При этом, само назначение платежа «Антенна» вызывает недоумение, так как не понятно за что именно платятся деньги: за обслуживание антенны, за пользование антенной или за нечто другое?Рассмотрим подробнее.За обслуживание антенны деньги взиматься не могут, так как антенна является общедомовым имуществом, а за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме строка в квитанции уже имеется. В противном случае с таким же успехом отдельной строкой в квитанцию можно включить «Лифт», «Подвал», «Чердак», «Лестница», «Двери» и т.д.Если антенна не является общедомовым имуществом, а установлена на крышу дома, например, Ростелекомом, тогда напрашиваются резонные вопросы:

  1. Где договора с жильцами (собственниками) многоквартирного дома на предоставление услуг телевещания?
  2. Кто позволил?
  3. Почему данная услуга включается в квитанцию ЖКХ, где ее быть не должно?
  4. Почему гражданам, оплачивающим интернет и телевизионное вещание по прямым договорам с провайдерами, все равно выставляется счет за антенну?

Однако представляется, что ни Ростелеком, ни другие провайдеры к антенне, за которую нам выставляются счета, не имеют никакого отношения, так как в старых домах эти антенны были установлены еще задолго до «рождения» провайдеров, а в новых домах антенны устанавливаются застройщиком и вместе со всем домом передаются в собственность дольщиков, финансировавших строительство дома.

То есть антенна, как я говорил выше, является общей собственностью собственников многоквартирного дома и платить за собственное имущество они не должны.На вопросы по этому поводу, адресованные управляющим компаниям и специалистам МФЦ, внятного ответа получить до сих пор не удалось.Вот так без какого-либо основания в силу Закона или Договора с нас ежемесячно получают по 230 рублей даже не удосуживаясь объяснить за что и кому идут эти не малые деньги.

Как узнать, кто обслуживает коллективную телевизионную антенну?

» После перехода с аналогового телевидения на цифровое в 2020 году у людей начали появляться проблемы. Но никаких проблем не возникает, если в доме установлена коллективная телевизионная антенна.Однако есть такие люди, которые не смотрят телевизор вообще и не хотят платить за цифровое телевидение, в таком случае необходимо знать, кто отвечает за антенну в доме, чтобы можно было отключить услугу.В данной статье будет рассказано, кто обслуживает коллективную телевизионную антенну по адресу.Коллективная антенна представляет собой сложно направленную антенну, предназначенную для приёма сигнала телевидения. В комплект оборудования входят многоэлементные элементы: антенна, широкополосные усилительные устройства и домашняя распределительная сеть.

Сегодня конструкция такой коллективной антенны упростилась, при этом имеется возможность приема по данной технологии различных телеканалов, число которых составляет несколько десятков.Если говорить о преимуществах получения телевидения по коллективной антенне, то можно отметить доступную стоимость таких вещаемых пакетов телеканалов, доступность данной технологии, а также отсутствие необходимости приобретать какие-либо декодеры и другое оборудование для просмотра телеканалов на экране телевизора.Так как коллективные телеантенны представляют собой часть многоквартирного дома, то по сути они являются общедомовой собственностью и их обслуживанием обычно занимаются управляющие компании или ТСЖ.

Но обычно провайдером является «Ростелеком», с которым подписан договор на предоставление услуги. Если оборудование перестает функционировать, то эта компания должна восстановить ее работоспособность. Перед тем, как оформлять отказ, необходимо уточнить, какая организация обслуживает общедомовую антенну.Количество каналов, которые ловит такая коллективная антенна, может существенно различаться.

Перед тем, как оформлять отказ, необходимо уточнить, какая организация обслуживает общедомовую антенну.Количество каналов, которые ловит такая коллективная антенна, может существенно различаться.

В каждом конкретном случае такие каналы будут зависеть от конкретного региона, мощности и направленности антенны. Осуществляется прием сразу нескольких пакетов цифровых телеканалов, которые вещаются в открытом доступе, и предназначаются для их приема с помощью установленной в многоквартирном доме коллективной антенны.В большинстве случаев через такую коллективную антенну вещаются общефедеральные каналы, а также ряд региональных программ, которые входят в социальный пакет.

А вот большинство спортивных, фильмовых или тематических каналов предлагаются уже кабельными операторами за дополнительную плату. При этом имеется возможность выбора таких различных каналов, поэтому каждый домовладелец может подобрать оптимальный вариант предложения для своих нужд.Владельцы частных домой, где также установлена антенна для приема телеканалов могут использовать специальные усилители связи, которые обеспечивают возможность приема максимального числа телевизионных каналов в открытом доступе.

Единственно верной формы документа не предусмотрено.

Заявление составляется произвольно.

Однако в нем следует указать важные сведения:

  1. наименование организации, к сотрудникам которой обращается заявитель;
  2. прописывается непосредственная просьба заявителя – отключить телеантенну.
  3. указывается отметка об отсутствии долгов по абонентской плате;
  4. Ф. И. О. собственника, желающего отказаться от антенны;
  5. адрес регистрации непосредственно на той жилплощади, которую требуется отключить от антенного телевещания;

Документ должен быть подписан и содержать дату составления. Заявление на отключение антенны компании Ростелеком может рассматриваться несколько дней. О решении заявителя обязательно уведомят.Схема подключения такой коллективной антенны не представляет сложности и различается лишь количеством абонентов.

В данном случае используются соответствующие разветвители, что позволяет не только обеспечить каждого потребителя качественным сигналом, но и предотвращает затухание сигналов.

При большом количестве подключений в такой сети при коллективной системе могут использоваться делители сплиттеры и ответвители. В том случае, если антенна в силу ряда причин принимает слабый сигнал, то необходимо дополнительно устанавливать усилитель, что в свою очередь улучшит качество изображения и позволяет избавиться от шумов.

Крупнейший интернет-провайдер предоставляет высококачественный доступ к телепередачам, фильмам и сериалам. Абоненты, которые не хотят платить много за данный спектр услуг могут пользоваться старой вариацией – аналоговым телевидением.Данная услуга предусматривает возможность использовать дополнительные опции:

  1. прокладка кабеля закрытым способом (5500 р.);
  2. проведение диагностики и ремонта линии и установленного оборудования (1600 р.);
  3. настройка onlime (1000 р.).
  4. ручная настройка устройства (900 р.);
  5. подключение нескольких дополнительных устройств (1600 р.);
  6. прокладка кабеля от абонентского устройства до ответвителя открытым способом (1200 р.);
  7. установка квартирного усилителя (6600 р.);

Стоимость данной услуги достаточно высока.

В настоящее время не выгодно подключать ТВ таким способом. На официальном сайте компании можно посмотреть современные вариации подключения и подобрать наиболее современный и недорогостоящий вариант. Итоговая цена за предоставленный сервис будет озвучена мастером после окончания работ. Заказчику придется оплатить не только работу сотрудника компании, но и полную стоимость затраченного материала.Обслуживание коллективных антенн выполняется ТСЖ или ответственными лицами из домового совета.

Заказчику придется оплатить не только работу сотрудника компании, но и полную стоимость затраченного материала.Обслуживание коллективных антенн выполняется ТСЖ или ответственными лицами из домового совета.

В том случае, если ТСЖ подписало контракт на обслуживание коллективной антенны, то узнать, кто выполняет подобные услуги можно, обратившись в управляющую организацию.

Такие специалисты из ТСЖ или обслуживающей компании должны проводить регулярные сервисные осмотры антенны, и при необходимости выполняют ремонт и модернизацию коллективной антенны, путем установки дополнительных усилителей и другого оборудования.В соответствии с действующими стандартами в настоящее время «Ростелеком» уже не устанавливает общедомовые антенны. Лица, желающие оформить отказ, могут написать заявление непосредственно в офисе компании или через интернет.Если клиент обратился в «Ростелеком» впервые, то ему будет предложено подключить цифровое телевидение, для которого потребуется лишь приобрести небольшую приставку.

Справка: Пользователи, подключенные к стационарной антенне, обязаны ежемесячно оплачивать ее. Вне зависимости от того, использует ли ее абонент или нет, платежи следует производить регулярно, если не оформлен официальный отказ.Пользователи выделяют следующие минусы общедомовой антенны:

  1. качество изображения существенно ниже, чем у цифрового телевидения;
  2. некомфортная навигация, невозможность перемотать видео.
  3. отсутствие возможности отсортировать видео, вид просмотра – аналоговый;
  4. небольшое число телеканалов;

Строка на оплату общедомовой телеантенны включена в общую квитанцию по коммунальным платежам.

Иногда компания, обслуживающая антенну, присылает отдельные платежки.Информация о компании, которая отвечает за обслуживание такой коллективной антенны, позволит вам в последующем быстро устранять неполадки, поэтому вы будете знать куда звонить, если у вас не работает коллективная антенна.Отметим, что за такое ежемесячное обслуживание и диагностику платит каждый домовладелец, соответственно при возникновении неполадок специалисты управляющей компании должны выполнить бесплатный ремонт антенны, и при необходимости ими будет выполнена замена вышедшего из строя оборудования.Причин, почему не работает коллективная антенна может быть множество.

Иногда компания, обслуживающая антенну, присылает отдельные платежки.Информация о компании, которая отвечает за обслуживание такой коллективной антенны, позволит вам в последующем быстро устранять неполадки, поэтому вы будете знать куда звонить, если у вас не работает коллективная антенна.Отметим, что за такое ежемесячное обслуживание и диагностику платит каждый домовладелец, соответственно при возникновении неполадок специалисты управляющей компании должны выполнить бесплатный ремонт антенны, и при необходимости ими будет выполнена замена вышедшего из строя оборудования.Причин, почему не работает коллективная антенна может быть множество. Это и отошедший кабель, и механические поломки антенны, так и проблемы с вашим телевизором. В том случае, если проблемы отмечаются в приемнике домовладельца, то необходимо будет выполнять соответствующий ремонт или же менять сам телевизор.При оформлении отказа от антенны «Ростелеком» заявитель должен указать причину.

В заявлении приведен список факторов, из-за которых клиент может отказаться от данной услуги:

  1. смена провайдера.
  2. переход на кабельное ТВ от «Ростелеком»;
  3. установка спутникового телевидения;
  4. выбор современной технологии IP TV;

Рекомендация: Использовать обычную антенну или нет – самостоятельный выбор каждого абонента. Если в этой услуге нет необходимости, то ее лучше отключить во избежание лишних трат.Если клиент решил отключить телеантенну через офис компании, то ему следует придерживаться такого алгоритма действий:

  • Подойти в офис «Ростелеком» и написать заявку на расторжение текущего договора.
  • Если имеется задолженность, то следует ее оплатить и сохранить чек.
  • Подготовить комплект документов (паспорт (или другое удостоверение личности), контракт с регистрационным номером, свидетельство о праве собственности на случай, если прописка не совпадает с адресом нахождения антенны).

Внимание: Процедура отказа – бесплатная, и не подлежит обложению государственной пошлиной.О том, как отключить антенну через «Госуслуги», приведено ниже.В ряде случаев домовладельцу попросту не требуется использовать коллективную антенну, так они получают сигнал со спутника или же подключены к кабельному оператору телевидения.

Действительно, в данном случае правильнее будет отказаться от такой коллективной антенны, что позволит сэкономить вам денежные средства на обслуживании и ежемесячной оплате за просмотр телеканалов.

На сегодняшний день коллективная антенна является добровольной услугой, поэтому при необходимости вы с легкостью можете отказаться от неё.

Вам лишь необходимо узнать, кто отвечает за обслуживание антенны вашем доме, погасить имеющееся задолженности, после чего обратиться в такую обслуживающую компанию и написать заявление по отказу от использования предлагаемых услуг.В том случае, если вы предварительно погасили все задолженности по коллективной антенне, то отключение данной услуги после соответствующего заявления проводится в течение нескольких дней.

Вам лишь необходимо узнать, кто отвечает за обслуживание антенны вашем доме, погасить имеющееся задолженности, после чего обратиться в такую обслуживающую компанию и написать заявление по отказу от использования предлагаемых услуг.В том случае, если вы предварительно погасили все задолженности по коллективной антенне, то отключение данной услуги после соответствующего заявления проводится в течение нескольких дней.

Отключив такую коллективную антенну, вы сможете принимать сигналы лишь через спутник или же от операторов кабельного телевидения.

Также возможно подключение и просмотр различных телеканалов по технологии IPTV, что позволяет с помощью сети интернет получить доступ к сотням различных телевизионных каналов, решаемых в открытом режиме.Использование коллективной антенны далеко не всегда бесплатно. Во многих городах сохранилась практика взимания за нее ежемесячной платы, хотя и небольшой.

Размер этой платы заметно разнится в зависимости от того, кто обслуживает коллективную телевизионную антенну.Также стоимость отличается между регионами, что напрямую связано с количеством базовых для региона каналов. Так, если в Москве и Петербурге это десятки каналов, то в Сибири или на Дальнем Востоке на коллективную антенну подается сигнал полудюжины телестудий.

Соответственно плата за услуги антенны отличается в разы.Обычно стоимость использования коллективной антенны включена в общий счет квартплаты, где данная услуга формирует тариф наряду с уборкой лестничных клеток, обслуживанием внутридомовых сетей и т.п. Если организация, обслуживающая телевизионную антенну, предоставляет данную услугу напрямую жильцам, в обход управляющей за антенну приходит отдельной квитанцией.

Субсидия на оплату квартиры переоформляется каждые полгода.

Обычно процедура проходит быстро: садишься к окошку в многофункциональном центре госуслуг, отдаешь-получаешь документы и — до свидания. На этот раз меня принимала начальница отдела МФЦ в СЗАО.

Просмотрев наши платежки, она удивленно спросила, почему мы платим за домофон 91 рубль, тогда как положено 64 рубля?.

И посоветовала уточнить вопрос в соответствующем отделе. Там чиновница высокомерно отчеканила в ответ, что «сумма заложена в программе», из чего можно было понять, что компьютеру, мол, виднее, сколько с нас брать. Спорить с безграмотной чинушей сродни метанию бисера. Поэтому автор обратилась к специалисту.

Поэтому автор обратилась к специалисту. Заодно решила уточнить вопрос о плате за антенну (135 руб.), ведь она — собственность дома, а не объект аренды и не предполагает эксплуатационного обслуживания. Ежемесячные 62 рубля 54 копейки за радиоточку тоже вызывали сомнение.Объясняет эксперт по жилищному праву, юрист Петр Фалков:— В Москве взаиморасчеты за жилищно-коммунальные и дополнительные услуги жителей многоквартирных домов (МКД) с ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями происходят через многофункциональные центры госуслуг (МФЦ).

Там производятся начисления, и москвичам направляется «Единый платежный документ» (ЕПД), на основании которого надо вносить общую сумму за все включенные в него услуги, правомерные и «не очень».Статья 154 ЖК РФ определяет структуру жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), которые включают услуги управляющей компании за содержание и ремонт общего имущества МКД, а также услуги поставщиков энергоресурсов — отопление, водоснабжение (горячее — ГВС и холодное — ХВС), водоотведение, электричество, бытовой газ.

Все другие дополнительные услуги не коммунального характера должны предоставляться на основании договорных отношений с исполнителями.Услуги дополнительные, навязанныеУ жителей постоянно возникают вопросы о правомерности включения оплаты дополнительных услуг не коммунального характера в ЕПД. Тем более что название строк таких услуг и их цена меняются без согласования с жителями. Если цена ЖКУ определяется по регулируемым тарифам, ежегодно утверждаемым правительством Москвы, то обоснованность ценообразования дополнительных услуг и необходимость их оплаты вызывают сомнение.

Как правило, включают в ЕПД услуги не коммунального характера: антенна (кабельное телевидение), запирающее устройство (ЗУ), радио. Их включают в оплату независимо от того, есть ли у жителя телевизор или радио, и пользуется ли он ими. Правда, в последнее время чиновники пошли на уступки под давлением жителей и стали исключать оплату радио, антенны из ЕПД, но только по личному заявлению с оформлением отключения от линии связи.Правомерны ли требования платы за антенну и запирающее устройство?

В ЖК РФ определено, что в структуре оплаты по строке «содержание и ремонт» жители оплачивают содержание и ремонт общего имущества. Его состав определен в главе 36 ЖК РФ.

Таким образом, антенна и запирающее устройство в МКД относятся к общему имуществу и их техническое обслуживание, включая ремонт, заложены в составе общей суммы оплаты по строке «содержание и ремонт». Требование дополнительной платы на эти цели противозаконно.Указ президента чинушам не указВсе кабельные сети в МКД, включая сеть коллективной антенны, линии стационарной телефонии, радиотрансляционной сети являются общедомовым имуществом и должны быть отражены в техническом паспорте МКД. Чиновники от ЖКХ мотивируют включение требований оплаты дополнительных услуг — антенны, радиоточки — тем, что в техдокументации договора управления, как правило, отсутствует полный перечень общедомового имущества на МКД, а также тем, что по данным сетям жители в качестве услуги получают доступ к телевизионным и радиоканалам.При этом чиновники «забывают» об Указе президента РФ «Об общероссийских обязательных общедоступных телеканалах и радиоканалах» от 24 июня 2009 года №715, которым установлено: «Общероссийские обязательные общедоступные телеканалы и радиоканалы являются обязательными для распространения на всей территории Российской Федерации и бесплатными для потребителей».

Кроме того, этим Указом правительству РФ дано поручение обеспечить «предоставление. телерадиовещательным организациям, осуществляющим вещание общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов, субсидий на оплату предоставленных ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть».Минрегион: плата за домофон «необоснованна и незаконна»Что касается оплаты по строке «запирающее устройство», то Минрегион РФ письмом от 23.08.2010г.

№30665-ИБ\14 подтвердило:

«Предъявление управляющей организацией собственнику к оплате стоимости такой дополнительной услуги, как обслуживание домофона, является необоснованным и незаконным»

.

А письмом от 25.11.2009 г. №39374-ИБ/14 поясняет, что включение в ЕПД требований оплаты дополнительных услуг возможно только по решению, принятому на общем собрании собственников дома.Правительство Москвы Постановлением «О регулировании цен (тарифов) в городе Москве» устанавливает предельные размеры цен исключительно для расчета размера субсидий.

Цены на запирающие устройства определяются Приложением к Постановлению правительства Москвы от 12.10.2010 г. №937-ПП. В них сказано, что техническое обслуживание домофона стоит 64 рубля, автоматического запирающего устройства с электромагнитным замком — 48 рублей, механического кодового замка — 27 рублей.Техпрогресс на службе коррупцииБлиже к концу 2020 году по всей территории России будет отключено аналоговое телевещание. Поэтому нет смысла тратить деньги и время на настройку цифрового и аналогового телевидения одновременно.

«Цифра» способна обеспечить трансляцию контента в максимальном разрешении. Владельцам платных подписок доступны HD-каналы.Цифровое телевидение в меньшей степени зависимо от изменения погодных условий.

Поэтому даже во время сильного дождя или ветра, качество транслируемого изображения не будет падать, чего нельзя сказать об аналоговом вещании.

Учитывая представленные выше аргументы, становится понятно, что именно цифровое ТВ – оптимальное решение для жителей многоквартирных домов. Практика показывает, что коллективные антенны позволяют настроить 2 мультиплекса с бесплатными каналами. Это очень удобно.Цифровое ТВ транслируется через канал DVB-T2.

Этот стандарт способны декодировать исключительно современные телевизоры. Чтобы узнать, поддерживает ли данный канал, ваш телевизор, внимательно изучите технические характеристики устройства.

Если телевизор не поддерживает DVB-T2, то тогда есть несколько выходов из сложившейся ситуации:

  1. покупка и установка цифрового ресивера.
  2. приобретение нового телевизора;

Разумеется, что именно второй вариант является приоритетным. Стоимость тюнера будет напрямую зависеть от функциональных возможностей.

Например, на современном рынке в широком ассортимент представлены приставки с возможностью записывать контент на flash-носители.Для Москвы доступен также вариант подачи документов через сайт Мои документы.