Претензия соседу по сносу навеса на моей территории



Претензия соседу по сносу навеса на моей территории

Как правильно составить претензию соседу о его неправомерных постройках на территории моего земельного участка. | Уфа


26.09.2012, 14:09• г. Уфа • Вопросов:1Вопрос №1931359Как правильно составить претензию соседу о его неправомерных постройках на территории моего земельного участка.

Мой . Юрист • г. Москва • отзывов: 1 114 • ответов: 5 828 26.09.2012, 14:11 чтобы составить «правильную» претензию, Вам необходимо в ней сослаться на нарушения законов со стороны Вашего соседа, а для этого, если Вы сами не обладаете такими знаниями, Вы вправе обратиться к любому юристу в Вашем городе.УточнитьВам помог ответ?ДаНет

Юрист • г. Анапа • отзывов: 3 773 • ответов: 12 057 26.09.2012, 14:11 Никакой претензии составлять не нужно.

Если постройки соседа ущемляют ваши интересы, то нужно предъявить иск в суд об их сносе.УточнитьВам помог ответ?ДаНет

Юрист • г.

Санкт-Петербург • отзывов: 1 623 • ответов: 3 882 26.09.2012, 14:13 Владимир!

Здесь претензии мало, сами Вы не справитесь, т.к. скорее всего понадобится обращение в суд, поэтому ищите юриста в своем городе и предоставляйте ему все документы и показывайте участок.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет

Адвокат • г.

Санкт-Петербург • отзывов: 3 188 • ответов: 6 212 26.09.2012, 14:15 Владимир, скорее всего ваша претензия никак не повлияет на суть проблемы, а время потеряете.

Подавайте иск в суд о сносе построек.УточнитьВам помог ответ?ДаНет

13.01.2016, 21:32• г.

Москва • Вопросов:9Вопрос №9382200Претензия в аэрофлот, как правильно составить претензию? Фирма • г. Казань • отзывов: 149 • ответов: 450 13.01.2016, 21:33 Нужно написать каким образом нарушены ваши права и что вы хотите.УточнитьВам помог ответ?ДаНет13.01.2016, 21:40• г. Москва • Вопросов:9Вопрос №9382312Претензия в аэрофлот, от юр лица?

Москва • Вопросов:9Вопрос №9382312Претензия в аэрофлот, от юр лица? Адвокат • г. Санкт-Петербург • отзывов: 4 443 • ответов: 15 608 13.01.2016, 21:41 Правильно в письменном виде с указанием обстоятельств дела, в том числе и с с указанием законов, которые должны применяться.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Москва • отзывов: 39 779 • ответов: 157 061 13.01.2016, 22:11 В письменной форме.

Составление документов — платная услуга.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Адвокат • г. Москва • отзывов: 14 270 • ответов: 42 008 14.01.2016, 08:51 1. Описать обстоятельства.2. Указать нарушенные права и нормы.3.

Привести нормативное обоснование своих доводов.4. Указать требования.Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.УточнитьВам помог ответ?ДаНет14.06.2015, 21:46• г.

Шуя • Вопросов:25Вопрос №7115800Как правильно составить претензию к автосервису (выполняли капитальный ремонт двигателя), и какие поставить сроки в претензии.на сайте Юрист • г.

Темрюк • отзывов: 17 268 • ответов: 41 779 14.06.2015, 22:08 Для составления претензии нужно ознакомиться с документами.УточнитьВам помог ответ?ДаНетКсения20.04.2006, 17:07• г.

Москва • Вопросов:1Вопрос №339694Как правильно составить претензию работодателю, который снял с сотрудников денежные средства не понятно за что?

Претензия пишется вышестоящему руководству.

Адвокат • г. Москва • отзывов: 3 404 • ответов: 10 742 20.04.2006, 23:20 Вам необходимо написать не претензию, а жалобу. В жалобе укажите события, которые Вы обжалуете, обоснуйте их, желательно с применением норм ТК РФ.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет03.09.2014, 18:28• г. Екатеринбург • Вопросов:7Вопрос №4764001Как правильно составить, коллективную претензию, в управляющую компанию, по поводу плохого напора холодной воды, что писать в шапке претензии и как начать саму претензию.22.01.2018, 09:42• г.
Екатеринбург • Вопросов:7Вопрос №4764001Как правильно составить, коллективную претензию, в управляющую компанию, по поводу плохого напора холодной воды, что писать в шапке претензии и как начать саму претензию.22.01.2018, 09:42• г. Уфа • Вопросов:4Вопрос №13756223Как правильно составить претензию на некачественные окна?

И можно ли просить в претензии чтобы выплатили моральный вред или компенсацию, если можно то как правильно это написать!?Сул С. С. Юрист • г. Челябинск • отзывов: 1 808 • ответов: 2 797 22.01.2018, 09:46 В простой письменной форме. Описываете все недостатки, просите их устранить в кратчайшие сроки, если не договоритесь, то необходимо идти в суд.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет03.09.2013, 04:33• г.

Ростов-на-Дону • Вопросов:2Вопрос №2637626Написал претензию (заявление) в магазин Цифроград на возврат денежных средств в виду истечения 45-дневного гарантийного срока ремонта, прошло 11 дней мне не ответили, хотя претензия рассматривается в течении 10 календарных дней. Все операции по составлению претензии сделал правильно. В какой суд нужно идти и как правильно составить иск?

заранее благодарен. Адвокат • г. Владивосток • отзывов: 689 • ответов: 1 238 03.09.2013, 04:37 Надо обращаться в суд по юридическому адресу магазина с иском по закону о защите прав потребителей.Задать вопросВам помог ответ?ДаНетСолямина Е.В.

Юрист • г. Владивосток • отзывов: 1 241 • ответов: 2 621 03.09.2013, 04:56 вы можете направить исковое заявление в районный суд или мировой, по месту вашего жительства или по месту заключения договора купли-продажи товара (ч. 7 ст. 29 ГПК РФ). Прежде чем идти вам необходимо установить причину неисправности товара (если не было дефектовки товара). В исковом заявлении указываете когда и где был приобретен товар, причину неисправности товара (т.е.

почему вы обратились в магазин с просьбой о ремонте товара). Также указать, что после истечения 45 дневного срока ремонта товар вам возвращен не был (если не был возвращен), что вами написана претензия о расторжении договора купли-продажи, с просьбой возврата денежных средств за товар, на данную претензию ответ до настоящего времени не поступал и т.д.

сделать ссылку на нормативные акты, а именно на ЗПП, ГК РФ и ГПК РФ. Исковое заявление распечатать в трех экземплярах (один оставить себе, один — в суд, один ответчику) на своем экземпляре сделать отметку в суде о том что в суде получили ваш иск (можете направить иск по почте заказным письмом с уведомление, в конверт вкладывается два экз.

иска для суда и для ответчика).

К экземплярам для суда и для ответчика прикладываете КОПИИ документов, на которые вы ссылаетесь в своем исковом заявлении, а именно: копия договора купли-продажи.

Копия претензии, копия уведомления, акта или квитанции, что у вас приняли товар в ремонт, копия гарантийного талона или паспорта, копия акта дефектовки товара, где должна быть указана причина неисправности товара (если есть такой акт или заключение), копия претензии, направленной в магазин (если претензия направлялась почтой заказным письмом с уведомлением, то прикладываете копию почтовой квитанции и копию уведомления о вручении. Если претензия была вручена лично, то только копию претензии). Оригиналы перечисленных выше документов предоставляете в судебное заседание судье только для обозрения.

Желаю удачи!

УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г.

Миллерово • отзывов: 217 • ответов: 577 03.09.2013, 18:43 Подавать по месту нахождения магазина или по месту Вашего жительства.

По поводу составления искового обращайтесь. 8-950-864-23-70 Ростов-на-Дону Поможем составить.УточнитьВам помог ответ?ДаНет 27.03.2018, 22:05 1 688 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов без ответовПодписаться на уведомленияПартнёр МобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Снос самовольной постройки

Снос или перенос незаконной постройки соседа – вопрос не простой, вот почему важно получить советы нашего адвоката. Содержание статьи: Иск о сносе построек по меже участков к соседу.

Безусловно, постройка соседа или иных лиц на вашем земельном участки является нарушением Ваших прав.

Однако не все иски о сносе самовольной постройки предъявляются соседями.

Такой иск может быть предъявлен администрацией муниципального образования к вашей постройке.

Рассмотрим основания для подачи иска о сносе, как к соседу, так и предъявления его к Вам третьими лицами или государственными органами:

  • Нарушение санитарных норм и правил. Вы можете подать иск о переносе туалета, который расположен на улице у границы участков, мотивируя это тем, что биологические отходы загрязняют почву, а неприятные запахи негативно влияют на качество жизни.
  • Нарушение границ собственного участка. Возведение Вами постройки за пределами границ вашего земельного участка. В данном случае в качестве рекомендации советуем вам произвести кадастровые работы по выносу границ в натуре. Определив границы своего участка с точностью, Вы исключите возможность постройки, например, на землях общего пользования, которые отнесены к администрации.
  • Отсутствие у лица права пользования земельным участком. Такая ситуация может сложиться в случае прекращения срока действия договора аренды или изначального самовольного захвата земли. Для урегулирования сложившейся ситуации Вам необходимо обратиться к собственнику земельного участка, по вопросу , пожаловаться в контролирующие органы или составить иск в суд – все это можно сделать в т.ч. с нашей помощью.
  • Строительство без разрешения. Снос гаража на границе с соседним земельным участком возможен, если его ворота перекрывают участок соседа, а выезд автомобиля осуществляется на чужую территорию. Еще одно основание для сноса – отсутствие официального разрешения от властей на постройку. Если гаража нет на плане участка, в кадастровом и техническом паспорте, то суд может обязать владельца участка снести самовольную постройку. Легализовать постройку будет проблематично и дорого, но часто нарушители закона идут на это.
  • Строительство без согласования с соседом. Вы можете подать иск о сносе самовольной постройки, нарушающей права соседей. По закону строительство капитальных строений по меже участков запрещено без получения соответствующего согласия владельцев соседних участков. Споры возникают, если собственник одного из участков меняется, а у соседей идет строительство. Новый владелец может подать иск о сносе, мотивируя это тем, что он не давал на это разрешение. Если ответчик предоставит официальное разрешение предыдущего владельца, этого будет достаточно, чтобы доказать правомерность своих действий.
  • Нарушение правил землепользования и застройки. Сегодня часто встречаются ситуации, когда люди возводят объекты на территориях, которые на то не предусмотрены. Ну, например, ИЖС на землях огородничества. В данном случае защита ваших прав также возможна лишь в судебном порядке.
  • Самовольное строительство. Отсутствие соответствующей документации легализирующей право возведения объекта. Указанные обстоятельства являются основанием для предъявления к Вам искового заявления о сносе. В такой ситуации единственным оптимальным решением Вашей проблемы будет предъявление встречного иска о признании права собственности на самовольно возведенный объект.

Отсутствие вообще каких-либо правопритязаций к земельному участку, на котором производится строительство.

Иными словами – пользование земельным участком без законных на то оснований, а сам участок не принадлежит Вам не на одном виде прав (собственности, иное возмездное/безвозмездное пользования).

В такой ситуации законодатель предусмотрел возможность защиты нарушенных прав посредством (что можно изучить по ссылке на возможность применения данных положений закона). ВНИМАНИЕ: как выиграть судебные споры по земельным участкам между соседями и иными лицами – смотрите видео. Подпишитесь на YouTube канал и бесплатная консультация по земельным вопросам в комментариях ролика пройдет профессионально и в срок.
Подпишитесь на YouTube канал и бесплатная консультация по земельным вопросам в комментариях ролика пройдет профессионально и в срок.

Спорные вопросы с соседями и иными собственниками смежных земель, можно решить, не прибегая к обращениям в суд, но иногда добиться мирного решения проблемы невозможно. В суде нужно быть последовательными и предъявить реальные доказательства самовольного захвата земли или нарушения прав соседей. Если все же Вам не удалось договорится в досудебном порядке по организацию и проведению будущей и/или идущей застройки Вашим соседом, защитить свои права мы можете лишь в суде.

Судебное производство будет включать в себя следующие этапы: Досудебная подготовка. Данный этап будет включать в себя подготовку непосредственно самого искового заявления, а также сбор доказательств. В рамках указанного спора, Вам как лицу чьи права нарушены необходимо будет доказать следующие обстоятельства в зависимости от основания иска:

  1. возведение ответчиком объекта на территории вашего земельного участка полностью или частично;
  2. подача официального искового заявления о сносе забора или переносе иной постройки;
  3. нарушение соседом строительных норм и правил в части нормативных отступов от смежной границы, и/или от Вашего капитального строения;
  4. возведение соседом постройки, которая может создавать угрозу Вам или иным лицам;

Судебное разбирательство.

В ходе проведения данной стадии судье необходимо будет установить факт нарушения Ваших прав.

Вы в свою очередь обязаны предоставлять доказательства в обоснование Ваших требований и заявлений. В качестве таких доказательств Вы можете представить: Заключение кадастрового инженера. В заключении специалист должен указать на возведение объекта на границы (в границах) Вашего участка.

Строительно-техническое заключение. В указанном заключение специалист определит не нарушены ли нормы при возведении объекта в части застройки объекта. Более того эксперту надлежит определить соответствует ли объект строительному проекту, взведен в соответствии с требованиями строительных норм и права.

Вынесение решение суда и его исполнение.

В случае вынесения решения суда в Вашу пользу, вашему оппоненту все же предстоит нести или перенести подстроку. Сделать это лучше всего добровольно.

На случай уклонения ответчиком от исполнения судебного акта Вы может обратиться с заявлением о выдаче исполнительного листа и предъявления его в компетентный орган.

Судебный пристав с привлечением сторонних организаций исполнит решение суда, а расходы, связанные с его исполнением возложит на нарушителя. Иногда ход событий приобретает совсем иной поворот и органы государственной власти ставят вопрос о прекращении права собственности в отношении вашего объекта недвижимости – строения и земельного участка под ним.

Такой момент урегулирован на законодательном уровне и называется он .

Как правило, споры, возникающие на фоне такой проблемы, вытекают из определения стоимости имущества, которое подлежит изъятию.

Оценки, предоставленные государственными органами, не всегда являются объективными. Урегулировать такой спор может только суд.

Шансы на успех значительно повышаются, если вы пользуетесь услугами нашего адвоката. Обращайтесь к тем экспертам, которые специализируются на подобных делах. Они самостоятельно заполнят исковое заявление о демонтаже забора, точно расскажут, как вам нужно действовать, реально оценят вероятность позитивного исхода мероприятий и расскажут о том, как проходит процедура (подробнее по данной теме по ссылке).

Согласно вступившим в законную силу изменениям в гражданское законодательство от 04.08.2018 г.

сроки сноса самовольной постройки составляют от 3-х до 12 месяцев в зависимости от характера объекта. Что же делать, если ответчик в течение установленного судом времени так и не снес постройку? В этом случае начинает работать механизм принудительного исполнения, которым занимается Федеральная служба судебных приставов.

Воспользовавшись услугами эксперта, постоянно взаимодействующим с данными структурами, вы значительно повышаете свои шансы на положительный исход дела:

  • Если же должник и в этом случае не исполняет требований, содержащихся в исполнительном документе, без уважительных причин, судебный пристав-исполнитель составляет в отношении должника протокол об административном правонарушении. При этом важно понимать, что применение к должнику мер, влекущих для него неблагоприятные последствия, не всегда может привести к нужному результату. Часто должники по таким категориям дел стремятся уклониться от исполнения обязанности о сносе самовольной постройки.
  • После того, как исполнительный лист получен судебным приставом, ситуация будет разворачиваться следующим образом: поскольку срок, установленный для добровольного исполнения, истек, судебный пристав-исполнитель устанавливает должнику новый срок для исполнения для сноса самостроя.
  • В случае если после всех предпринятых действий судебным приставом-исполнителем так и не произошло сноса постройки, судебный пристав вправе самостоятельно произвести снос незаконного строения. Действия по сносу самовольной постройки при этом будут осуществляться за счет бюджетных средств с последующим их взысканием с должника. Стоит только при этом учитывать, что данная процедура не осуществляется быстро и на практике является достаточно сложной. Поскольку необходимо согласовать выделение денежных средств с управлением ФССП РФ в субъекте. Помимо этого, снос незаконной постройки зачастую предполагает вложение значительных сумм денег, организацию конкурса на проведение работ и много других сопутствующих действий в сочетании со значительной занятостью самих судебных приставов-исполнителей – все это позволяет сделать вывод о том, что процедура сноса самовольной постройки может растянуться на весьма длительное время.

И здесь очень важно осуществление контроля со стороны специалиста, который может проанализировать работу судебного пристава на предмет законности действий и своевременно устранить ошибки и недочеты в его работе. Гражданское законодательство наделяет должника, взыскателя, а также судебного пристава-исполнителя правом поставить перед судом вопрос об отсрочке исполнения решения суда при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления. Как правило, по делу о сносе самовольной постройки, чаще всего заявителем выступает должник, который по каким-то причинам не может исполнить решение суда в срок.

ЗАКОН: согласно статье 203 ГК РФ суд вправе предоставить отсрочку должнику исходя из его имущественного положения или других обстоятельств. Предоставление отсрочки исполнения решения суда напрямую затрагивает интересы взыскателя и отдаляет защиту его прав. Поэтому основания ее предоставления должны носить исключительный характер.

Заявителем должны быть предоставлены доказательства наличия обстоятельств, которые существенно препятствуют исполнению судебного решения.

В свою очередь, взыскателем может быть представлены суду возражения на заявление об отсрочке исполнения решения суда о сносе самовольной постройки. Затем суд, оценив доводы обеих сторон, приходит к следующим выводам: являются ли причины предоставления отсрочки уважительными и обоснованными, отвечает ли предоставление отсрочки критериям справедливости и не затрагивает ли сущность конституционных прав участников исполнительного производства.

В случае если суд устанавливает факт наличия оснований для предоставления отсрочки, выносится определение с указанием срока предоставления отсрочки. Таким образом, процедура сноса самовольной постройки достаточно непростая и сложности могут возникнуть на любом этапе. Именно поэтому, прибегая к помощи профессионалов, можно значительно облегчить разрешение данного вопроса и с уверенностью утверждать, что вы использовали все возможности для достижений нужной цели.

При самовольном захвате земельного участка лицом, не имеющим законных прав, реальные владельцы недвижимости могут подать исковое заявление о переносе забора или другого капитального строения. Подобные вопросы желательно решить полюбовно, но если мирный исход нереален, стоит обратиться в суд.

Обязательно получите услуги наших юристов, которые расскажут, как действовать в определенной ситуации. Следуя нашим рекомендациям, Вы можете миновать прохождения судебных инстанций и осуществить строительство без дополнительных обременений в виде судебных тяжб.

На случай если спор возник между долевыми собственниками участка, Вы можете урегулировать его путем подготовки . Если такое соглашение не удается достичь долевым собственникам объекта, единственным его решением является , в чем вам может помочь наш адвокат уже сегодня.